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アトラス芦屋 (取材レポート)

アトラス芦屋 (取材レポート)

価格未定  (第1期2次)
SUUMO(スーモ)新築マンションのアトラス芦屋の取材レポート情報です。

芦屋の名と実を日常に。景観と美意識が息づく芦屋市前田町の邸宅

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美しい自然景観と成熟した街並み。四季を通じて芦屋らしい美意識を感じられる邸宅
アトラス芦屋の取材レポート画像
外観完成予想CGと周辺イラスト
芦屋川沿いの風情ある邸宅地・前田町

六甲の山並み、芦屋川のせせらぎ、モダンな家並み、四季折々の風情。
芦屋らしさがあふれる景観を、ずっと永く慈しみ愛でられるように。そんな街を愛する想いから、芦屋市では景観条例が定められています。
なかでも芦屋市前田町は、一戸建てが建ち並ぶ穏やかな邸宅街。
庭園のような公園と白橋の桜並木に囲まれた一角に、芦屋の美しい景観・空気感と暮らしを巧みに融合させる34の集合邸宅が誕生します。

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    春・桜並木を歩く。現地前の通りなど、身近に桜が咲き誇る。現地周辺街並み(※1)
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    初夏・新緑をめでる。さわやかな風を感じながら芦屋川沿いを歩く癒しの時間(約340m)
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    秋・紅葉を楽しむ。日々の通勤など何気ない時間に季節の移ろいを感じられる(※1)
こだわりあるレストランや日常を支えるショップなど、食を彩る多彩なスポットが充実
  • 芦屋は、港町・神戸から伝わった西洋風の生活文化が根ざした街。
    食においても、質にこだわった文化が育まれてきました。
    明治後期から昭和にかけて花開いた阪神間モダニズムと相まって、
    芦屋ならではのモダンで洗練されたスタイルが息づき、今も優雅な時を刻み続けています。

  • 本物件の徒歩圏には、数々の名店が点在。
    また、JR「芦屋」エキナカや駅周辺には百貨店から専門店まで多彩なショップが集まります。
    さらに、上質な商品ラインナップで長く親しまれている「いかり」や、オーガニック食品等こだわりの食材が揃う「YAMASHO」(徒歩10分/約760m)など、スーパーも充実しています。

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      LEMACCHAN(徒歩6分/約440m)
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      リストランテベリーニ(徒歩5分/約330m)
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      壱(徒歩10分/約730m)
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      いかり芦屋店(徒歩22分/約1,720m)
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      ラポルテ(徒歩9分/約710m)
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      モンテメール(徒歩10分/約740m)
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六甲山の山並みを背景に緑あふれる前田公園を庭のように愉しむ。開放感ある三方角立地
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    前田公園(徒歩2分/約110m)
    約2,000m2の邸宅の庭園を受け継ぐ前田公園

    本物件の南面バルコニーの目の前には、まるでわが邸の前庭のような杜が広がります。
    広大な前田公園は、かつてこの地にあった邸宅の庭園が活かされたもので、樹木や石灯籠、小川、東屋で構成される日本庭園を思わせる佇まい。散策や憩いの時を過ごすのにふさわしい落ち着いた公園となっています。
    また、一画には弥生時代の人々が暮らした形跡が前田遺跡として伝えられています。

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    現地周辺案内図
    邸宅地として語り継がれた街

    芦屋市前田町は、JR「芦屋」駅にほど近い立地でありながらも、穏やかな暮らしを大切にした街として整備された芦屋西部地区震災復興土地区画整理地区です。戸建住宅中心の街区で、インターロッキングで舗装されたコミュニティ道路が街をつなぎ、街路樹、公園、ポケットパークを計画的に配置。前田公園には、防火水槽や防災倉庫も設けられ、より安全性に配慮された安心して暮らせる街づくりが進められています。

