ヴェリテ神戸ポートアイランド（画像）

3498万円～4998万円 (第一期)

2LDK～3LDK (2LDK・3LDK・3LDK+WIC) | 55.61m²～73.14m² | ポートアイランド線「中埠頭」歩3分

SUUMO(スーモ)新築マンションのヴェリテ神戸ポートアイランドの画像ギャラリーです。

建物（17）室内（28）周辺環境（20）立地・アクセス（2）その他（6）

建物

通風・採光に優れた全邸南西向きで誕生（外観完成予想図）
シンボルツリーが優しく迎えるエントランスアプローチ（完成予想図）
エントランスホール完成予想図
窓外の緑景を眺めながらくつろげるロビー（完成予想図）
3方が公道に面する、独立性が高く開放的な敷地（ランドプランイラスト）
24時間対応・宅配ボックス／留守時に届いた宅配物を24時間いつでも受け取れる宅配ボックスが設置されています※運用上のルール・制限があります(同仕様)
神戸市すまいの環境性能表示／建築主が神戸市に提出する建築物総合環境計画書の取り組み状況を、5つの重要項目の評価を5段階の葉っぱマークと太陽マークで表示し、建築物環境性能の総合評価を5段階で表示しています
大阪ガスのセキュリティシステムによる24時間遠隔操作システム／防犯センサーや火災センサーなどが異常をキャッチした場合はもちろん、インターホンの非常ボタンを押した場合など大阪ガスセキュリティサービスのコントロールセンターにて監視。訓練された警備員が状況に応じて駆けつけ、スピーディで的確な対応を行ってくれます(概念図)
防犯マグネットセンサー／全戸玄関扉・1階と13階の窓(面格子付を除く)に、防犯マグネットセンサーを設置(防犯マグネットセンサーの設置位置は、図面集をご参照ください)。防犯セット状態とした窓を無断で開けると、住戸内に警報が鳴り、自動通報されます(同仕様)
ダブルロック／玄関ドアは防犯性を高めるため、上下2ヶ所のダブルロックとしています(同仕様)
鎌式デッドボルト／デッドボルトが鎌形状になっているので、バール攻撃のような暴力的破壊行為に対して高い防犯性を示してくれます(同仕様)
防犯サムターン(内部)／偏心機構及び空転モードを装備し、サムターン回しなどの不正開錠に対して高い抵抗力をもっています(同仕様)
防犯ドアスコープ／ドアスコープ外しの不正開錠を防止する空転リングと本体の回転防止構造を採用(同仕様)
堅固な地盤まで打ち込んだ杭／ボーリング調査結果に基づき、杭長約40m、杭径軸部700φ～1000φの場所打ち既製コンクリート杭を、堅固な支持地盤に打ち込んでいます。杭頭部は外殻鋼管付高強度コンクリート杭を使用し、地震時に基礎杭頭部に加わる耐力を、下層部は節杭を用いることにより地盤と杭の摩擦抵抗力を大きくし杭の支持力を増加させてくれます(基礎概念図)
ボイドスラブ工法／ボイドスラブ工法の採用により、剛性・強度・防音効果を高めています。従って、住戸内に小梁が少なく、視覚的にも広さを感じるような居住性を高める工夫がなされています(工法説明図)
溶接閉鎖型又は高強度筋とした柱帯筋／建物を守る中枢となる柱の帯筋には溶接閉鎖型鉄筋又は高強度筋を採用(仕口部を除く)。同社従来の折り曲げ加工ではなく、継ぎ目の部分をしっかりと溶接しているため、強度を高めると共に地震の揺れに対してねばり強さを発揮してくれます(柱構造概念図)
ダブル配筋／壁配筋は、鉄筋を2重に組むダブル配筋を採用。同社従来のシングル配筋に比べて、高い強度を持っています(ダブル配筋概念図)

