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東灘区・魚崎アドレス、約20年ぶりの誕生※1。「ワコーレ魚崎ガーデンズ」完成予想図
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【特急停車駅】阪神本線「魚崎」駅徒歩2分【お屋敷跡地を継承】開放的な2面接道の角地【駅徒歩2分の贅】住吉川へ徒歩3分、穏やかな自然環境と豊かな生活環境を享受【全台平面駐車場】部外者の侵入や車の盗難を防ぐパイプシャッター設置【寛ぎの私邸空間】ディスポーザをはじめ先進設備が標準装備の多彩な空間プランを用意
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
所在地 |
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町8丁目220番1、神戸市東灘区魚崎中町4丁目143番3、169番3、169番4(地番)、神戸市東灘区魚崎南町8丁目10番以下未定(住居表示実施地区)
地図を見る
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交通 |
阪神本線「魚崎」歩2分 |
総戸数 |
39戸(住戸37戸、特定分譲住戸2戸) |
間取り |
2LDK・3LDK |
専有面積 |
54.71m2~82.25m2 |
価格 |
未定
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引渡可能時期 |
2025年5月下旬予定 |
販売スケジュール |
2024年6月上旬販売開始予定 |
駅前にして、お屋敷跡地に立つ邸宅レジデンス。東灘区・魚崎アドレス、約20年ぶり※1
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【エントランスアプローチ】外壁は上質なタイル貼り。エントランス周りや1階の擁壁などには、質感・テクスチャーの異なるタイルを用いています(完成予想図)
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【中庭】四季折々の彩を映し出し、暮らしに季節を感じさせてくれる中庭を設計。エレベーターホール横と共用廊下沿いの2つのゾーンに潤いを広げます(完成予想図)
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【平面駐車場】車の出し入れに時間がかからず、出入庫しやすい平面駐車場を用意。防犯性を高めるために、パイプシャッターを設置しています(完成予想図)
本マンションは、100有余年続いたお屋敷の跡地という立地を得て、この地に息づく歳月の深さを大切にした邸宅レジデンスとして誕生します。
2面接道の独立性に優れた角地で、敷地内は歩車分離設計を採用し、四季折々に風情を映し出す中庭を設けています。
駐車場は全台平面駐車場でリモコンで開閉できるパイプシャッターを設置し、敷地内の安全性と防犯性を高めています(※2)。
建物は7階建て、タイル貼りの重厚感漂うフォルム。
エントランスアプローチの両サイドには木々や低木を植え込み、潤い豊かな緑景を創出。
セキュリティシステムは大阪ガスセキュリティサービスによる24時間遠隔監視システムを導入、暮らしの安全を見守ります。
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ランドプラン/2面接道の独立性に優れた角地に、機能的なランドプラン。敷地内の安全性に配慮した歩車分離設計が採用されています(敷地配置図・1階平面図)
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24時間遠隔監視システム/火災センサーが異常をキャッチした場合はもちろん、セキュリティインターホンの非常呼び出しボタンを押した場合など、大阪ガスセキュリティサービスのコントロールセンターに自動通報。訓練された警備員が状況に応じて駆けつけ、スピーディで的確な対応を行います(概念図)
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ハンズフリー対応キー(インテリジェント スマートリーダーシステム)/バッグなどにキーを入れたままオートロックを自動解錠できるキーシステムを採用。各住戸の玄関ドアは、ハンズフリー対応の携帯機(AtoM-Pocket)をポケットやカバンから取り出すことなく、外把手の起動ボタンを押すだけで施解錠することができます。共用エントランスなどは、専用のリーダーに近づくと扉が自動で解錠。快適な暮らしをアシストします※認証範囲はあくまでも目安の数値で、使用環境により異なります(概念図)
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ハンズフリー対応キー(インテリジェント スマートリーダー システム)/各住戸の玄関ドアには、ハンズフリー対応キーを採用。携帯機(AtoM-Pocket)をポケットやカバンから取り出すことなく、外把手のボタンを押すだけで施解錠することができます(同仕様)
室内空間のポイント
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ディスポーザ/キッチンで発生した生ごみをいつでも処理することができ、清潔なキッチン環境とエコを両立します※一部処理できないものがあります。詳しくは係員にお問い合わせください(同仕様)
風光明媚な住吉川沿い。駅前エリアにありながら住宅街としての落ち着いた空気感
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【住吉川】川の両サイドに上流まで続く遊歩道が整備されおり、ウォーキングや散策、ペットとの散歩によく利用されています。夏は子ども達の身近な水遊び場として賑わいます/徒歩3分・約200m
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【倚松庵】文豪・谷崎潤一郎の小説「細雪」の舞台となった旧邸。資料などが展示され、「文学の庵」として開館されています/徒歩7分・約550m
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【櫻正宗記念館 櫻宴】伝統的な酒蔵をイメージさせる建物。展示スペース、カフェ、原酒などを販売するショップ、和食レストラン、呑処で構成。来客時や家族のイベントなど、気軽に食事が楽しめます/徒歩6分・約430m
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【魚崎中町公園】緑に囲まれ、遊具もある公園。すぐ近くにあるので、小さな子どもの外遊び場に気軽に利用できます/徒歩1分・約40m
