SUUMO(スーモ)新築マンションのプレサンス ロジェ 姫路パークフロントの画像ギャラリーです。
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４階以上のバルコニーにはガラス手摺を採用し、モダンな印象のファサードを演出。基壇部のバルコニー手摺は、建物の安定感を意識し、外壁と共通のタイル貼りで構成（外観完成予想図※2）
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奥行きを持たせて私邸感を印象づけるとともに、帰宅へと向かう方の気分を和らげてくれるエントランスアプローチ。自然なテクスチャーのタイルを敷き詰め、人を心地よく誘う格調高い仕様に（完成予想図※2）
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共用部の充実とゆとりある居住性にこだわったランドプラン（敷地配置図）
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大阪ガスセキュリティサービスの24時間遠隔監視システム／火災感知器やガス感知器による異常検知、セキュリティインターホンの非常ボタンによる通報、防犯(マグネット)センサー※による侵入検知などで、コントロールセンターに自動通報。状況に応じて警備員が駆けつけ、迅速・的確な対応を行います※玄関ドアおよび1・2・13階とルーフバルコニーに面した窓(一部の窓を除く)(概念図)
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24時間365日、安心の緊急対応システム／管理会社の監視センターにて365日24時間体制で電話受付を行います。警備会社による一次対応で復旧できず、ライフラインなど生活に支障をきたす状況の場合、二次対応として技術専門スタッフが対応します。監視センターに入った情報は物件担当者などから管理組合へ報告します(概念図)
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Raccess(ラクセス)キーシステム／Raccessキーをポケットやバッグに入れるなどして身に着けているだけで、リーダから最大約2mの距離まで検知し、エントランスドアを解錠。両手が荷物でふさがっていても、キー操作することなくスムーズに通過できます(概念図)
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ハンズフリー「Raccess(ラクセス)」／ラクセスキーを鞄やポケットに入れたままでも、自動的にID認証を行いオートドアを解錠。両手が荷物で塞がっている状況でもスムーズに入館できます※風除室からエントランスホールへのオートドアのみの採用となります(同仕様)
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柱構造／建物の耐久性において最も重要な役割を果たす構造柱には、帯筋の継手部分を溶接した溶接閉鎖型帯筋が採用されています(概念図)
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溶接閉鎖型帯筋／帯筋の継手部分を溶接した溶接閉鎖型帯筋が採用される事により耐力的な粘り強さが増し、コンクリートの拘束力を高めることで、建物の耐震性を高めます(概念図)
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アウトポール設計／共用廊下側・バルコニー側の柱を外部側に出した、アウトポール設計を採用。居住空間から、柱型によるデッドスペースを取り除き、家具等も配置しやすい、スッキリとした室内空間を実現します※アウトポール設計は、一部タイプの柱を除く※配管や配線の引込みのため、一部壁をふかしている箇所があります(概念図)
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ボイドスラブ工法／床スラブ内部に中空部分を設け、スラブの重量を軽くすることにより剛性を高めたボイドスラブ工法を採用。天井に小梁の出ないスッキリとした空間が実現します※共用部分、玄関、水廻り、トイレを除く(概念図)
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耐震スリット／地震時に加わる主要構造体への負担を和らげるため、非耐震壁には耐震スリットと呼ばれている溝を設けています。このスリットにより、柱が破壊されるのを抑制します。また、非耐力壁の縦・横・斜め・X型などのクラック(ひび割れ)を抑制し、もしもの場合にも、壁面全域にわたるクラックをスリット部分で遮断します※条件により異なる場合があります(概念図)
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遮音シートフローリング／上下階の生活音への対策として、遮音性の高いΔLL(I)-4・LL-45等級のシートフローリングを採用することで、床に物を落とした時のコツンという音のような軽量衝撃音の軽減に配慮されています。また、傷の付きにくいシートフローリングが採用されています(概念図)
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Low-E複層ガラス(ペアガラス)／夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃しません。冷暖房効率がよく、節電にも貢献します。紫外線も大幅にカットするので、家具やカーペットの退色も抑えます※一部型板網入りガラスになります(概念図)
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防音サッシ／室内の快適性を高めるため、全住戸の窓サッシには、遮音性能T-2等級相当の防音サッシを採用することで遮音に配慮されています※共用部分を除く※数値はサッシの性能を示したもので本件における室外・室内の性能を示したものではありません(概念図)
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住戸内断熱＆結露対策／外気とふれあう外壁側の壁面・柱・梁には、断熱材(約45mm以上)を吹き付けた上に、仕上げ材を貼るというきめ細かな工夫が施されています。これにより外気温と室内の温度差を吸収。温度差によって発生する結露の防止に大きな効果をもたらしています(概念図)
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ダブル配筋／外壁には、コンクリート内に鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用。同社従来のシングル配筋に比べて高い耐久性が得られます(概念図)
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断熱対策／最上階住戸及びルーフバルコニー付住戸には、屋上への照りつけによる室温上昇を抑えるため、住戸屋上に断熱材を敷き詰める外断熱方式(一部除く)が採用されています(概念図)
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対震ドア枠(玄関)／万一の地震の際に玄関のドア枠が多少変形してもドアが開くよう、ドア枠は対震ドア枠を採用。子どもなどの指はさみに配慮し、枠と扉の間に指が入らないように隙間を改良した設計です(概念図)
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フルフラット設計／廊下から居室に入る際に床に段差がないとつまずく心配がなくて安心。そんなフラットフロア設計をキッチン、洗面などの水廻りまで展開し、住戸内をフルフラットに。掃除や家具の移動もスムーズになり、小さな子どもや高齢の方にも優しい安心の住まいが実現します※玄関及びサッシ立上りを除く(概念図)
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充実の設備を備えたキッチンは、家事の負担を軽減してくれるだけでなく、毎日の家事が楽しみになりそう（※3）
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押す・引くのワンアクションでラクに開閉できるグリップドアハンドルを玄関ドアに採用。上質感あふれる空間が家族やゲストを出迎える（※3）
