【JR尼崎駅北側・再開発エリアに8年ぶり(※2)】美しく整備された住宅街に、全邸南向き・70m2台3LDK中心で誕生。新快速停車駅徒歩9分、大阪駅1駅6分・新大阪駅2駅12分・三ノ宮駅2駅16分(※3)でアクセス抜群。フレキシブルスペースや平面駐車場を用意。駅直結のあまがさきキューズモールなど利便施設が豊富。公園も徒歩1分
【新快速停車駅徒歩9分＆公園徒歩1分。全邸南向き70m2台3LDK中心】
JR神戸線大阪駅6分・新大阪駅12分・三ノ宮駅16分(※3)でアクセス抜群。キューズモールを始めとする商業施設が集積し、生活利便が整う再開発エリア。駅北側再開発エリア内に地上13階建・総75邸・全邸南向きの「プレイズ尼崎」が8年ぶりに誕生します。
【新しい暮らしに応えるフレキシブルスペースや平面駐車場を用意】
テレワークにも使える共用フレキシブルスペースは、Wi-Fi完備で複合機も設置。都心では珍しいall平面駐車場、ルーフバルコニー付き住戸（3戸）、玄関手洗いやアトリエキッチンなど家時間を快適にするこれからの暮らしに寄り添う住設計が魅力です。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：2LDK＋WIC ／ 専有面積：72.89m2
※WIC＝ウォークインクロゼット
※モデルルーム（Gタイプ メニュープラン4）を2023年2月に撮影
※一部有償オプション等を含む
左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。
Gタイプ メニュープラン4は3方向に開口部が設けられた、通風と採光性の高い角住戸。
南向きのリビング・ダイニングには中央から左右に大きく開くセンターオープンサッシを採用し、
あたたかな陽射しを居室にふんだんに取り入れることができます。
オープンスタイルのアトリエキッチンはインテリアとしてのデザイン性も重視し、家事効率と洗練された空間の演出を両立。
モデルルームでは隣接する洋室をLDKと一体化させ、広々と活用する暮らし方を提案。
多彩なニーズにあわせた空間設計で家時間を快適にするプランの実例を体感できます。
Gタイプの魅力のひとつはリビング・ダイニングに配されたアトリエキッチン。
ダイニングテーブルと一体化させることで家族とのコミュニケーションも取りやすく、調理から配膳までの流れも効率よくスムーズ。
手前のシンク側や奥のコンロ側にもキッチンアイテムや食器などをたっぷり収納できるので、いつもスッキリと片付いた状態が保てます。
キッチンとつながる洗面室・浴室は廊下側からもアクセスできる2WAY設計なので家事動線も快適。
奥のバルコニー側の作業台には椅子が収納できるワークスペースも確保。調理の隙間時間に少し座ってパソコンをチェックすることも。
快適な暮らしのイメージが広がりそうです。
玄関手洗いカウンターは来客時もプライベート空間を見せることなく手洗いを済ませてもらえます。
玄関先がすっきり片付く靴入れや廊下収納、洋室(1)に配されたウォークインクロゼットなど収納スペースも充実。
空間を快適にする工夫と暮らしやすさに満ちた住まいをぜひ実物で確認してください。
JR「尼崎」駅北側では、駅の機能増進や大規模工場の移転などを契機に再開発が進められ「あまがさき緑遊新都心」が誕生。
緑地化も進み、大型商業施設や学校、病院、公園などが次々と建設されました(※6)。
「プレイズ尼崎」は、賑わいと活気に溢れたこの新都心において、8年ぶりとなる新築分譲マンション(※2)となります。
再開発で美しくより高い利便性を備えた街として生まれ変わったこのエリアは、駅周辺の利便はもちろんJRで大阪や神戸、京都などへもダイレクトに繋がる快適なアクセス、最寄りの名神高速・尼崎IC(約1.8km)から全国各地へのカーアクセスも良好。その便利さから今後益々の発展が楽しみな街として期待を集めています。
駅の北口改札直結のデッキを進むと「キューズモール」へ。中には「阪神百貨店」の食品街や大型スーパー「アル・プラザ」、「東急ハンズ」や「ユニクロ」、映画館、プール・スタジオ・ジムを備えたスポーツクラブなど約140店舗が軒を連ね、仕事帰りにも気軽に立ち寄れます。
