ワコーレシティ西明石駅前（物件概要）

価格未定 (第2期3次)

1LDK～3LDK+S（納戸） | 46.74m²～82.05m² | ＪＲ山陽本線「西明石」歩2分

SUUMO(スーモ)新築マンションのワコーレシティ西明石駅前の物件概要です。情報提供日：2025/12/04 ※火曜～土曜日の毎日更新予定

物件共通情報

所在地	兵庫県明石市松の内２丁目4番5（地番）、明石市松の内2丁目4番地の5-＜部屋番号＞号 (住居表示未実施地区)
交通	JR山陽本線(神戸線)「西明石」駅徒歩2分
総戸数	89戸
エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-
用途地域	商業地域
敷地の権利形態	所有権の共有

敷地面積	1049.73m²、(登記簿・実測・建築確認対象面積)
建築面積	703.03m²
建築延床面積	7616.27m² (うち容積対象面積 6211.39m²)
構造・階建て	RC14階建
駐車場	敷地内30台（料金未定、賃貸29台 [屋外平面：1台、屋内機械式・ピット式・3段：11台、屋内機械式・ピット式・5段：17台]、来客用1台 [屋外平面]）
駐輪場	178台収容（料金未定）スライドラック式：114台、上部2段式：64台
バイク置場	3台収容（料金未定）
ミニバイク置場	3台収容（料金未定）
物件種別	マンション
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第ERI-24030832号 (2024年11月29日)

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販売スケジュール	2025年12月中旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第2期3次の販売住戸が未確定のため物件データは第2期3次以降の全販売対象住戸（60戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
完成時期	2027年4月下旬予定
引渡可能時期	2027年6月下旬予定
今回販売戸数	未定
予定価格	未定
予定最多価格帯	未定
管理費	金額未定
管理準備金	-
修繕積立金	金額未定
修繕積立基金	金額未定
その他諸経費	開設一時金：金額未定
間取り	1LDK～3LDK+S（納戸）
専有面積	46.74m²～82.05m²
その他面積	バルコニー面積：6.64m²～11.12m²、サービスバルコニー面積：1.82m²・2.79m²、アルコーブ面積：2m²～7.67m²、室外機置場面積：0.91m²～2.28m²、MB・PS面積：0.46m²～1.12m²
制限事項	防火地域
その他	※価格等の確定情報は物件ホームページに掲載予定 (2025年12月中旬掲載予定)
取引条件有効期限	-

この販売期の間取り

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

所在地	兵庫県明石市松の内２丁目4番5（地番）、明石市松の内2丁目4番地の5-＜部屋番号＞号 (住居表示未実施地区) 地図を見る
交通	ＪＲ山陽本線「西明石」歩2分	総戸数	89戸
間取り	1LDK～3LDK+S（納戸）	専有面積	46.74m²～82.05m²
価格	未定
引渡可能時期	2027年6月下旬予定
販売スケジュール	2025年12月中旬販売開始予定