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レーベン発寒南 RECENT (物件TOP)

レーベン発寒南 RECENT (物件TOP)

3900万円台~6500万円台/予定  (第3期)
3LDK・4LDK | 68.17m2~86.1m2、(※一部備蓄倉庫面積0.60m2含む) | 地下鉄東西線「発寒南」歩4分

地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩4分(1出入口)、「大通」駅直通13分。「マックスバリュエクスプレス」徒歩3分、「イオン札幌西町店」徒歩4分。手稲山、三角山をパノラマで望む暮らし(注1)。3LDK中心(注2)・最大86m2超のゆとり。「レーベン発寒南 RECENT」資料請求受付中!予定販売価格 3LDK 3900万円台~

予告広告
この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

物件概要 第3期

所在地
北海道札幌市西区西町北8-4-5(地番)
地図を見る
交通 地下鉄東西線「発寒南」歩4分 総戸数 42戸(他、管理事務室1戸)
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 68.17m2~86.1m2、(※一部備蓄倉庫面積0.60m2含む)
予定価格帯
3900万円台~6500万円台
引渡可能時期 2026年2月下旬予定
販売スケジュール 2025年12月中旬 販売開始予定

モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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建物の特徴

地下鉄東西線でスムーズアクセス!西区の住宅エリア「発寒南」駅徒歩4分に登場
レーベン発寒南 RECENTの建物の特徴画像
現地周辺の航空写真(計画地周辺を2025年5月に撮影したものにCG加工を施しており実際とは多少異なります。光の表現は現地の位置を表現したもので建物の規模や高さを示すものではありません)

地下鉄東西線「大通」駅へ直通13分の「発寒南」駅。1出入口徒歩4分に、タカラレーベンの新プロジェクトが登場しました。<レーベン発寒南 RECENT>は、東西線で都心へスムーズ。生活利便施設が集積し、徒歩5分以内の近さで駅をはじめスーパーマーケット、ドラッグストア、金融機関や公園がそろいます。また札幌の山並みを望む立地の開放感や、ゆったりと暮らせる広さ&プランも魅力。忙しさをサポートし、のびやかな癒やしまでも届けます。
近年の札幌住宅市場を考えると、西区の駅近で、68.17m2~86.10m2(一部備蓄倉庫面積0.6m2含む)の広さを持つ同物件は、特にDINKS・ファミリー世帯の方が注目すべきプロジェクトです。

【実物内覧や入居までがスムーズです】全邸角住戸、地上15階建で2025年7月竣工!
  • レーベン発寒南 RECENTの建物の特徴画像
    建物外観(2025年5月撮影)
    • レーベン発寒南 RECENTの建物の特徴画像
      現地15階の高さより手稲山方向を望む(2025年5月撮影※2)
    • レーベン発寒南 RECENTの建物の特徴画像
      エントランスアプローチ(2025年6月撮影※1)

同プロジェクトは2025年7月に竣工、2026年2月入居予定(※諸手続き完了後)。棟内モデルルームがオープンしました。日当たりや間取りが“実物”で確かめられ、安心してご購入を決定、ローンご契約や引っ越しなどのスケジュールがスムーズに進められそうです。
「全邸角住戸」の開放的なレジデンスで、我が家からのパノラマ眺望も楽しみな3LDK・4LDKのプランニング。複層ガラス・二重サッシ(共用部除く)といった基本性能はもちろん、セキュリティシステムなどマンションならではの安心・快適設備も装備されています。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:完成住戸 / 間取り:4LDK+WIC+SIC / 専有面積:86.1m2

    ※2025年9月に棟内モデルルームを撮影。「モデルルームプラン」で、一部オプション等(有償・申込期限あり)が含まれます。また、設備・仕様等はタイプにより多少異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。実際と質感・色などの見え方が異なる場合があります。
    ※専有面積には備蓄倉庫面積0.60m2を含みます。
    ※WIC=ウォークインクロゼット SIC=シューズインクロゼット


    左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。

モデルルームの見どころポイント(Aタイプ)

