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JR駅徒歩3分プライマリープロジェクト (物件TOP)

JR駅徒歩3分プライマリープロジェクト (物件TOP)

3600万円台~6200万円台(予定)/予定  (第1期)
2LDK~3LDK (2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK) | 50.12m2~71.64m2 | JR福知山線「猪名寺」歩3分

【2LDK 3600万円台~、3LDK 4500万円台~(各予定)】14年ぶりのJR「猪名寺」駅徒歩3分。JR「尼崎」駅へ直通7分(日中平常時6分)、JR「大阪」駅へ直通15分(日中平常時13分)【1フロア3邸 全42邸】角住戸率66%超(42戸中28戸) ゆとりある住戸配置が生む、心地よい暮らし<物件エントリー受付開始>

予告広告
この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

物件概要 第1期

所在地
兵庫県尼崎市猪名寺2丁目872番(地番)
地図を見る
交通 JR福知山線「猪名寺」歩3分 総戸数 42戸
間取り 2LDK~3LDK (2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK) 専有面積 50.12m2~71.64m2
予定価格帯
3600万円台~6200万円台(予定)
引渡可能時期 2027年9月下旬予定
販売スケジュール 2025年12月上旬販売開始予定

周辺環境の特徴

JR「猪名寺」駅徒歩3分、14年ぶりの新築分譲マンション誕生(※2)
JR駅徒歩3分プライマリープロジェクトの周辺環境の特徴画像
JR「猪名寺」駅徒歩3分。現地周辺写真(※1)

JR「猪名寺」駅から徒歩3分という快適アクセスを誇る全42邸のレジデンスが誕生。
JR「大阪」駅へも直通15分(日中平常時13分)と、都市部へのスムーズなアクセスが魅力です。
1フロア3邸という贅沢なプランニングにより、プライバシー性と独立性を確保。全42邸のうち約66%を占める角住戸が、明るく開放的な住空間を実現しています。
ゆとりのある住戸配置が生み出す静けさと快適さ。落ち着いた住環境でありながら、都市近接の利便性も享受できる、心地よい暮らしを叶える住まいです。

便利さも自然も揃う、自分らしい毎日を楽しむ街
    • JR駅徒歩3分プライマリープロジェクトの周辺環境の特徴画像
      「グンゼタウンセンターつかしん」(徒歩9分)。スーパー「アル・プラザ」や約150の専門店が集まる(2025年9月撮影)
    • JR駅徒歩3分プライマリープロジェクトの周辺環境の特徴画像
      新鮮食材から日用品まで揃うスーパーマルハチ 新伊丹店(徒歩9分)
    • JR駅徒歩3分プライマリープロジェクトの周辺環境の特徴画像
      「園田北小学校」まで徒歩4分という安心の環境
    • JR駅徒歩3分プライマリープロジェクトの周辺環境の特徴画像
      遊具や広場が整い、家族で楽しめる稲荷公園(徒歩4分)

大型商業施設「グンゼタウンセンターつかしん」が身近にあり、日々のショッピングも休日の楽しみも思いのまま。
「スーパーマルハチ新伊丹店」は21:45まで営業で、仕事帰りのお買い物も安心。

また、園田北小学校まで徒歩4分で、保育園やこども園も充実しています。徒歩10分内に大塚山公園や稲荷公園など自然あふれる公園が5つ点在し、子どもものびのび遊べる環境で、子育てにも最適な住環境が整っています(※3)。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

駅近×大阪都市アクセス、毎日をもっと快適に
JR駅徒歩3分プライマリープロジェクトの立地・アクセス画像
交通アクセス図

徒歩3分のJR「猪名寺」駅から、JR「尼崎」駅へ直通7分(日中平常時6分)、JR「大阪」駅へ直通15分(日中平常時13分)の快適アクセス(※4)。
また、阪急伊丹線「稲野」駅も徒歩11分と、阪急とJRを用途に合わせて選択できます。
通勤やお出かけもスムーズで、日々にゆとりが生まれ、自分らしい暮らしを実現できる住まいです。

交通アクセス

物件への交通 JR宝塚線(福知山線)「猪名寺」駅徒歩3分
阪急伊丹線「稲野」駅徒歩11分

現地案内図

  • 現地案内図
    ※地図は略地図につき省略されている道路・施設等があります。周辺施設のすべてを表示してはおりません。

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小~最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:掲載の現地周辺写真は、2025年8月に撮影したものに一部CG処理を施したもので実際とは多少異なります。また、光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を表現したものではありません。あらかじめご了承ください。各種施設は2025年8月現在のものであり、将来にわたって所在、営業が保証されているものではございません。
※2:「JR駅徒歩3分プライマリープロジェクト」は、JR宝塚線(福知山線)「猪名寺」駅徒歩3分圏内での新築分譲マンションとして、14年ぶりの供給となります(2025年10月 MRC調べ)。
※3:猪名寺第2(新幹線下)こども広場(徒歩4分)、大塚山公園(徒歩4分)、南町公園(徒歩7分)、佐璞丘公園(徒歩7分)、幼保連携型認定こども園 夢の園(徒歩5分)、南清水保育園(徒歩9分)。
※4:掲載の電車所要時間は通勤時(7時台~8時台)および平日・日中時(10時台~16時台)の各時間帯での最速(2本以上)の所要時間です。また所要時間には乗り換え、待ち時間(通勤時・日中平常時とも)が含まれております(2025年10月ジョルダン調べ)。また所要時間は2025年8月現在のもので、以降鉄道会社によって変更される場合があります。

JR駅徒歩3分プライマリープロジェクト 物件概要 第1期

所在地
兵庫県尼崎市猪名寺2丁目872番(地番)
地図を見る
交通 JR福知山線「猪名寺」歩3分 総戸数 42戸
間取り 2LDK~3LDK (2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK) 専有面積 50.12m2~71.64m2
予定価格帯
3600万円台~6200万円台(予定)
引渡可能時期 2027年9月下旬予定
販売スケジュール 2025年12月上旬販売開始予定

情報更新日:2025/12/4

お問い合わせ先

プレサンス「塚口」スタイルギャラリー

0120-087-789 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:[平日] AM11:00~PM8:00 [土・日・祝] AM10:00~PM8:00

定休日:毎週火曜・水曜 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。

【冬期休業のお知らせ】
誠に勝手ながら下記日程を休業させて頂きます。
12月26日(金)~1月4日(日)
年始は1月5日(月)より通常営業致します。

【67735225】JR駅徒歩3分プライマリープロジェクト
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