ワコーレ住吉サニースクエア（画像）

3790万円 (先着順)

3LDK | 61.05m² | 阪神本線「魚崎」歩9分

SUUMO(スーモ)新築マンションのワコーレ住吉サニースクエアの画像ギャラリーです。

建物（6）室内（16）周辺環境（25）立地・アクセス（2）その他（2）

建物

道路よりセットバックさせて建物を配置し、奥行のある空間を創出したエントランスアプローチ。床には上質な素材を敷き詰め、植栽の彩りで潤いを添えています。
直線ラインのみで形成した大壁面と明度を抑えた色調の天井、石目調の床タイルで造形されるエントランスホール。スタイリッシュなラウンジのような空間を創出します。
ランドプラン／独立性の高い2面接道の角地に上質な共用空間。フォルムの美観がきわだち、優れた通風・採光性も実現する、敷地の2面が道路に開かれた角地。人と車のルートを分けた歩車分離設計を採用し、駐車場はすべて平面区画となっています(敷地配置図・1階平面図)
大阪ガスセキュリティサービスによる24時間遠隔監視システム／火災センサーが異常をキャッチした場合はもちろん、セキュリティインターホンの非常呼び出しボタンを押した場合など、大阪ガスセキュリティサービスのコントロールセンターに自動通報。訓練された警備員が状況に応じて駆けつけ、スピーディで的確な対応を行います(概念図)
防犯(マグネット)センサー／全住戸の玄関ドアと1・2・9階住戸の引違い窓には大阪ガスセキュリティサービスと連動した防犯(マグネット)センサーを設置。留守時などの不法侵入に対応します※面格子設置窓を除く(同仕様)
神戸市すまいの環境性能表示／建築主が神戸市に提出する建築物総合環境計画書の取り組み状況を、5つの重要項目の評価を5段階の葉っぱマークと太陽マークで表示し、建築物環境性能の総合評価を5段階で表示しています

室内

リビング・ダイニング(Dタイプ)
リビング・ダイニング(Dタイプ)
IoT／外出先からでもエアコン等の家電の遠隔操作が可能なIoTを採用。「smalia(スマリア)スマートリモコン」で、自宅の家電をスマートフォン1台にまとめて快適に操作できます※1 大阪ガスの専用アプリのダウンロードが必要です※家電の種類・機種によっては、スマートリモコン・スマートスピーカーで作動しない場合があります(IoT概念図)
キッチン／優れた機能を集めたスタイリッシュなキッチン※掲載の設備写真は、2020年11月、2023年9月「ワコーレ本山マンションギャラリー」コンセプトルームにて撮影したもので、実際の販売住戸とは異なります。設備・仕様が確認できます。オプション仕様が含まれている他、備品等は販売価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください。
食器洗い乾燥機／上から楽な姿勢で食器を出し入れできる、スライドオープンタイプの食器洗い乾燥機。低騒音化と省エネを実現します(同仕様)
3口ガラストップコンロ／温度調節機能や安心機能を搭載した3口ガラストップコンロ。取り出しやすいスライドグリルは無水両面焼きが採用されています(同仕様)
パウダールーム／暮らしの美観を高める洗面室
スクエアボウル／継ぎ目のないボウル一体型カウンター。美しい光沢仕上げと洗練されたデザインが魅力です※タイル部分はオプション仕様です(同仕様)
シングルレバー・ハンドシャワー水栓／整流とシャワーの切り替えができるハンドシャワー水栓。ホースを引き出せるのでお掃除にも便利です※タイル部分はオプション仕様です(同仕様)
多機能三面鏡／三面鏡の裏側に収納スペースを確保。化粧品や洗面道具などがすっきり収まります※タイル部分はオプション仕様です※タイプによりティッシュボックス収納の仕様が異なります(同仕様)
バスルーム／リラクゼーションタイムを愉しむバスルーム
まる洗いカウンター／カウンターを壁に掛けられるので洗い場を広く使えます。簡単に取り外せるのでカウンターの裏側などもすっきり丸洗いできます(同仕様)
ガス温水浴室暖房乾燥機「カワック」／衣類・浴室乾燥、浴室暖房、換気、涼風機能がついた浴室暖房乾燥機が採用されています(同仕様)
スイッチ付エコアクアシャワー／直径11cmのシャワーヘッドは手元で止水・吐水を操作できるので節水効果が高く、省エネにも有効。高さが調整できるスライドバー付です(同仕様)
クロゼット／ハンガーパイプと上部棚をセットした機能的なクロゼット。身のまわりのアイテムをすっきりと収納できます※タイプ・居室により仕様が異なります(同仕様)
バルコニー水栓／ホースの着脱が簡単に行える差込式の水栓。様々なライフシーンに便利です※Ag・Bg・Cg・Dgタイプはテラスに設置となります(同仕様)