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三面鏡裏収納やリネン庫など、収納も充実したホテルライクなパウダールーム（※3）
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C・Cg・Cr・Dg・F・Hタイプには収納量の豊かなシューズインクロゼットを採用（写真※3）。玄関収納を採用したプランも
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奥のスペースまで有効に活かせ、出し入れもしやすいスライド式収納。大きな鍋から調味料までを効率よく整理できる（※3）
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バルコニー／生活の楽しみが広がるバルコニーには、あるとうれしい機能が設置されています
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スロップシンク／バルコニーには、植物への水やりや靴のお掃除などに便利なスロップシンクが設置されています※Eタイプ除く(同仕様)
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防水コンセント／バルコニーで電源が必要な時に対応できる便利な防水コンセントが設置されています(同仕様)
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食器洗い乾燥機／食器の出し入れがしやすいスライド収納タイプの食器洗い乾燥機。家事負担の軽減を図れます※E・Fタイプ除く(同仕様)
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浄水器一体型シングルレバー水栓／シンク内のお手入れに便利なハンドシャワータイプの水栓。いつでもおいしい水をすぐに利用できる浄水器も内蔵されています※カートリッジは別途購入(同仕様)
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ハイパーガラスコートガスコンロ／艶があって美しく、汚れが落ちやすくお手入れしやすいグリル付3口ガスコンロが採用されています(同仕様)
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ワイド型静音シンク／大きな鍋などもラクに洗えるワイドシンク。シンクの裏側に制振材を備え、水はね音などを抑える静音タイプです※E・Fタイプ除く(同仕様)
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ホーローパネル／キッチン周りに優雅さと高級感をもたらすホーローパネルが採用されています(同仕様)
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水切りプレートZT／水に濡れた物を仮置きでき便利です※E・Fタイプ除く(同仕様)
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まな板Z／カウンターの調理スペースを大きく使えるようになります。水切りプレートの上に置いて使えます※E・Fタイプ除く(同仕様)
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小物入れ／調味料をまとめて収納できる小物入れを設置。調理中にすぐ取り出せるようコンロ横に設置されています※ソフトクローズ機能はありません(同仕様)
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吊戸棚／食材や食器、調理器具など多目的に使える収納に便利な吊戸棚が設置されています※Fタイプは形状が異なります(同仕様)
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レンジフード／優れた排気効率でクッキングタイムを心地よく演出する高性能のレンジフード。お手入れも簡単です(同仕様)
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バスルーム／リラクゼーションのひとときを心地よく過ごすための先進設備が搭載されています
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リネン庫／タオル類などの収納に便利なリネン庫がパウダールームに設置されています(同仕様)
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三面鏡裏収納／小物などを収納するスペースが鏡裏に確保されています(同仕様)
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ボウル一体型洗面カウンター／美しさが映える人造大理石仕様のボウル一体型洗面カウンター。継ぎ目がないのでお掃除がしやすく清潔感も保てます(同仕様)
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シングルレバー混合水栓／吐水口部を引き出してボウルのお掃除ができる便利な伸縮ノズルを採用。スタイリッシュなデザインも印象的です(同仕様)
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ヘルスメーター収納スペース／置き場所に困るヘルスメーターを、洗面化粧台の下にすっきり収納できます(同仕様)
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小物置付タオル掛け／タオル掛けには、眼鏡やネックレスなどを一時的に置ける小物置が装備されています(同仕様)
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多彩な商業施設が集まるJR「姫路」駅周辺エリアが徒歩圏。洗練された暮らしを謳歌できそう（現地周辺空撮写真※5）
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徒歩利用できる商業施設の数やバリエーションが豊富なことで、様々なシーンでの選択肢が豊富（JR「姫路」駅前）
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大規模な文化ホールや屋外催事場などを備えた「アクリエひめじ（姫路市文化コンベンションセンター）」は自転車5分（徒歩17分）
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マックスバリュエクスプレス 北条店(徒歩4分・約320m)
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イオンタウン姫路(自転車3分／徒歩11分・約840m)
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鍛冶屋公園(徒歩1分・約70m)
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運河公園(徒歩2分・約140m)
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姫路市立城陽小学校(徒歩12分・約900m)
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姫路市立山陽中学校(徒歩17分・約1320m)
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姫路市立城陽保育所(徒歩11分・約850m)
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姫路市立城陽幼稚園(徒歩13分・約1010m)
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兵庫県立はりま姫路総合医療センター(自転車6分／徒歩21分・約1610m)
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姫路市役所(自転車3分／徒歩11分・約870m)
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コーナンPRO 姫路駅東店(自転車4分／徒歩14分・約1060m)