パノラマビューを満喫するためのリビング・ダイニング
レーベン発寒南 RECENTの室内の特徴画像
リビング・ダイニング

窓辺に広がる手稲山・三角山の峰は、札幌市民にとってごく身近な景色。この雄大な自然を部屋から眺められる(※1)贅沢が、<レーベン発寒南 RECENT>の大きな魅力です。モデルルームとなったAタイプは角住戸で、リビングの配置が特徴的。バルコニーへの出入り口とは別の、一面に広がる連窓サッシがとっても素敵です。完成住戸ならではの確かさで、我が家からの眺望が確認できます。まずは住まいの広さと、この景色を満喫してください。なお、リビング・ダイニングには床暖房を標準装備しています。

キッチンは使いやすい独立タイプ。すべての居室がバルコニーに面しています
  • レーベン発寒南 RECENTの室内の特徴画像
    キッチン
    • レーベン発寒南 RECENTの室内の特徴画像
      洋室(1)
    • レーベン発寒南 RECENTの室内の特徴画像
      洋室(2)

キッチンはダイニングスペースとの動線が良好。独立スタイルでありつつ、配膳やコミュニケーション性に優れています。前面がパネルなので、調理小物を整理したり、レシピを貼ったりもできます。また、家の中で使う水をすべて浄活水にする、同社オリジナルのウォーターシステム「たからの水」(※2)を搭載。料理に安心して使えるほか、ペットボトルなどのゴミも減りそうです。
Aタイプは4LDKで、4つの個室すべてがバルコニー面に配置されています。共用廊下側に部屋がなく、独立性と開放感に優れている点も魅力。足元からお部屋全体を心地よく暖めるファンコンベクター(移動式)が装備されています。

機能性の高い玄関や水まわり。ハイグレードな設備にも注目です
  • レーベン発寒南 RECENTの室内の特徴画像
    タイル貼りで上質な雰囲気を演出する玄関
      • レーベン発寒南 RECENTの室内の特徴画像
        シューズインクロゼット
      • レーベン発寒南 RECENTの室内の特徴画像
        すっきりとした洗面室
      • レーベン発寒南 RECENTの室内の特徴画像
        大型1620サイズの浴室
      • レーベン発寒南 RECENTの室内の特徴画像
        手洗いカウンター付きのトイレ

同プランの玄関にはシューズインクロゼットを配置。床が玄関と連続しているので、キャスターのついたベビーカーやスーツケース、スポーツ用品などもしまいやすそうです。
また水まわりの機能性の高さも特徴のひとつ。浴室には「たからのミラバスビジョン」や「たからのミラブルzero」(※3)を採用し、ジェットバスや酸素浴が一日の疲れを癒やします。洗面室は、継ぎ目がなくお手入れが簡単なボウル一体型の洗面台で三面鏡裏は収納。リネン庫があります。トイレには手洗いカウンターや吊戸棚を設置。TOTOウォシュレット一体型便器で美しさと機能性に配慮しています。

室内空間のポイント

周辺環境の特徴

都心に近く、駅に近く、生活利便施設は徒歩5分以内。[快適]が現地周辺に集まります
  • レーベン発寒南 RECENTの周辺環境の特徴画像
    アクセス図
      • レーベン発寒南 RECENTの周辺環境の特徴画像
        【徒歩3分】マックスバリュEXP発寒南駅前店
      • レーベン発寒南 RECENTの周辺環境の特徴画像
        【徒歩3分】ツルハドラッグ西町北店
      • レーベン発寒南 RECENTの周辺環境の特徴画像
        【徒歩5分】西町ライラック公園
      • レーベン発寒南 RECENTの周辺環境の特徴画像
        【140以上の店舗・サービスがそろう(2025年6月27日現在)】巨大なイオンモール札幌発寒(約2270m)