周辺環境

【住吉川公園】清流住吉川の両岸には、上流まで遊歩道が整備されています。川沿いをゆっくり散策したり、健康的にウォーキングやジョギングをする人も多く、夏は水遊びが楽しめます／徒歩5分・約380m
【御影クラッセ】百貨店「阪神・御影」、スーパー「阪急オアシス」をはじめ雑貨やファッションなどの各専門店、飲食店などが入る商業施設。阪神御影駅前にあります／徒歩16分・自転車約6分・約1280m
【ドラッグストアザグザグ】パンや卵、精肉など生鮮食品、冷凍食品も取り扱い、スーパー感覚で利用できます。徒歩1分とお隣感覚、9時～24時まで営業しており、ちょっとした買い物が手軽に済ませられます／約80m
【御旅公園】グラウンドやパーゴラがあり、ペットとの散歩にも利用できます。公園内の建物は、御影郷の街並みに合わせて、酒蔵のイメージが採用されています／徒歩3分・約200m
【市立住吉小学校】「心豊かな子たくましい子学びあう子」を学校教育目標としています（2023年度同校HPより）／徒歩13分・約1040m
リブ・シーア(自転車6分・約1440m)
ロイヤルホームセンター東灘魚崎店(徒歩4分・約290m)
KiLaLa住吉(自転車5分・約1250m)
ニトリ神戸御影店(自転車4分・約850m)
エディオン御影店(自転車5分・約1080m)
デイリーカナートイズミヤ御影店(自転車4分・約940m)
マックスバリュエクスプレス魚崎店(徒歩6分・約470m)
コープミニ魚崎(徒歩10分・約770m)
キリン堂魚崎郷店(徒歩9分・約690m)
コーナン魚崎店(自転車4分・約850m)
認定こども園魚崎COCORO(徒歩6分・約450m)
神戸住吉保育園(徒歩12分・約900m)
市立魚崎幼稚園(徒歩13分・約1000m)
住吉川公園(徒歩5分・約380m)
御旅公園(徒歩3分・約200m)
魚崎西町南公園(徒歩5分・約340m)
住吉公園(徒歩11分・約880m)
住吉浜公園(徒歩11分・約860m)
市立東灘図書館(自転車6分・約1480m)
恋野温泉うはらの湯(自転車5分・約1110m)

立地・アクセス

現地案内図 ※掲載の地図は概略図につき、省略されている道路・施設があります。
交通アクセス図 ※交通の所要時間は朝の通勤ラッシュ時のもので、曜日・時間帯により多少異なる場合があります(2025年10月現在)

その他

D：3LDK
マンションギャラリー案内図 ※掲載の地図は概略図につき、省略されている道路・施設があります。

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モデルルームの詳細

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

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ワコーレ住吉サニースクエア　物件概要　先着順

所在地	兵庫県神戸市東灘区住吉南町１丁目12番26-＜部屋番号＞号（住居表示）地図を見る
交通	阪神本線「魚崎」歩9分	総戸数	44戸
間取り	3LDK	専有面積	61.05m²
価格	3790万円
引渡可能時期	即引渡可 ※諸手続き完了後