この地の景観遺産を受け継ぎ、芦屋らしい情景を創出
  • アトラス芦屋は、3方向が道路に面した敷地計画。
    南に公園、西に桜並木と白橋。そして北に六甲山系の眺望が広がる芦屋らしい立地です。
    マスタープランには、この地の景観遺産を受け継ぎ、街への愛着、住まいへの想いを高めていただけるよう、各邸ともに芦屋の街並み、緑の情景を楽しめる工夫が凝らされています。

  • 建物は、住まう方のやすらぎとプライバシーを守るために、内廊下設計が採用されています。各邸の玄関アルコーブにも品格あるしつらえを施し、上質で誇らしいエントランスゾーンを創出。
    また、各階に宅配ボックスとゴミ置場が設置され、快適な暮らしをサポートしてくれます。

アトラス芦屋の取材レポート画像
ランドプラン完成予想イラスト
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芦屋レジデンスの次代の姿を映す凛とした佇まい。地下駐車場などプライバシーに配慮
街並みに表情を添えるゲートデザインと、ホテルを目指した上質なホスピタリティ
  • エントランスゾーンは、アプローチを前面道路から内側へ引き込み、街並みへの圧迫感を払拭しながら住まいとしてのゆとりと温もりを創出。
    また、エントランスの歩行者動線にはウォールゲートを立ち上げ、車寄せから地下駐車場へのカーアプローチにグリルシャッターを備えたゲートを設置。プライバシーに配慮されています。

  • 外壁には、釉薬を使わずに焼き上げたタイルが採用されます。
    一点一点表情が異なる焼き物の器のように、タイルのその焼成方法によって表情は異なるため、「アトラス芦屋」では、一枚一枚異なる土の表情が、繊細な色調の変化を生み出し、グレータイルに温かみを醸し出します。

アトラス芦屋の取材レポート画像
エントランスアプローチ完成予想CG
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エントランスホール完成予想CG
愛車を守り、美しく見せる地下駐車場

2層吹き抜けのエントランスホールは、照明の輝きをアートのようにデザイン。芦屋川の流れる水面と、カスケードを滴り落ちる水のきらめきを表現。
また、景観に配慮して駐車場は地下に配置。雨天時も濡れずに乗降でき、各階へコーチエントランスからエレベーターで直行可能。照明は、車のショールームのようにさりげなくノーズを照らし、美しく映えるように工夫されています。
住戸は、100m2超や150m2超も用意されています。

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    ラウンジ完成予想CG
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    地下駐車場完成予想CG
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    阪神間で100m2超・150m2超のマンションはわずか※2
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※1:約1,000m内
※2:2020年1月以降に、尼崎市・西宮市・芦屋市・伊丹市・宝塚市・川西市・三田市・川辺郡猪名川町・神戸市灘区・神戸市東灘区で発売した新築分譲マンションのデータ。2025年10月(有)MRC調べ。
※掲載の各完成予想CGは、計画中の図面を基に描き起こしたもので、施工上の都合または行政官庁の指導などにより外観、外構、仕上げ、形状、色調等に変更が生じる場合があります。また、周辺の建物等を一部省略しており、実際とは異なります。植栽は計画段階のものであり、変更になる場合があります。特定の季節、時期、または入居時を想定して描かれたものではありません。葉や花の色合い、枝ぶりや樹形は想定であり、竣工時は完成予想図程度には成長していない場合があります。
※素材の色は、実際とは異なる場合があります。
※共用部の使用にあたっては、管理規約等を遵守していただきます。

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小~最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

アトラス芦屋 物件概要 第1期2次

所在地
兵庫県芦屋市前田町115番10、115番11(地番)
地図を見る
交通 阪急神戸線「芦屋川」歩8分 総戸数 34戸
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 68.07m2~163.04m2
価格
未定
引渡可能時期 2027年7月末予定
販売スケジュール 2026年2月上旬販売開始予定

情報更新日:2025/12/3

お問い合わせ先

「アトラス芦屋」マンションギャラリー

0120-934-698 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00~18:00(平日・土日・祝)

定休日:水・木・第2火曜日

【67732564】アトラス芦屋
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