同じくデッキ直結の「アミング潮江プラストいきいき館」には各種証明書の交付を行う市役所のサービスセンターもあり、総合病院や保育園・小学校などの教育施設も徒歩7分以内。自転車ならコストコ・イオンへも10分以内です(※7)。
住戸の窓からは公園の緑と開放感のある風景が広がり、暮らしの利便も潤いも全てを身近に享受する快適な住環境が整っています。
| アミング潮江商店街徒歩6分・約470m | にしだ歯科徒歩4分・約270m |
| Seria／あまがさき阪神店徒歩7分・約490m | おかもとこどもクリニック徒歩6分・約420m |
| サンドラッグ 尼崎潮江店徒歩7分・約500m | あづま整形外科リウマチ科徒歩6分・約480m |
| MaxValu 金楽寺店徒歩8分・約590m | 潮江5丁目公園徒歩3分・約190m |
| 尼崎信用金庫／潮江支店徒歩7分・約490m | 潮江東大寺公園徒歩9分・約660m |
| りそな銀行 JR尼崎駅前出張所(無人ATM)徒歩9分・約660m | 梅花東幼稚園徒歩13分・約1040m |
| 兵庫県 尼崎東 警察署徒歩4分・約320m | 尼崎市立大成中学校徒歩15分・約1150m |
| ベイコム総合体育館徒歩14分・約1080m |
※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります
| 物件への交通 | JR東海道本線(神戸線)「尼崎」駅徒歩9分 阪急「塚口」駅阪神バス17分「潮江１丁目」停留所徒歩3分 |
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交通アクセス図
※掲載の時間は通勤時(7：30～9：00着)で記載しており、乗り換え、待ち時間等を含みます。また所要時間は時間帯により異なります。
現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1 掲載の空撮写真は現地周辺を撮影（2022年4月）したものにCG処理を施したもので実際とは多少異なります。
光の柱は本プロジェクトの位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。また線路上の光も実際には存在しません
※2 再開発エリア「あまがさき緑遊新都心」内の新築分譲マンションとして8年ぶりの供給となります（2022年8月時点／MRC調べ）
※3 掲載の時間は通勤時（7：30～9：00着）で記載しており、乗り換え、待ち時間等を含みます。また所要時間は時間帯により異なります
（大阪・新大阪は新快速・快速利用時、三ノ宮は新快速利用時のものです）
※4「あまがさき緑遊新都心」とはUR都市機構や尼崎市による大規模土地区画整理事業の名称（2009年オープン）
※5 現地周辺の空撮（2022年4月）の再開発エリア部分を抜き出してCG処理を施したもので実際とは多少異なる場合があります。
光の枠は再開発エリアの範囲を示すものであり実際には存在しません
※6 医療財団法人ヒューマンメディカル尼崎新都心病院（徒歩7分）、潮江緑遊公園（徒歩1分）
※7 イオン尼崎店（自転車8分・約1940ｍ）
【モデルルーム見どころについての注釈】
※掲載の室内写真はモデルルーム（Gタイプ メニュープラン4）を2023年1月・2月に撮影。間取りメニュー「メニュープラン4」は無償セレクト（申込期限有）。有償セレクトシステム＆モデルルーム限定オプションのお申し込みには各階数ごとに申込期限がございます。タイプによっては選択できないオプション商品もございます。柱型の形状及び寸法については、各階により異なります。詳しくは係員までお問合せください
「プレイズ尼崎」現地販売センター
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～18：00
定休日：水・木曜日
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？プレイズ尼崎の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