札幌都心に程よい近さを持つ西区、「発寒南」駅を徒歩4分に捉える現地はアクセスに恵まれるだけでなく、「マックスバリュEXP発寒南駅前店」や「イオン札幌西町店」「北海市場西町店」など日々の暮らしを支える商業施設が徒歩圏に充実しています。「スターバックス」も徒歩5分など、華やかで洗練された暮らしが叶いそうな立地です。
また例えば広大な「農試公園」やバラ園が美しい「白い恋人パーク」へ2km以内。自然やレジャーも身近で、忙しい毎日も、のんびり遊ぶ休日もコンパクトな移動で叶います。バランスの良いロケーションで、家族の未来が楽しいものになりそうです。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅(1出入口)徒歩4分
  • 交通アクセス図
    ※札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅から:「大通」駅直通13分、札幌市営地下鉄東西線利用/「さっぽろ」駅17分、札幌市営地下鉄東西線利用、「大通」駅で札幌市営地下鉄南北線に乗換え/「新さっぽろ」駅直通32分、札幌市営地下鉄東西線利用/「新千歳空港」駅64分、札幌市営地下鉄東西線利用、「新さっぽろ/新札幌」駅でJR千歳線特別快速に乗換え
    ※掲載の所要時間は通勤時(7:00~9:00)に目的地に到着するもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間を含みます。「ジョルダン乗換案内」調べ。(2025年6月時点)

現地案内図

  • 現地・販売センター 案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小~最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:写真は2025年6月に撮影したものに画像処理を施しており実際の見え方とは多少異なります。
※2:眺望は階数・住戸により異なります。眺望・周辺環境は今後変わる可能性があり将来に渡って保証されるものではありません。
※文中施設/イオン札幌西町店(徒歩4分)、北海市場西町店(徒歩5分)、スターバックス札幌西町店(徒歩5分)、農試公園(徒歩22分)、白い恋人パーク(徒歩22分)
※アクセス図内の数字は地下鉄東西線「発寒南」駅からの直通所要時間(単位:分)。通勤時のもので時間帯により多少異なります。「ジョルダン乗換案内」調べ(2025年5月現在)

【画像についての注釈】

注1.眺望は階数・住戸により異なります。眺望・周辺環境は今後変わる可能性があり将来に渡って保証されるものではありません。
注2.42邸中28邸

【モデルルーム見どころについての注釈】

※1:眺望は階数・住戸により異なります。眺望・周辺環境は今後変わる可能性があり将来に渡って保証されるものではありません。
※2:「たからの水」は、有料でカートリッジ交換が必要です。装置は水道法で定められた基準値内で浄活水化されます。効果効能には個人差があります。
※3:酸素セラミックは別売りとなります。効果効能には個人差があります。「たからのミラブルzero」のシャワーヘッドはお引き渡しの際に別途お渡しとなります。
※掲載のモデルルーム写真は棟内モデルルーム(Aタイプ「モデルルームプラン」)を2025年8月に撮影したもので。一部オプション等(有償・申込期限あり)が含まれます。また、設備・仕様等はタイプ により異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。実際と質感・色などの見え方が多少異なる場合があります。また、現地15階相当から撮影(2025年7月)した眺望写真を合成・加工したもので実際の住戸からの眺望とは多少異なります。眺望は階数・住戸により異なります。眺望・周辺環境は今後変わる可能性があり将来に渡って保証されるものではありません。

レーベン発寒南 RECENT 物件概要 第3期

所在地
北海道札幌市西区西町北8-4-5(地番)
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交通 地下鉄東西線「発寒南」歩4分 総戸数 42戸(他、管理事務室1戸)
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 68.17m2~86.1m2、(※一部備蓄倉庫面積0.60m2含む)
予定価格帯
3900万円台~6500万円台
引渡可能時期 2026年2月下旬予定
販売スケジュール 2025年12月中旬 販売開始予定

情報更新日:2025/12/3

お問い合わせ先

タカラレーベン 総合予約受付窓口

0120-050-572 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:9:00AM~6:00PM

定休日:火曜・水曜日(祝日除く)

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

見学予約スケジュール

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見学予約メニュー

  • モデルルーム見学会(所要時間:120分)

    ◇◆開催日時:月木金土日祝10:00~13:30~16:30~18:00~◆◇

  • 【お忙しい方向け 時短プラン】モデルルーム見学会[60分](所要時間:60分)

    ◇◆開催日時:月木金土日祝10:00~13:30~16:30~18:00~◆◇

【67729429】レーベン発寒南 RECENT
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