ルネグラン東灘森北町の詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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ルネグラン東灘森北町の詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
【実物見学可能！】JR神戸線「甲南山手」駅徒歩2分(約130m)！「大阪」駅20分、「三ノ宮」駅14分の利便性で都心へも快適にアクセス。2LDK6860万円～、3LDK74m27680万円～【60m2台～119m2超の多彩なプラン】大型商業施設や複数スーパーを日常使い！環境にも家計にも優しい認定低炭素住宅で岡本・芦屋エリアを日常の舞台に
本物件は、環境に優しいマンションライフを実現する「ZEH-M Oriented」認定。地球環境にも家計にも優しい「認定低炭素住宅」を取得し、様々な優遇措置を受けることができます。
また本物件は、便利で合理的な管理サービスを導入。「外部管理者方式」をベースに、デジタル技術を活用した新しいマンション管理サービス『smooth-e』（スムージー）を採用。長谷工コミュニティが管理者を担い、理事会を設置しないので、役員就任の負担が不要になります。
住空間は、将来もずっと快適に暮らしていただくために、建具や設備も、使い勝手の良さや利便性を重視することはもちろん、美観や高級感にこだわったアイテムをセレクトしています。
撮影：完成住戸 ／ 間取り：3LDK＋納戸 ／ 専有面積：87.09m2
左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。
撮影：完成住戸 ／ 間取り：２LDK＋S ／ 専有面積：76.37m2
S=サービスルーム
撮影：完成住戸 ／ 間取り：2LDK＋WIC＋SIC ／ 専有面積：74.86m2
WIC＝ウォークインクロゼット、SIC＝シューズインクロゼット
「丁寧な暮らし」を提供するライフスタイルストア【ACTUS】がインテリアコーディネートを監修。
世界各国や国内からセレクトされた永く愛用される品質とデザインの家具や雑貨で、上質空間をトータルプロデュースしています。
Hタイプは、廊下面積を極力小さくすることによって専有面積に占める居室面積が大きくなり、ゆとりのある居住空間が実現。
さらに、将来もずっと快適に暮らしていただくために、ゆとりのある暮らしに重要な収納スペースを十分に確保しています。
また、その機能性が暮らしの質にまで影響を及ぼすキッチンやサニタリーには、
使い勝手の良さや利便性を重視することはもちろん、美観や高級感にこだわったアイテムをセレクトしています。
本物件は、立地・意匠・共用部・住空間など、あらゆる魅力を実物で確認できる＜竣工後販売方式＞を採用しています。
図面集だけでは分かりにくい、陽当たりや開放感、眺望、生活動線を＜建物内モデルルーム＞で、ぜひご確認ください。
写真のGタイプは、LDKの中心にキッチンを配置したアイランドキッチンを採用。仕切りの壁がないため開放的な空間になり、家族やゲストとのコミュニケーションが自然と生まれます。また、動線がスムーズになることで、家族も配膳や片付けなどがしやすくなります。
Aタイプは、各居室が共用廊下に面することがない、独立性・プライバシー性の高い角住戸タイプ。玄関には大容量のシューズインクロゼット、主寝室には大型のウォークインクロゼット、そして各居室にもしっかりとクロゼットを設置。
モノがすっきり片付くので、ゆとりの広さを実感することでしょう。明るい南面バルコニーサイドに配されたリビング・ダイニングと隣接した洋室(1)は、ウォールドアを開放すれば、リビング・ダイニングとひと続きになる約20.8畳の大空間に。
開放感・明るさ・通気性を追求した住空間は、家族みんなが自然と集まる大好きな空間となることでしょう。
本物件が位置するのは、JR神戸線「甲南山手」駅まで起伏の少ない道で結ばれ、穏やかな空気と落ち着いた街並みが広がる住居系地域内。
大阪･神戸の都心へダイレクトに繋がり、洗練された芦屋・岡本エリアを日常の舞台として使いこなせます。
徒歩5分の『セルバ甲南山手』内には、関西スーパーをはじめ、西松屋や100円ショップ、ドラッグストア等の専門店。そして内科、耳鼻咽喉科等のクリニックや幼児向けスクールなどが集結。
また周辺は、甲南女子大学をはじめ、独自の学風を築く私立学校が集積しています。
豊富な選択肢の中から自身の希望や感性に合わせて選べる教育環境は、子どもたちの可能性を広げ、未来を豊かに育んでいきます。
| ファミリーマート 甲南山手店徒歩1分・約60m | 甲南山手おしたにクリニック徒歩1分・約50m |
| ローソン 神戸森南町一丁目店徒歩3分・約200m | 甲南山手まゆみ皮フ科徒歩1分・約50m |
| 関西スーパー セルバ店徒歩5分・約400m | おおや歯科クリニック徒歩1分・約60m |
| 兵庫信用金庫東灘支店徒歩7分・約500m | エンジェルキッズ甲南山手園徒歩6分・約420m |
| 尼崎信用金庫深江支店徒歩13分・約970m | 幼保連携型認定こども園 甲南こども園徒歩8分・約630m |
| 森稲荷神社徒歩4分・約320m | 和(なごみ)ひろば徒歩2分・約140m |
| 東灘警察署 森交番徒歩7分・約490m | 森北公園徒歩4分・約310m |
| 湯あそびひろば森温泉徒歩5分・約340m |
※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります
| 物件への交通 | JR東海道本線「甲南山手」駅徒歩2分 |
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交通アクセス図
※掲載の所要時間は通勤時(7～9時台)の目的地駅への最多所要時間です。()は、日中平常時(12～15時台)の目的地駅への最多所要時間です。電車の所要時間は時間帯により異なります。※「駅すぱあと」調べ。2024年11月時点調査のものでダイヤ改正により変更となる場合がございます。※「駅すぱあと」の算定に基づき、上記所要時間に待ち時間、乗り換え時間を含んでおります。
所要時間図
現地案内図
※掲載の地図は、簡易的に現地周辺を表現したもので実際とは多少異なります。周辺環境は今後変わる可能性があり、将来にわたって保証されるものではありません。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※：現地周辺写真に一部CG処理を施したものであり、実際とは多少異なります。
※1：掲載の航空写真は2022年5月に撮影したものに一部CG処理を施したものであり、実際とは多少異なります。光の柱は現地位置を示すもので、建物形状や規模、高さ等を表現するものではありません。
「ルネグラン東灘森北町」現地販売サロン
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～18：00
定休日：水・木曜日(別途休業の場合があります)
4／29(水・祝)・5／6(水・振休)は営業、5／11(月)～5／15(金)臨時休業となります。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ルネグラン東灘森北町の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
