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プラウド住吉本町一丁目 (物件TOP)

プラウド住吉本町一丁目 (物件TOP)

価格未定  (一般定期借地権)
2LDK~4LDK | 72.43m2~153.95m2 | JR東海道本線「住吉」歩5分
あける とじる

JR神戸線快速停車「住吉」駅徒歩5分、阪急「御影」駅徒歩12分の立地に地上6階地下1階建ての低層レジデンスが誕生。プライバシーに配慮した地下駐車場を設置。専有面積85m2超の住戸中心(※1)・南向き中心(※2)のゆとりある空間設計を採用<物件エントリー受付開始>

予告広告
この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

物件概要 一般定期借地権

所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目319-4(地番)
地図を見る
交通 JR東海道本線「住吉」歩5分 総戸数 35戸
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 72.43m2~153.95m2
価格
未定
引渡可能時期 2027年4月上旬予定
販売スケジュール 2026年3月中旬販売開始予定

建物の特徴

JR神戸線「住吉」駅徒歩5分。新たな象徴を目指したプライベートレジデンス
プラウド住吉本町一丁目の建物の特徴画像
外観完成予想CG※

【快速停車駅】JR「住吉」駅徒歩5分、阪急「御影」駅徒歩12分。
阪神間モダニズムを継ぐ神戸市東灘区「住吉本町一丁目アドレス」に誕生する「プラウド住吉本町一丁目」。
存在感を放つ外観デザインは、かつての阪神間モダニズムの源流を継ぐ、
新たな象徴となる住まいを目指して。
プライバシーに配慮した地下駐車場、専有面積85m2超の住戸中心(※1)・南向き中心(※2)のゆとりある空間設計を採用。
最上階のプレミアムフロアには110m2台・150m2台の住戸を用意。
物件エントリー受付開始

室内の特徴

室内空間のポイント

85m2超中心・南向き中心のプライベートレジデンス。最上階にはプレミアム住戸を用意
  • プラウド住吉本町一丁目の室内の特徴画像
    室内完成予想CG(Jタイプ)※
    • プラウド住吉本町一丁目の室内の特徴画像
      Cタイプ・3LDK 専有面積/78.01m2 バルコニー面積/5.09m2 サービスバルコニー面積/1.54m2
    • プラウド住吉本町一丁目の室内の特徴画像
      Jタイプ・3LDK 専有面積/153.95m2 バルコニー面積/8.79m2 ルーフバルコニー面積/23.68m2
  • 全35邸の低層レジデンスは専有面積85m2超の住戸中心※1・南向き中心※2。リビング・ダイニングの天井高は約2.5mを採用(最上階リビング・ダイニング天井高約2.6m)&全邸にLD天井カセット型エアコンを標準装備し、ゆとりある空間を実現。最上階の110m2超住戸と150m2超住戸のプレミアム住戸にはミーレ製食洗機などを装備。

  • 全35戸中100m2超の住戸(11戸)はすべて角住戸。
    2方向以上に開口部があるので、日当たりと風通しに優れ、隣接する住戸が少ないためプライバシー性の高さを確保。また、各住戸には広さを活かしたプランニングを採用しており、ウォークインクローゼット等の大型収納を全住戸に設置。

周辺環境の特徴

邸宅地の静謐と駅近の利便<住吉本町一丁目アドレス>
  • プラウド住吉本町一丁目の周辺環境の特徴画像
    階段状の清々しい流れが続く住吉川/徒歩5分
    • プラウド住吉本町一丁目の周辺環境の特徴画像
      現地周辺の街並/徒歩8分
    • プラウド住吉本町一丁目の周辺環境の特徴画像
      倚松庵(谷崎潤一郎旧邸)/徒歩15分
  • 自然環境に囲まれた住宅街でありながら、JR「住吉」駅へ徒歩5分という静謐と利便を兼ね備えている。近くには広大な庭園や重要文化財の建物が残る「香雪美術館」(休館中)、都会の中にありながら静寂な雰囲気の「弓弦羽神社」があり、こうした趣も享受する住環境が魅力。

  • JR「住吉」駅には快速が停車。さらに2025年にリニューアルした駅直結の「Liv・シーア」には、コープこうべ、UNIQLO、成城石井などがあり、日用品から高級食材まですべて揃う。東灘区役所や図書館などの公共施設が近く、行政手続きなどに便利なほか、駅直結のクリニックや甲南医療センターなど医療施設も充実※3。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 JR東海道本線(神戸線)「住吉」駅徒歩5分
阪急神戸線「御影」駅徒歩12分
  • 交通アクセス図

現地案内図

  • 現地案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小~最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描いたもので、実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。外観の細部・設備機器等及び周辺建物・電柱・架線・標識・ガードレール等につきましては一部省略または簡略化しております。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。植栽は特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。ボリューム・形状は実際と異なる場合があり、樹種等は変更となる場合があります。設備機器・配管類等は一部省略または簡略化しております。
※共用施設及びサービスについては計画段階のものであり、一部変更になる可能性がございます。ご利用にあたっては、管理規約・使用細則等に従っていただきます。
※家具・調度品を含め計画段階のもので今後変更になる場合があります。
※掲載の完成予想CGはJタイプの計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。また、設備・仕様はタイプにより異なる場合があります。詳しくは係員にお問い合わせください。
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※掲載の敷地配置図は計画段階の図面を基に描いたもので、実際とは異なります。
※掲載の図面は計画段階のものであり、今後変更になる可能性があります。
※徒歩分数は80mを1分(端数切り上げ)で算出しています。
※掲載の電車所要時間は通勤時のもので、時間帯により異なります。乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:30~9:30に目的地に到着する電車を表記しています。(※Yahoo!路線情報2025年12月版調べ)
※掲載の内容は2025年12月時点の情報であり、今後変更になる可能性があります。
※掲載の写真は2025年11月に撮影したものです。
※1 分譲住戸35戸中、85m2超住戸は20戸
※2 分譲住戸35戸中、南向き住戸は30戸
※3 香雪美術館(約570m)、弓弦羽神社(約610m)、甲南医療センター(約1720m)

プラウド住吉本町一丁目 物件概要 一般定期借地権

所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目319-4(地番)
地図を見る
交通 JR東海道本線「住吉」歩5分 総戸数 35戸
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 72.43m2~153.95m2
価格
未定
引渡可能時期 2027年4月上旬予定
販売スケジュール 2026年3月中旬販売開始予定

情報更新日:2026/1/10

お問い合わせ先

「プラウドギャラリー大阪梅田」プラウド住吉本町一丁目

0120-050-035 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:平日10:00~17:00 土日祝10:00~18:00

定休日:火・水・木曜日(祝日除く)

【67732347】プラウド住吉本町一丁目
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