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アルビオ・ステーション札幌桑園 (物件TOP)

アルビオ・ステーション札幌桑園 (物件TOP)

3860万円~6510万円  (EAST 第二期(先着順))
2LDK~4LDK | 54.76m2~85.29m2、※防災倉庫面積0.95m2~1.10m2を含む | JR函館本線「桑園」歩6分

JR「桑園」駅徒歩6分×JR「札幌」駅まで1駅3分。2LDK~4LDK、多様なライフスタイルに応える13タイプ、全114邸のビックコミュニティ。ミサワホーム北海道×JR北海道の「アルビオ・ステーション札幌桑園」誕生。

物件概要 EAST 第二期(先着順)

所在地
北海道札幌市中央区北十一条西18-36-139(WEST)(地番)、北海道札幌市中央区北十一条西18-36-138(EAST)(地番)
地図を見る
交通 JR函館本線「桑園」歩6分 総戸数 (57戸(WEST)、57戸(EAST))
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 54.76m2~85.29m2、※防災倉庫面積0.95m2~1.10m2を含む
価格
3860万円~6510万円
引渡可能時期 2027年4月上旬予定

モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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建物の特徴

公園を望む南向き中心。2LDK~4LDK・全114邸登場。JR桑園駅徒歩6分、1駅3分で札幌駅へ
アルビオ・ステーション札幌桑園の建物の特徴画像
WEST・EAST基準階平面概念図。全114邸中103邸が開放感を実感できる公園に面した明るい南向きを実現※計画段階の図面を基に描き起こしたもので建物形状、仕上げ等、実際とは多少異なる場合があります

JR「桑園」駅へ徒歩6分、「札幌」駅へ乗車1駅・3分。
都心を身近にとらえ、賑わいと華やかさあふれる桑園エリアを暮らしの舞台に、全114邸となる新たなビッグコミュニティが誕生。
ミサワホーム北海道とJR北海道によるプロジェクトの始動です。
WEST・EASTの2棟構成、上質なライフシーンを創造する2LDK~4LDKの多彩なプランが提案されています。
2棟ともに緑豊かな公園を望む南向きに配置され、全114邸中103邸が公園ビューの明るい南向きを実現。
視界が開け心地よい開放感を楽しめるのも魅力です※2。
省エネ性能をより高めた「ZEH-M Oriented」仕様。
駐車場は全て車の出し入れがスムーズな平置きで99%確保※3した点も見逃せません。

周辺環境の特徴

緑の潤いに包まれた安らぎの住環境。北側にスーパーなどの「複合施設」が開業予定※4
  • アルビオ・ステーション札幌桑園の周辺環境の特徴画像
    立地配置概念図※5。〈アルビオ・ステーション札幌桑園〉の南側に緑豊かな桑の実公園が、そして北側にはスーパーなどを含む「複合施設」が開業予定※4です
    • アルビオ・ステーション札幌桑園の周辺環境の特徴画像
      立地配置概念図※5。本物件の南側は公園が広がるため開放感を実感できそう※2
    • アルビオ・ステーション札幌桑園の周辺環境の特徴画像
      豊かな緑の木々に安らぐ桑の実公園は、本物件前の道路を挟んで南側、徒歩1分に。子どもたちは遊具で遊んだり、走り回ったり。パパ・ママは木陰で休んだり。テニスコートもあり、大人から子どもまで楽しめます

三方接道のゆとりある敷地を生かして、WESTとEASTを南向きに並べてゆったりとレイアウト。
本物件前の道路を渡った南側には「桑の実公園」が立地する、緑豊かな公園の安らぎに包まれた住環境に誕生します。
さらに注目したいのが、道路を挟んですぐ北側に、
スーパーやクリニックモールほか生活利便施設がそろう「複合施設」が開業予定※4ということ。
魅力ある施設の誕生により、日々の暮らしがますます便利で快適になりそうです。

