【快速停車駅】JR「大久保」駅徒歩6分。三宮へ 大阪へ 姫路へ軽快アクセス。新幹線の利用も便利【1フロア3邸】南西向き42邸 平面駐車場設置率約73％(全23台中17台が平面駐車場)【明石大久保駅エリア 駅前生活圏】身近に充実した施設が揃う、駅前利便を普段使いできる贅沢。緑豊かな公園も徒歩圏に[7/6(土)～優先案内会開催]
街並みを見晴らす15階建て、シンボリックな外観スタイルで誕生します。全42邸南西向き、1フロア3邸の少数配置により約66％が角住戸。
敷地内は人と自転車・バイク・車の動線を分離した歩車分離設計を採用。
駐車場は全23台のうち17台が平面駐車場。自転車置場は屋内に計69台分を用意。
また、ペットの足を洗ったり、アウトドア用品の手入れなどに便利な多目的洗い場を設置。
さらに、エントランスのオートロック解錠や、各邸の玄関ドアの開閉もTebraキーを携帯したまま、
専有部リーダーの施錠・解錠ボタンを押すだけのハンズフリーシステム「Tebra」システムを導入しています。
プランは61.76m2～76.59m2の3LDKです。
マルアイ 大久保店（約1270m）、ジョーシン 明石大久保店など、スーパーから家電量販店まで多種多彩な商業施設が身近に充実。買物の目的に合わせて店舗を選べます。
また、明石ビブレ内にはイオンシネマ明石があり、子ども達の大好きなアニメ映画も混雑を避けて、買物のついでにサクッと見に行けますね。
本物件が位置するJR大久保駅北側では、街並みを美しく整える区画整理事業が進んでいます（※2）。明石市を中心とした事業主で、安心で快適、機能的な市街地の形成が進行中。都市計画道路が整備によって、道路が拡幅され、大久保駅東公園や大久保駅北公園（約250m）など公園も整備され、伸びやかな街並みが生まれています。
大久保の街は駅の北側を中心に栄えてきました。JR大久保駅から国道2号線周辺にかけての一帯に、昔なじみの店舗から新しい店舗まで、加盟店数約80店舗で構成される商店街パレットおおくぼ（約500m）があります。また、マックスバリュ大久保店（約600m）やトーホーストア大久保駅前店などスーパーも揃っています。
大久保の街には富士通春まつり、大久保駅前夏まつり、パレットおおくぼ祭り、JR大久保駅前イルミネーションなど地域に密着したイベントも開催されます。また、明石市には、高校3年生まで医療費が無料、保育料2人目から無料などの子育て支援施策があり（2024年度）、子育て世代の転入が多くなっています。
| 物件への交通 | JR山陽本線(神戸線)「大久保」駅徒歩6分 |
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交通アクセス図
※掲載の交通所要時間は朝の通勤ラッシュ時のもので、曜日・時間帯により多少異なる場合があります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。(2024年4月現在)
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1:掲載の航空写真は2024年3月に撮影したもにCG加工を施したもので実際と多少異なります。光の柱井は本物件の位置を示すもので、建物の高さや規模を示すものではありません。
※2:事業名称 東播都市計画事業大久保駅前土地区画整理事業 施行期間昭和52年度～令和8年度（予定）
【画像についての注釈】
※掲載の完成予想図は、設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合があります。また、周辺の建物等は省略しており、実際とは多少異なります。
「ワコーレ明石マンションパビリオン」
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