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シティホーム円山ザ・ヴィラ (取材レポート)

シティホーム円山ザ・ヴィラ (取材レポート)

4458万円・5828万円  (先着順)
3LDK | 79.5m2・83.55m2、(トランクルーム面積1.21m2含む) | 地下鉄東西線「円山公園」歩20分
SUUMO(スーモ)新築マンションのシティホーム円山ザ・ヴィラの取材レポート情報です。

入居がスタート。同マンションを購入された3組に話を伺いました

モデルルーム及び希望住戸の見学予約&資料請求

〈シティホーム円山ザ・ヴィラ〉では、完成した建物内に82m2超の広さが自慢のモデルルームを予約制で公開中です。またご希望の住戸を内覧することも可能です。見学ご希望の方は、こちらからお気軽にご予約ください。写真は完成した外観(2023年3月撮影)

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我が家は公園が目の前。「実際に見ると、図面で見ていた以上に広がりがありますね」
シティホーム円山ザ・ヴィラの取材レポート画像
公園を目の前にした南9条西23丁目に、全34邸の6階建てで誕生しました
実際の我が家を内覧した感想を伺いました

目の前が公園というロケーションを得て、全34邸で誕生したのが〈シティホーム円山ザ・ヴィラ〉。お話を伺ったのは、「子育て優先でした」と都心からの転居となるSさんご家族、同じエリアに10年以上暮らし「分譲されるのを待っていました」と話すIさんご家族、そして「念願のペットとの暮らしも叶います」と他区からのNさんご夫婦の3組。内覧会で購入された住戸を見学した感想や購入の決め手などを話してもらいました。

共通で聞けた感想は「広いし、開放感があります」「収納が多く、使い勝手がよさそう」
  • 「子どもが生まれて、便利さだけで住まいは選べないと思いました」とSさんご家族
  • 「子どもたちに個室をと思い、同じエリアでの新築を待っていました」とIさんご家族
  • Nさんご夫婦は「住戸を見て想像以上に広がりを感じました。落ち着いて暮らせそう」

■中央区の都心に暮らしていたSさんご家族
「子どもの成長と共に物が増えて、マンション購入を考えました。前は利便性で選びましたが、今は子育て環境と広さが気になりました。3LDKで80m2以上という広さは、なかなか無いですよね。今日、実際に住戸内を初めて見ましたが、やはりリビングが広くて気持ちいいですね。リビング横の洋室がキチンと仕切られているのも、決めた理由の一つです」

■同マンション近くに住んでいるIさんご家族
「10年以上住んでいる街ですが、子ども二人それぞれの部屋が欲しかったので新築マンションの分譲があったら検討しようと決めていました。なので、独立した部屋が3室あることが条件でした。主寝室がリビングから離れた位置にあり、リモートワーク用のコーナーが作れる広さがあったのも決め手です。リモートワークが増えて、今まではリビングでしていましたが、これからは家族の団欒を邪魔せずにできます。実際に見ると、収納もたくさんあって使い勝手がよさそうです」

■他区からのNさんご夫婦は、落ち着いた暮らしを希望
「最初は3LDKを希望していたのですが、担当の方と話すうちに自分たちの生活スタイルなら2LDKで良いのではとアドバイスをもらいました。ただ当時のモデルルームは4LDKでしたので、2LDKは当然狭くなることを覚悟していました。でも、今日実際に見ると、狭さをまったく感じませんでした。間取りが広めで、ゆったりとした作りになっているのを実感しました。賃貸の現在の住まいと比べても、収納がたくさんあるのがいいですね」

〈シティホーム円山ザ・ヴィラ〉の3LDKは、全11タイプ中6タイプが80m2超。91.77m2の広さを確保した3LDKもあります。また2LDKは64.20m2~71.81m2。購入された皆さんが「広さ」が魅力というのも納得です。総戸数に対してタイプ数が多いので、家族構成やライフスタイルにあわせて住まい選びができるのも、特徴といえます。

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「あって欲しい場所に収納がある感じです。それぞれ収納力があって使いやすそうです」
      • シティホーム円山ザ・ヴィラの取材レポート画像
        主寝室は大型のウォークインクローゼットを設置しています※1
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        キッチンにはゴミ箱スペースが付いたオリジナル食器棚が装備されています
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        ユーティリティーにあるリネン庫は、タオルや洗剤などを収納するのに便利です
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        リビングにもストレージがあって、日用品の収納に重宝しそう
  • モデルルームでも多彩な収納のチェックを!

    「専有面積があっても、収納が少なければ物が室内に出てしまい狭く感じますが、欲しい場所に収納があると実感しました。これからは室内を広々と使えそうです」とIさん。夫人も「ウォークインクローゼットが広くて、いろいろ置けて便利そう。キッチンやリビングにもストレージがあって嬉しいです」と収納の豊富さをあげます。
    Nさんも「一つ一つの収納が大きいですね」と話し、夫人も「ユーティリティーにリネン庫があり、生活感が出てしまうタオルや洗剤などを上手く隠せます。収納の豊富さは、今住んでいる賃貸と違いますね」と。

    室内を広々と有効に活用するために、収納が大きなポイントだということを、皆さん実感されているようです。

シティホーム円山ザ・ヴィラの取材レポート画像
リビング・ダイニングは、キッチンを含め約19.9帖の広さが提案されています
モデルは82m2超。全室公園側のワイドスパン

