ブランニード立花グレイススクエアの詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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ブランニード立花グレイススクエアの詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
＜JR神戸線 3990万円～(予定)＞JR大阪駅へ直通11分。あまがさきキューズモールを身近に、尼崎市役所や尼崎総合医療センターなど暮らしのハブとなる施設の揃う尼崎市中心部で暮らす。閑静な第一種住居地域に隣接する立地で地上10階建て・全68邸の緑あふれるランドプランと開放的な眺望を愉しむ。モデルルーム公開中
JR「大阪」駅へ11分、JR「尼崎」駅へ1駅2分(※2)。躍動的なフットワークで、都心時間を自在に愉しめる街「尼崎立花」。
都市の利便に恵まれながら第一種住居地域に隣接する本物件は、都市の喧騒を忘れて憩える住空間を提供。エントランスアプローチは四季の移ろいを魅せる花木など、日常生活に彩りを感じさせる空間となっております。また、安全性に配慮した歩車分離動線を設計したほか、万が一に備えた防災備蓄倉庫、不在時に荷物を受け取れる宅配ボックス・メールコーナー、ペットとの散歩帰りに使えるペット足洗場など居住者の安全性・快適性を考慮した暮らしに寄り添うランドプランとなっております。
モデルルームは、標準Fタイプから、洋室を書斎へ変更したメニュープランを採用。
LDKは約15.7帖とゆとりの広さを確保し、FIX窓の書斎はリビングとの繋がりを感じる空間です。
キッチンのコーブ照明やリビングのダウンライトなど、住空間をより上質に、より洗練された空間に格上げしてくれるオプションは、竣工前のこのタイミングだからこそ選べるオプションとなっております。
有償オプション以外にも、無償で選べるセレクトも展示しておりますので、お住まい探しの参考に是非お越しください。
家具のレイアウトがしやすく、お部屋をゆとりのある空間にする「アウトポール設計」を採用。マンションの住居面積は壁の中心線で算出されており、柱型が室内に出ないアウトポール設計では、従来のインポール設計と同じ面積でも柱型がない分、お部屋を有効に使えます。
バルコニー側と共用廊下側の両方にアウトポール設計を採用することでデッドスペースを減らし、居住空間を最大限に有効利用。LDKはもちろん、洋室もすっきりとした開放感のあるスクエアな空間が確保され、家具配置の自由度も高くなり、部屋を広く使うことが可能に。
小さなお子様のいるご家庭であれば、お子様が柱型に衝突する危険性が避けられるのも嬉しいポイントです。
寛ぎの質を高め、上質な暮らしを演出する高品位な設備をご用意。
ワンタッチで原水・浄水の切り替えが可能で、見た目もスタイリッシュな浄水器一体型水栓をはじめ、家事負担を緩和する食器洗い乾燥機やディスポーザ、ライフスタイルや家具レイアウトに合わせて開け閉めできるセンターサッシ、バルコニーでも水が使えるスロップシンクなど、暮らしを豊かにする多数の設備が標準仕様となっております。
本物件周辺は暮らしに嬉しい生活施設が充実。日常使いしやすい「ライフ 尼崎大西店」や「立花」駅利用時に嬉しい駅前商業施設「フェスタ立花」など、ライフシーンに合わせた買い物施設が点在。小・中学校が徒歩6分圏内、多様な遊具や噴水広場のある「橘公園」が徒歩5分と、子育て世帯に安心な住環境も魅力です。休日には「あまがさきキューズモール」や「山手幹線」で買い物を楽しんだり、「橘通り」で緑を楽しみながらウォーキングしたりと充実した時間を過ごすことができます(※4)。また名神高速道路「尼崎IC」が車で2分(※5)と、車を利用すれば関西一円へと暮らしのフィールドが広がり、レジャーや旅行など家族との思い出が広がるでしょう。
| ファミリーマート 尼崎三反田町二丁目店徒歩4分・約300m | 山中クリニック(内科・外科・胃腸科・リハビリテーション科)徒歩6分・約410m |
| キリン堂 尼崎三反田店徒歩8分・約610m | 白井医院(内科・小児科)徒歩7分・約510m |
| スーパー万代 尼崎西店徒歩11分・約840m | 三好歯科医院(歯科)徒歩9分・約680m |
| 尼崎信用金庫 北難波支店徒歩11分・約830m | 私立 立花南愛児園徒歩6分・約410m |
| 北おおさか信用金庫 立花支店徒歩13分・約980m | 市立 北難波保育所徒歩10分・約730m |
| 三菱UFJ銀行 ATMコーナー JR立花駅前徒歩14分・約1060m | 三反田ヒヨ子ども広場徒歩1分・約50m |
| 尼崎三反田郵便局徒歩4分・約300m | 三反田公園徒歩5分・約360m |
| 尼崎市教育・障害福祉センター／立花体育館徒歩5分・約380m |
※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります
JR神戸線「立花」駅(徒歩13分)から関西の3大都心＜大阪・神戸・京都＞へ乗り換え不要、直通でアクセスが可能。都心を自在につかいこなせるアクセス環境が魅力です。また、新幹線停車駅の「新大阪」駅まで直通16分、「京都」駅まで42分(※3)と快適にアクセスできるので、出張や旅行など、新幹線利用時も便利です。
| 物件への交通 | JR東海道本線(神戸線)「立花」駅徒歩13分 JR福知山線「尼崎」駅徒歩29分 阪急神戸線「塚口」駅徒歩29分 |
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交通アクセス図
現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：掲載の航空写真は現地付近上空から撮影(2025年3月)したものに現地部分の光などをCG合成・加工をしたもので実際とは多少異なります。光は本物件や駅などの位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。また、周辺環境は将来変わる場合があります。
※2：「立花」駅よりJR神戸線利用：「大阪」駅へは直通11分、「尼崎」駅へは1駅2分。
所要時間は、通勤時(目的駅に7:30～9:30着)のもので、時間帯により所要時間は異なります。(2025年4月調べ)
※3：「立花」駅よりJR神戸線利用：「三ノ宮」駅へは20分(「芦屋」駅にて新快速へ乗り換えた場合)、「京都」駅へは42分(「尼崎」駅にて新快速に乗り換えた場合)、「新大阪」駅へは直通16分。
所要時間は、通勤時(目的駅に7:30～9:30着)のもので、時間帯により所要時間は異なります。(2025年4月調べ)
※4：周辺施設：ライフ 尼崎大西店/徒歩10分、あまがさきキューズモール/徒歩26分、山手幹線/徒歩12分、橘通り/徒歩6分、尼崎総合医療センター(総合病院)/徒歩14分など。
※5：名神高速道路「尼崎」IC(西宮方面)入口(約1140m)、名神高速道路「尼崎」IC(京都方面)入口(約1210m)。
※6：「京阪神」とは、京都・大阪・神戸の3都市を表しています。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※1:掲載の室内写真は、モデルルームFタイプメニュー3(3LDK)を2025年6月に撮影したもので、一部オプションが含まれます。(メニュープラン及び一部オプションは有償・申し込み期限あり)
※家具・調度品等は価格には含まれておりません。
※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。
フジ住宅株式会社 大阪支社
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ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ブランニード立花グレイススクエアの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
