Brillia(ブリリア) 西宮北口 The Residence （画像）

7350万円 (先着順)

3LDK | 73.3m² | 阪急神戸線「西宮北口」歩8分

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建物（12）室内（17）周辺環境（12）立地・アクセス（4）その他（6）

建物

重厚な石調タイル貼りで邸宅としての格式の高さを醸成しながら、現代的なセンスも感じさせる外観意匠（2024年5月撮影）
ゲートを構え、深い奥行きをもたせたエントランスアプローチが住まう方々を特別な時間へと誘う、美しいデザイン（2024年5月撮影）
外観(2024年5月撮影)
マテリアル／外観の基調となるのは落ち着きあるアースカラー※掲載のマテリアルの色合いは、モニター表示の性質上、見え方は実際と異なる場合があります(イメージ写真)
断熱工法／住戸内は外気等に接する躯体の室内側と天井内の床コンクリート下全面に断熱材が施工されています(概念図)
エコジョーズ／排気中の潜熱を回収し、再利用することにより効率よくお湯を沸かす給湯器です(ロゴ)
直床・二重天井／天井に配管・配線スペースを確保することにより、将来的なメンテナンスに配慮されています※一部箇所を除く(概念図)
外壁／住戸の外壁のコンクリートの厚さは約15cm以上となっています。また部屋内側に断熱材が施されています(概念図)
ダブル配筋／外壁は鉄筋を二重に配置するダブル配筋となっています。同社従来のシングル配筋と比べ、高い強度と耐久性を実現しています(概念図)
コンクリートかぶり厚さ／建物の主要な構造部の鉄筋は劣化対策等級3の基準に定められた数値以上のコンクリートかぶり厚さが確保されています(概念図)
溶接閉鎖型せん断補強筋／建物の主要な柱には、継ぎ目を溶接した溶接閉鎖型せん断補強筋が採用されています※基礎梁部、柱梁接合部を除く(概念図)
コンクリート強度／建物の主要な構造部には、設計基準強度27N／mm²～33N／mm²のコンクリートを使用。これは、1m²当たり約2700トンから約3300トンの圧縮力に耐えられる強度です(概念図)

室内

南向き＆多面開口で明るさひときわのリビング・ダイニング（Aタイプ建物内モデルルーム／501号室）
スタイリッシュな中にも温かみのある住空間は家族の大好きな場所になりそう（Aタイプ建物内モデルルーム／501号室）
明るい南面にLDと洋室(3)をレイアウト（Aタイプ建物内モデルルーム／501号室）
洋室(3)は、引き戸を閉めれば独立した個室に（Aタイプ建物内モデルルーム／501号室）
主寝室に好適な洋室(1)。ウォークインクロゼットも設けられ収納もたっぷり（Aタイプ建物内モデルルーム／501号室）
南向きの陽光に包まれるリビング・ダイニング（Cタイプ建物内モデルルーム／303号室）
オープンスタイルの対面キッチンで、住空間の広がりもひときわです（Cタイプ建物内モデルルーム／303号室）
シューズインクロゼット(Cタイプ建物内モデルルーム／303号室)
リビング・ダイニング(Cタイプ建物内モデルルーム／303号室)
リビング・ダイニング(Cタイプ建物内モデルルーム／303号室)
リビング・ダイニング(Cタイプ建物内モデルルーム／303号室)
洋室(3)(Cタイプ建物内モデルルーム／303号室)
リビング・ダイニング(Aタイプ建物内モデルルーム／501号室)
リビング・ダイニング(Aタイプ建物内モデルルーム／501号室)
リビング・ダイニング(Aタイプ建物内モデルルーム／501号室)
洋室(3)スライドドア開(Aタイプ建物内モデルルーム／501号室)
洋室(2)(Aタイプ建物内モデルルーム／501号室)

周辺環境

阪神間を代表する人気のショッピング施設の一つ「阪急西宮ガーデンズ」へ徒歩3分（約190m）写真提供：阪急西宮ガーデンズ
「コープこうべ」「西宮市立北口図書館」などが入る「アクタ西宮」（東館：徒歩10分／約740m、西館：徒歩11分／約810m）
クラシックやオペラなど多彩な公演が開催される本格的なホールを備えた「兵庫県立芸術文化センター」（徒歩10分／約760m）
普段着スタイルで愉しめるグルメも近くに充実「RYU-RYU Primo」（徒歩9分／約660m）
Patissier Eiji Nitta／洋菓子(徒歩13分・約970m)
コナミスポーツクラブ本店西宮(徒歩11分・約870m)
高松ひなた緑地(徒歩5分・約360m)
市立深津小学校(徒歩11分・約820m)
市立深津中学校(徒歩11分・約810m)
みやっこキッズパーク(徒歩15分・約1190m)
市立北口図書館(徒歩10分・約740m)
西宮敬愛会病院(徒歩9分・約720m)

立地・アクセス

交通アクセス説明図※4
「大阪梅田」駅へ16分（通勤特急利用）（日中平常時／特急利用13分）
「神戸三宮」駅へ15分（通勤特急利用）（日中平常時／特急利用14分）
現地・ゲストサロン案内図 ※掲載の案内図は簡略化した地図(2024年2月時点)を基に描き起こしたもので、建物の形状・距離・色等は実際とは異なります。周辺の道路・建物などについては一部簡略化しております。また、表現されている樹木は航空写真を基に凡その位置に作図しております。なお、表現されている周辺建物・施設等は2024年2月時点のものです。※周辺環境は将来変わる場合があります。

その他

B：2LDK+SIC
Bt：2LDK+SIC
A：3LDK+WIC
C：3LDK+2WIC+SIC
D：3LDK+WIC
現地・ゲストサロン案内図 ※掲載の案内図は簡略化した地図(2024年2月時点)を基に描き起こしたもので、建物の形状・距離・色等は実際とは異なります。周辺の道路・建物などについては一部簡略化しております。また、表現されている樹木は航空写真を基に凡その位置に作図しております。なお、表現されている周辺建物・施設等は2024年2月時点のものです。※周辺環境は将来変わる場合があります。

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モデルルームの詳細

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

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Brillia(ブリリア) 西宮北口 The Residence　物件概要　先着順

所在地	兵庫県西宮市田代町91番4（地番）地図を見る
交通	阪急神戸線「西宮北口」歩8分	総戸数	28戸（一般分譲27戸、提携企業優先住戸1戸）
間取り	3LDK	専有面積	73.3m²
価格	7350万円
引渡可能時期	2025年4月下旬予定