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E：1LDK
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F：1LDK+S(納戸)+WIC+SIC
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上：現地周辺空撮写真（※1）、下：現地周辺施設
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現地周辺MAP
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テラッソ姫路（徒歩11分）
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ピオレ姫路（徒歩8分）
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フェスタ（徒歩11分）
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姫路 山陽百貨店（徒歩11分）
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アクリエひめじ[姫路市文化コンベンションセンター]（自転車5分／徒歩17分）
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キャッスルガーデン（徒歩10分）
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キュエル姫路（徒歩11分）
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姫路ターミナルスクエア（徒歩11分）
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イオンタウン姫路（自転車3分／徒歩11分）
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マックスバリュエクスプレス 北条店（徒歩4分）
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兵庫県立はりま姫路総合医療センター（自転車6分／徒歩21分）
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姫路市役所（自転車3分／徒歩11分）
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姫路市立城陽小学校（徒歩12分）
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姫路市立城陽幼稚園（徒歩13分）
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運河公園（徒歩2分）
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姫路市立図書館手柄分館／手柄公民館（自転車5分／徒歩16分）
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スタイルギャラリー案内図 ※掲載されている地図は略地図のため、省略されている道路等・施設等があります。周辺施設はすべて表示しておりません。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
【このページについての注釈】
※画像に注釈がある場合は、拡大画像に記載されているリンク先ページの下部にある注釈をご確認ください。
※本物件広告内のすべての画像がこのページに掲載されていない場合があります。また、同一の画像が複数掲載されている場合があります。
| 所在地 |
兵庫県姫路市三左衛門堀西の町218番（地番）
地図を見る
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| 交通 |
ＪＲ山陽本線「姫路」歩8分 |
総戸数 |
40戸 |
| 間取り |
1LDK・3LDK |
専有面積 |
33.46m2・67m2 |
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価格 |
2390万円・4990万円（第1期9次）
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| 引渡可能時期 |
2026年4月下旬予定 |
情報更新日：2025/12/5
プレサンス「姫路」スタイルギャラリー
0120-122-206
無料
営業時間：平日AM11：00～PM8：00 土・日・祝AM10：00～PM8：00
定休日：毎週火曜日・水曜日 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
※携帯電話からもご利用いただけます。
【冬期休業のお知らせ】
誠に勝手ながら下記日程を休業させて頂きます。
12月26日(金)～1月4日(日)
年始は1月5日(月)より通常営業致します。
見学をご希望される日程をお選びください。
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12/5
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12/6
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12/7
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12/8
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12/9
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12/16
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12/23
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12/24
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12/25
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12/26
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12/28
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12/29
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12/30
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12/31
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1/1
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1/2
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1/3
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1/4
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1/5
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1/6
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1/7
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1/8
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【67733096】プレサンス ロジェ 姫路パークフロント
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