商業施設が集積するJR「桑園」駅徒歩6分に誕生。子育て環境充実。JR×地下鉄Wアクセス
  • アルビオ・ステーション札幌桑園の周辺環境の特徴画像
    JR「桑園」駅。JR駅徒歩6分・駅近のロケーションに誕生。JR桑園駅から札幌駅へは1駅・乗車3分。1日169本が運行。札幌駅から桑園駅へは1日174本が運行しているので通勤や買い物も軽快です※6
      • アルビオ・ステーション札幌桑園の周辺環境の特徴画像
        大型ショッピングセンターのイオン札幌桑園店は徒歩7分に。食品から日用品、ファッション、多彩なグルメなどがそろいます。大型商業施設が徒歩で利用できる立地は住まいを選ぶ上で大きなポイントになるでしょう
      • アルビオ・ステーション札幌桑園の周辺環境の特徴画像
        いざという時に近くにあると安心な総合病院、札幌市立病院は徒歩10分のところ。呼吸器内科など各内科のほか、小児科、外科、産婦人科、整形外科、眼科など多彩な診療科がそろいます
      • アルビオ・ステーション札幌桑園の周辺環境の特徴画像
        日用品などが多彩にそろうDCM(写真)は徒歩4分。このほか周辺には、札幌市場外市場商店街(徒歩7分)、札幌中央卸売市場(徒歩7分)など多彩な買い物施設がそろいます
      • アルビオ・ステーション札幌桑園の周辺環境の特徴画像
        桑園小学校(写真)は徒歩5分のところ。遊具のそろう桑の実公園は徒歩1分。また桑園保育園は徒歩5分にそろいます。子育て中のファミリーにおススメの住環境です

2024年に開業100周年を迎えたJR「桑園」駅は、駅開業とともに利便性あふれる街へと発展。
今なお「洗練と進化」を続ける桑園エリアに本物件は誕生します。
JR「桑園」駅へ徒歩6分の駅近のロケーションは、通勤・通学やショッピングに軽快さを日々実感できるはず。
さらに地下鉄「二十四軒」駅も徒歩13分で利用できるWアクセスも大きなポイント。
JR「桑園」駅周辺には大型ショッピングセンターのイオン(徒歩7分)を中心に商業施設が集積。
ショッピング&グルメも徒歩で気軽に出かけられるそんな環境がすぐ近くにあります。
また桑の実公園は徒歩1分、小学校、保育園が徒歩5分にそろうなど子育て世代にうれしい施設も充実しています。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 (1)JR函館本線・JR札沼線 (学園都市線)「桑園」駅 徒歩6分
(2)地下鉄東西線「二十四軒」駅 徒歩13分
  • 交通アクセス図
    ※掲載の電車所要時間は曜日・時間帯により多少異なる場合がございます。また、乗換え・待ち時間を含みます。ダイヤ改正等により今後変更になる場合があります。(2025年6月調べ)

現地案内図

  • 現地案内図

  • マンションギャラリー案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小~最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1.掲載の航空写真(2021年6月撮影)に、光柱や鉄道ラインなどをCGで合成したもので実際とは多少異なります。また、現地の位置を表現した光柱は建物の規模や高さを表すものではありません。周辺環境は将来にわたり保証されるものではありません
※2.眺望・景観は各階・各住戸により異なります。また、周辺環境は将来にわたり保証されるものではありません
※3.全114邸に対してWEST55台、EAST58台。住戸充当率99%
※4.2027年3月開業予定。徒歩2分。スーパーやクリニックモールほか生活利便施設はいずれも開業予定で変更になる場合があります
※5.計画段階の図面を基に、外観完成予想図や施設の位置関係を描き示したもので実際とは多少異なります
※6.JR北海道ホームページ調べ。ダイヤ改正等により今後変更になる場合があります(2025年6月調べ)
※JR桑園駅直結:キャンドゥ、セブンイレブン。JR桑園駅前:桑園珈琲、サロン・ド・ミッチェル

アルビオ・ステーション札幌桑園 物件概要 EAST 第二期(先着順)

所在地
北海道札幌市中央区北十一条西18-36-139(WEST)(地番)、北海道札幌市中央区北十一条西18-36-138(EAST)(地番)
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交通 JR函館本線「桑園」歩6分 総戸数 (57戸(WEST)、57戸(EAST))
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 54.76m2~85.29m2、※防災倉庫面積0.95m2~1.10m2を含む
価格
3860万円~6510万円
引渡可能時期 2027年4月上旬予定

情報更新日:2026/4/29

お問い合わせ先

アルビオ・ステーション札幌桑園 マンションギャラリー

0120-516-330 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00~18:00

定休日:火曜日・水曜日(祝日営業)

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

見学予約スケジュール

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  • (土日祝)モデルルーム見学会[120分](所要時間:120分)

    ◇◆開催日時:土日祝10:00~13:00~16:00~◆◇

  • (平日)モデルルーム見学会[120分](所要時間:120分)

    ◇◆開催日時:月木金10:00~14:00~16:00~◆◇

【67732466】アルビオ・ステーション札幌桑園
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