室内

リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
洋室１
廊下物入
物入(DEN）
オールスライドキャビネット
食器洗い乾燥機
ホーロー整流板付レンジフード
洗面室
トイレ
浄水機能付ハンドシャワー水栓／水道の不純物をろ過してクリーンな水を作る浄水器付。ハンドシャワー付でシンク洗いにも便利です(同仕様)
三面鏡裏収納／裏側全体が小物整理に便利な収納スペースとなっています(同仕様)
人造大理石ボウル一体型カウンター／人造大理石のボウル一体型カウンター。継ぎ目が無く、お手入れしやすいカウンターです(同仕様)
シングルレバー水栓／シンプルモダンなシングルレバー水栓。吐水口部を引き出すことができて便利です(同仕様)
洗面下部収納／洗面下部には、大きな開き扉の収納スペースを確保。さらに、横には2段引き出しも設置されています(同仕様)
リネン庫／バスタオルや肌着などの収納に便利なリネン庫が設置されています(同仕様)
スライドハンガー付インテリア・バー／シャワーヘッド兼用手摺の高さ調節が自在なスライドバーが設置されています(同仕様)
セミオートバス／スイッチひとつで簡単にお湯はり、保温を自動で行うセミオートバス機能が標準装備されています(同仕様)
らくポイヘアキャッチャー／滑らかなすり鉢形状で中央に髪やゴミを誘導するので、後はポイと捨てるだけ。髪が絡みにくく、お掃除が楽です(同仕様)
ラクかるふろふた／重さは従来の半分に抑え※、手軽にフタの開け閉めができるので、子どもから高齢の方まで快適に使えます※メーカー比較(同仕様)
浴室収納棚／壁面には、シャンプーやボディソープなどを置ける収納棚が設置されています(同仕様)
吊戸棚／ペーパーストックや掃除用具の整理に便利な吊戸棚がトイレ上部に設置されています(同仕様)
シューズボックス／豊富な靴類もゆったりと整理できるよう、容量にゆとりのあるトールタイプが採用されています(同仕様)
エントランスパネル／玄関ドアと同一柄材を使用した一体感のあるエントランスパネルには、ネームプレート、新聞受け、インターホンが設置されています(同仕様)
玄関床・框・巾木／玄関床および上がり框・巾木は、気品あふれるタイル、人造大理石が採用されています(同仕様)
人感センサー付オートライト／人感センサーが人の動きによる温度変化を感知して自動的に点灯・消灯を行う便利なオートライトが採用されています(同仕様)
バルコニースロップシンク／ガーデニングの水やりや窓の清掃、スニーカーの洗濯等に非常に便利です(同仕様)
足元保安灯／停電時に自動点灯し、取り外せば懐中電灯としても使えるLEDが使用された足元保安灯です(同仕様)

周辺環境

「三宮」駅へ直通11分（写真は阪急神戸線・阪神本線「神戸三宮」駅）
神戸都心を自在に使いこなせるロケーション（エリア概念図）
都市機能が集積する神戸都心・三宮（阪急神戸線・阪神本線「神戸三宮」駅前）
2駅へ徒歩圏内。小・中学校や保育施設が身近に揃う良好な子育て環境（現地案内図）
【三宮駅前エリア】阪急神戸線・阪神本線「神戸三宮」駅前
【神戸元町商店街エリア】JR東海道本線「元町」駅から約70m
【ハーバーランドエリア】JR東海道本線「神戸」駅前
【旧居留地エリア】地下鉄海岸線「旧居留地・大丸前」駅から約400m
【トアロードエリア】JR東海道本線「三ノ宮」駅から約700m
【大丸神戸店】地下鉄海岸線「旧居留地・大丸前」駅前
グルメシティポートアイランド店(徒歩9分・約690m)
IKEA神戸(徒歩12分・約920m)
南公園(徒歩11分・約820m)
兵庫県立こども病院(徒歩13分・約980m)
ポートアイランドショッピングセンター(徒歩9分・約690m)
中公園(徒歩12分・約950m)
北公園(徒歩19分・約1520m)
神戸市立港島幼稚園(徒歩3分・約230m)
神戸市立義務教育学校港島学園(小・中学部)(徒歩4分・約270m)
神戸どうぶつ王国(徒歩26分・約2050m)

立地・アクセス

現地案内図 ※掲載の地図は概略図のため、一部省略されている道路・施設などがあります。
交通アクセス図

その他

D：2LDK
A：3LDK
B1：3LDK
C：3LDK
E：3LDK+WIC
マンションギャラリー案内図

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モデルルームの詳細

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

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ヴェリテ神戸ポートアイランド　物件概要　第一期

所在地	兵庫県神戸市中央区港島中町２丁目3番6（地番）地図を見る
交通	ポートアイランド線「中埠頭」歩3分	総戸数	76戸
間取り	2LDK～3LDK (2LDK・3LDK・3LDK+WIC)	専有面積	55.61m²～73.14m²
価格	3498万円～4998万円
引渡可能時期	2026年10月下旬予定