| 所在地 | 兵庫県西宮市大畑町63番4（地番） |
|---|---|
| 交通 |
(1)阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩8分 (2)JR東海道本線(JR神戸線)「西宮」駅徒歩17分 |
| 総戸数 | 32戸 |
| エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 1555.93m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 923.67m2 |
| 建築延床面積 | 3431.48m2(容積対象外面積709.2m2を含む) |
| 構造・階建て | RC4階建 |
| 駐車場 | 敷地内20台（料金1万4000円～2万5000円／月、機械式駐車場：14台、平面式駐車場3台、敷地外駐車場3台） |
| 駐輪場 | 64台収容（料金200円～400円／月）(スライド式36台（内3人乗13台）、二段ラック式28台) |
| バイク置場 | 2台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | 2台収容（料金2000円／月） |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第R05確認建築GBRC00066号（2023年10月6日） |
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2024年9月下旬 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2025年2月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2025年3月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 3戸 |
| 予定価格 | 未定 |
| 予定最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万3100円～1万3910円／月 |
| 管理準備金 | 2万8630円～3万400円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7160円～7600円／月 |
| 修繕積立基金 | 71万6000円～76万円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット使用料：990円／月、個別防犯費：165円／月 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK |
| 専有面積 |
71.57m2～75.99m2、 (専有面積にトランクルーム面積0.66m2～0.81m2含む) |
| その他面積 | バルコニー面積：7.37m2～8.7m2 |
| 制限事項 | 法22条指定地域、第3種高度地区、地区計画（大畑地区） |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | - |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
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