購入された3組のご夫婦が魅力と話した「広さ」や「多彩な収納」を、予約制で公開中のモデルルームでも実感することができます。

モデルルームは、ご夫婦+子ども一人の生活を想定しており、広さは82m2超。リビング・ダイニング・キッチンは約19.9帖の広さで、主寝室も約9.0帖です。しかも全居室が公園側に面したワイドスパン設計です。どの窓からも公園や山並みを望む心地よさも、魅力の一つとなっています。

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    リビング内には勉強コーナーを造作家具(有償・申込期限あり)で提案しています
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    主寝室は約9.0帖で、シングルベッド2台を置いても余裕の広さです
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    子ども部屋として提案されている洋室も、クローゼット付きで約5.6帖です
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建物竣工。毎日の暮らしをサポートする共用部分や、希望住戸も実際に確認可能
Oタイプは広々としたテラス付きで、戸建て感覚で暮らせそう。専有面積も79.50m2の広さ
Oタイプ・3LDK+ST+Terrace 専有面積79.50m2
テラス面積31.56m2 ライトコート面積4.50m2
※ST=ストレージ(納戸)、Terrace=テラス
シティホーム円山ザ・ヴィラの取材レポート画像
Oタイプ4458万円を購入の場合、頭金8万円で月々8万円台~・ボーナス時加算10万円台~
テラスにスロップシンクやスポットライトも

購入者の方々が、魅力と話してくれたのが「広さ」と「多彩な収納」。現在分譲中のOタイプでも、その良さを実感できるでしょう。
専有面積は79.50m2(24.04坪)の広さで、31.56m2(9.54坪)のテラス付きです。このテラスにはスロップシンクやスポットライト、防水コンセントが装備されていますから、ガーデニングを楽しんだり、テーブルを置いてカフェのような使い方もできます。戸建ての庭のように、風を感じながら開放感を楽しむことができるでしょう。床もヒーティング敷設です。

また収納も豊富に確保されています。とくに主寝室や洋室のクローゼットはシステム収納がセットされています。棚や引き出しがついており、衣類だけでなく小物も整理できるでしょう。
キッチンには食器棚とパントリーがあるほか、L型キッチン上部に吊り棚も付いています。

同マンションは建物が完成しており、共用部分だけでなく希望住戸の内覧が可能です。ご自分の目で、「広さ」や「多彩な収納」を実感してはいかがでしょう。
広いテラスが付いたOタイプの価格は4458万円。頭金8万円で月々の支払い8万円台・ボーナス時加算10万円台です。

「自然が感じられる環境が良かったです」「子育てにもいいですね」と購入者の皆さん
  • 同マンションは、公園が目の前にあり、緑丘小学校が徒歩1分、啓明中学校が徒歩2分。「このロケーションは、札幌市内でもそうそう無いと思います。便利さよりも子育て環境の良さで決めました。駅まではちょっと歩きますが、そこは我慢すればいいだけ。子ども優先ですね」と話してくれたのは子育て中のSさんご夫婦です。

  • 「現地に来て、公園が目の前にあって、いっぺんに気に入りました。駅近だと車の量が多くて、排気ガスなどが心配ですが、ここなら自然を身近にしながら落ち着いて暮らせると思いました。都心とも離れすぎていない感じがします。それこそ自転車で行くこともできるかな…」とNさんご夫婦は話してくれました。

シティホーム円山ザ・ヴィラの取材レポート画像
緑ヶ丘公園を目の前に誕生※空撮写真(2021年8月撮影)に、現地を示す光柱をCG合成※2
モデルルーム及び希望住戸の見学予約&資料請求

〈シティホーム円山ザ・ヴィラ〉では、完成した建物内に82m2超の広さが自慢のモデルルームを予約制で公開中です。またご希望の住戸を内覧することも可能です。見学ご希望の方は、こちらからお気軽にご予約ください。写真は完成した外観(2023年3月撮影)

簡単!約2分で完了
簡単!約2分で完了 以前に資料請求した物件です。気軽に見学予約をして物件を見学しに行こう! 以前にもチェックした物件です。まずは気軽に見学予約や資料請求をしてみよう!

※1 室内写真は、すべてD'タイプのモデルルームで撮影
※2 現地周辺を撮影したもので、実際とは多少異なります。また光柱は建物の規模や高さを示すものではありません

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

シティホーム円山ザ・ヴィラ 物件概要 先着順

所在地
北海道札幌市中央区南九条西23-3-10(地番)
地図を見る
交通 地下鉄東西線「円山公園」歩20分 総戸数 34戸
間取り 3LDK 専有面積 79.5m2・83.55m2、(トランクルーム面積1.21m2含む)
価格
4458万円・5828万円
引渡可能時期 即引渡可

情報更新日:2024/6/22

お問い合わせ先

「シティホーム円山ザ・ヴィラ」販売センター

0120-85-3133 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00~19:00

定休日:火・水曜日※但し祝日は除く  

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    ◇◆開催日時:土日祝10:00~、13:00~、15:00~、17:00~◆◇

  • 【来場予約で2000円のギフト券プレゼント】(平日)モデルルーム見学会[120分](所要時間:120分)

    ◇◆開催日時:月木金10:00~、13:00~、15:00~、17:00~◆◇

  • 【来場予約で2000円のギフト券プレゼント】『お手軽プラン』モデルルームご見学会(60分)(所要時間:60分)

    開催日時:10:00~、13:00~、16:00~、18:00~

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