リベール東加古川駅前通りの詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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リベール東加古川駅前通りの詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
JR「東加古川」駅徒歩3分。全タイプ棟内モデル公開・見学予約受付中。駅前通り沿いの利便性が整う駅南側に、16年ぶり(※1)＜ワンフロア3邸×全邸南東向き×角住戸中心＞敷地内駐車場設置率100％。全邸完成済み、即入居可。多彩な生活施設が徒歩圏内に集積
「東加古川」駅前から続く幅員約19mの大通り「サンロード」を、南へまっすぐ徒歩3分。
沿道には並木の歩道が整備され、商業施設や金融機関などの多彩な生活施設が集積。
安全性が高い、便利で快適なアプローチとなっています。
注目は、この駅南エリア×徒歩3分内での新築分譲マンションの供給は、16年ぶり（※1）となること。
新しい分譲マンションの供給が少ない立地だけに、将来“売る・貸す”を検討する際も、運用選択肢が広がると考えられます。
事業主は、加古川市に本社を置き、豊富な分譲実績でエリアのことを知り尽くす「SHOWA GROUP」。
完成済みなので実物を見て検討でき、即入居が可能なことも大きなメリットです。
周辺は10階までの建物が多い中、地上15階建てである本物件はひとつ抜き出た高さとなり、眺望が広がる開放的な住まいを実現します。
またワンフロアに3邸のみとし、角住戸率は66％超。独立性の高い住棟配置でプライバシー性も守られています。
全邸、広い大通りに面した南東向きで、通風・採光に富む、明るく伸びやかな暮らしが叶えられます。
さらに敷地内駐車場の設置率を100％とし、2面接道のメリットを活かして、人の動線と車の出入口を完全に分けた歩車分離設計を採用。
玄関前ゴミ回収サービスやオートロックの解錠が手ぶらでできる「Tebraキー」の導入など、快適な日常に欠かせない細やかな配慮が行き届いています。
全室開口を実現した、南東向き角住戸。光と風に包まれた明るく開放的な住まいを叶えています。
家族の団欒を演出する約15.3畳の横長リビング・ダイニング・キッチンは、部屋のコーナーに柱型の角が飛び出さないアウトポール設計を採用。
部屋の隅までスッキリと使え、より一層空間の広がりを感じることができます。
隣接する洋室（2）は、引き戸を開ければリビングと一体化。引き戸を開け放して子どものプレイルームに、また閉め切って寝室やテレワーク用の書斎にと、家族のライフスタイルやシーンに応じて、フレキシブルに使用することができます。
足元に床暖房、窓は断熱性に優れたLow-E複層ガラスを採用し、室内環境を快適に保ちます。
室内に上質感を与えながら、広い作業スペースで毎日のキッチンワークが効率よくはかどるL字型のキッチンを採用。
食器洗い乾燥機や浄水機能付ハンドシャワー水栓を備え、調理や後片付けをサポート。
ワークトップは汚れにくく、傷がつきにくいアクリル100％の人造大理石。カウンター一体型でスタイリッシュなデザインです。
キッチンの壁は、表面がガラス質で汚れにくく、熱や湿気にも強くお手入れが簡単なホーローパネル。
無水両面焼グリル付ガラストップコンロやホーロー整流板付レンジフードを採用し、お手入れのしやすさにもこだわっています。
角住戸のメリットで開口部が豊富なため、家じゅうどこにいても明るく快適です。
玄関に大型のシューズインクローゼットを設置。ベビーカーやキャリーケース等も収納可能です。
各居室のクローゼットの扉は、床にレールがない吊り戸タイプ。フローリングがスッキリと繋がり、キャスター付き収納ケース等の出し入れも容易です。洗面室には、タオルや着替え、洗剤類のストックを入れておけるリネン庫も備えられています。
さらに必見は、水回りの動線の良さ。
キッチンから直接、洗面室に行くことができ、調理と洗濯の同時進行もラクラク。
浴室には雨の日や夜間の衣類の乾燥に便利な、浴室暖房乾燥機が標準装備されています。
これらのハイスペックな先進設備や収納を、ぜひ現地でお確かめください。
近隣に、イオンシネマを併設する「イオン加古川」をはじめ、スーパーやドラッグストア、そして多彩な飲食店が集積。
また内科や小児科等の各種クリニックも徒歩10分内に豊富に点在。坂のないフラットな地形で、こどもからシニアまで全世代が安心して暮らせる住環境です。
子どもの保育施設も駅周辺に複数あり、徒歩13分の「かこてらす東加古川子育てプラザ」では、行政による子育て支援サービスが受けられます。
国道2号線や明姫幹線に近いことから、車通勤やドライブといったカーライフも快適(※2)。
さらに現地周辺は、加古川市立地適正化計画において設定された「都市機能誘導区域」に指定されており、街の更なる発展が期待できます。
| 物件への交通 | JR山陽本線「東加古川」駅徒歩3分 |
|---|
交通アクセス図
現地案内図
現地案内図(狭域)
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1.JR山陽本線「東加古川」駅南側徒歩3分以内で供給された新築分譲マンションは16年ぶりとなります。（MRC調べ／2024年8月時点）
※2.国道2号線／約50ｍ 明姫幹線／約1.6㎞ 加古川バイパス東加古川ランプ／約920m
※3.掲載の航空写真は2023年4月に撮影したものにCG 処理を加えたもので実際とは異なります。現地の位置を表現した光は建物の高さや規模を示すものではありません
【画像についての注釈】
※掲載の航空写真は現地上空から撮影したものにCG加工を施したもので、実際とは多少異なります(2023年4月撮影)。現地の位置を表現した光は建物の高さや規模を示すものではありません。
「リベール東加古川駅前通り」インフォメーションデスク
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営業時間：10：00～18：00
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？リベール東加古川駅前通りの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
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ぜひ、お早めにご予約ください。