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【東灘図書館】住吉川沿いを散策を兼ねて歩いて行けます。子どもには絵本を、大人は新刊本や趣味の本などたくさんの書籍に触れ合い、知的好奇心を高められます/徒歩13分・約1020m
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現地周辺は駅前エリアでありながら、古くから住宅地として開かれてきた場所だけに落ち着いた街並みが続いています。住吉川沿いには住吉川風致地区に指定されたエリアもあり、閑静な雰囲気が伝わります。こうした街並みに馴染むように、文豪・谷崎潤一郎が居を構えた「倚松庵」が歴史的建築物としての佇まいを見せています。
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周辺は酒造地の灘五郷のひとつ魚崎郷エリア。「伝統的な酒造地域にふさわしい景観」を保全するために昔の酒蔵をイメージした建物が並び、ちょっとした観光地を散策している気分が味わえます。休日には、住吉川沿いのウォーキングで運動不足を解消。入浴施設「恋野温泉うはらの湯」(約800m)があり温泉気分も愉しめます。
特急停車駅徒歩2分の駅前感覚。多彩な買物施設や教育施設も身近に揃い、とても便利
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【六甲ライナー「魚崎」駅】JR神戸線「住吉」駅へ1駅3分。快速停車の「住吉」駅より大阪や京都方面、神戸や明石方面へスムーズにアクセスできます。特急停車の阪神「魚崎」駅と連絡しています
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【認定こども園 魚崎COCORO】生後6ヶ月~就学前まで預かる保育施設。共働きファミリーに心強い、子育てサポート施設です/徒歩7分・約500m
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【市立魚崎小学校】徒歩3分と近く、大きな道路を通らずに通えます。2023年に創立150周年を迎えます/約230m
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【マックスバリュエクスプレス 魚崎店】7:00~21:50まで営業。遅い時間にも買い物ができ便利。PB商品の品ぞろえが豊富なうえに100円ショップも入っており、使い勝手のいいスーパーです/徒歩6分・約410m
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【ロイヤルホームセンター東灘魚崎】6:30~20:00まで営業。資材加工や自転車修理・部品取付、ペットトリミング、ペットホテルもあります/徒歩8分・約610m
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特急停車の駅徒歩2分、駅前感覚の便利な立地。大阪梅田や神戸三宮へ直結。さらに、阪神電鉄と山陽電鉄、近鉄電車との相互乗り入れにより、奈良方面や姫路方面へも繋がっています。六甲ライナー魚崎駅よりJR住吉駅経由で、新幹線に連絡している新大阪へ。京都、琵琶湖方面へもアクセスでき、プチ旅行も愉しめます。
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コープミニ魚崎、マルアイ魚崎店などのスーパー、コーナン魚崎店などのホームセンター、ニトリ神戸御影店、御影クラッセなど多種多彩な商業施設が身近に充実。目的に合わせて買物先を選べます。また、保育園、幼稚園、小学校、中学校などの教育施設も徒歩圏にあり、子育てファミリーが暮らしやすい住環境です(※3)。
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
交通アクセス
物件への交通 |
阪神本線「魚崎」駅徒歩2分 神戸新交通・六甲アイランド線(六甲ライナー)「魚崎」駅徒歩5分 |
現地案内図
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立地概念図
※立地概念図は概略図につき、省略されている道路・施設等があります。
地図を見る
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1:阪神本線「魚崎」駅徒歩2分かつ東灘区魚崎アドレスの新築分譲マンションは2003年以来約20年ぶりに供給となります(MRC調べ、2023年11月時点)
※2:一部パイプシャッター外の区画もあります
※3:コープミニ魚崎/徒歩3分・約180m マルアイ魚崎店/徒歩9分・約700m コーナン魚崎店/徒歩8分・約590m ニトリ神戸御影店/徒歩17分・約1310m 御影クラッセ/徒歩21分・約1680m 市立魚崎幼稚園/徒歩5分・約340m 市立魚崎中学校/徒歩13分・約970m 東灘図書館/徒歩13分・約1020m 東灘区役所/徒歩15分・約1150m
※掲載の完成予想図は、設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合があります。
また、周辺の建物等は省略してあり、実際とは異なります。あらかじめご了承ください。
※掲載の各種サービスは管理会社(株)日本ネットワークサービスを通じて提供されるものであって、事業主である和田興産(株)が提供するものではありません。
※掲載の各種サービスの内容は予定につき、変更となる場合があります。あらかじめご了承ください
所在地 |
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町8丁目220番1、神戸市東灘区魚崎中町4丁目143番3、169番3、169番4(地番)、神戸市東灘区魚崎南町8丁目10番以下未定(住居表示実施地区)
地図を見る
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交通 |
阪神本線「魚崎」歩2分 |
総戸数 |
39戸(住戸37戸、特定分譲住戸2戸) |
間取り |
2LDK・3LDK |
専有面積 |
54.71m2~82.25m2 |
価格 |
未定
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引渡可能時期 |
2025年5月下旬予定 |
販売スケジュール |
2024年6月上旬販売開始予定 |
情報更新日:2024/4/26
「ワコーレ本山マンションギャラリー」
0120-050-647
無料
営業時間:AM10:00~PM8:00
定休日:火・水曜日 ※祝日を除く
【67729447】ワコーレ魚崎ガーデンズ
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