プレサンス ロジェ 甲子園口メゾニアの物件情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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プレサンス ロジェ 甲子園口メゾニアの物件情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
SUUMO(スーモ)新築マンションのプレサンス ロジェ 甲子園口メゾニアの物件情報です。
情報提供日：2025/12/04 ※火曜～土曜日の毎日更新予定
| 所在地 | 兵庫県西宮市甲子園口２丁目209番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | JR東海道本線(神戸線)「甲子園口」駅徒歩8分 |
| 総戸数 | 37戸（内テナント1戸） |
| エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 733.43m2、(登記簿面積・実測面積・売買対象面積) ※引渡しまでに南側道路後退部分(19.07m2)の分筆登記を行い、714.35m2(登記簿面積・実測面積・売買対象面積)となる予定です。713.6m2(建築確認対象面積) |
|---|---|
| 建築面積 | 531.39m2 |
| 建築延床面積 | 3070.16m2 |
| 構造・階建て | RC7階建 |
| 駐車場 | 敷地内12台（料金1万円～1万9500円／月、屋内機械式 (内2台は電気自動車専用充電コンセント付))、テナント用1台 (屋内平面式） |
| 駐輪場 | 72台収容（料金100円～600円／月）(屋内3人乗等対応スライドラック式 24台・屋内上段ラック式 18台・屋内下段スライドラック式 30台)、テナント用 16台 (屋内平面式) |
| バイク置場 | 1台収容（料金2500円／月）屋外平面式 |
| ミニバイク置場 | 4台収容（料金1500円／月）屋外平面式 |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第R05確認建築近確0003759号 |
| 会社情報 |
|
|---|---|
| 施工 | (株)金山工務店 |
| 管理 | 日本住宅管理(株)・(株)プレサンスコミュニティ |
| 不動産会社ガイド |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 申込受付時間／平日 AM11：00～PM8：00 土・日 AM10：00～PM8：00 申込受付場所／プレサンス「夙川」スタイルギャラリー ※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2026年7月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2026年8月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 9戸（先着順） |
| 価格 | 4590万円～6880万円（先着順） |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 8390円～1万2100円／月 (インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) |
| 管理準備金 | 2万5000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4560円～6570円／月 |
| 修繕積立基金 | 29万6300円～42万7300円（一括払い） |
| その他諸経費 | 町内会費：150円／月 ※町内会の入会は任意となります。 |
| 間取り | 2LDK～3LDK(2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK) |
| 専有面積 | 45.58m2～65.74m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.9m2～10.71m2、サービスバルコニー面積：1.75m2・3.73m2、アルコーブ面積：1.02m2～2.15m2 |
| 制限事項 | 準防火地域、第7種高度地区(最高高さ20m)、高容積地区、甲子園口地区計画 |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/04 |
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、原則物件全体の最小～最大データを表記していますが、販売戸数1戸の場合は該当住戸のデータを表示しています。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？プレサンス ロジェ 甲子園口メゾニアの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
