お話をお聞きした
東区戸坂住民 Mさんファミリー
家族構成：夫婦＋子ども1人
「私（妻）は中学生の頃から東区戸坂在住で、結婚当初は別の場所で暮らしていましたが、2018年から再びこの街で暮らしています。戻ってきた理由は多々ありますが“この街で子育てしたい”と思えたことも、大きな理由の一つです。
私（妻）は遠方の中学校へJRで通学していましたし、JR戸坂駅から広島駅までスムーズにアクセスできる東区戸坂なら、進学の選択肢の幅が広がる。子どもの教育という観点でも魅力的な街だと思いますよ。
共働きで何かと忙しい子育て世帯にとって、よく利用する施設が一ヵ所にまとまっているのも便利ですね。ちょうどこのマンションの周辺ですけど、スーパーやドラッグストア、銀行が揃っていて、用事が一度に完結できるのは助かる。スーパーは複数選択肢があるので、より質のいい＆お得なものを求めて使い分けたり、特売品に合わせて来店したり、食費の節約にもつながっています。小児科や耳鼻科など、子どもの病院が近くにあるのも助かる。病気の時には“すぐ行ける”は重要ですからね。
戸坂は子育て世帯が多い街ですよ。公園に行けば、同世代の子ども達がたくさん遊んでいて、親子ともに交流できる環境がありますね。保育園を選ぶ時も、戸坂内で通わせたかったんですが、その希望が叶いました。町内に複数保育園があり、選択肢が多いからですかね。仕事と子育ての両立も、無理なく実現できる街だと思います」。（Mさん）
「戸坂小学校で開催される夏祭りなど、地域のイベントが残っているのもいいですね。子どもの思い出や街への愛着にもつながりますしね。私と同じように、この街で育って、結婚、出産を経ても戸坂に住んでいるという人が結構多くて。長く住み続けている人が多いということは、この街が住みやすいという証ではないでしょうか。
朝夕の通勤・帰宅の時間帯はバス便も使い勝手がいいですよ。戸坂の町内から、紙屋町までずっとバス専用レーンが用意されていて、渋滞の心配がない。私も通勤で利用していた経験がありますが、街なかの職場にバス通勤という方にも、便利で暮らしやすい街だと思います」。（Mさん）
専有面積80m2超のゆとりある3LDK「Gタイプ」。二面にバルコニーが設計された日当り・風通しともに良好な角住戸プランです。特徴的なのは、玄関からダイレクトにつながる約3.5帖の土間があること。スペースも広く、備えつけのカウンターや棚が設けられており、さまざまな用途に使用可能です（土間の使い方例は下記で紹介）。
80m2超住戸ならでは、夫婦の寝室に好適な洋室（1）は約6.8帖と広々。ダブルベッド以外にも、ちょっとしたワークスペース等を確保することが可能です。空間に柱の凹凸がなく、家具の配置がしやすいのも嬉しいポイント。7.5mのワイドスパン設計かつ、センターオープンサッシを採用したLDKは開放感抜群です。
玄関横の土間は、入居者のライフスタイルに合わせて、さまざまな使い方が可能です。例えば趣味部屋。土足でも使用可能な仕様なので、ロードバイクやサーフボードなどを保管するスペースにも好適。約3.5帖のゆとりある空間が確保されており、キャンプ用品等のアウトドアグッズを収納兼鑑賞するスペースにもぴったり。玄関からの荷物の出し入れもスムーズです。また、備え付けのカウンターが設置されているので、DIYの作業スペースとして活用するのもおすすめ。健康や体重が気になるという方は、完全プライベートなフィットネスルームに。もちろん、ベビーカーや子どもの遊び道具、ゴルフバッグなどを収納するスペースに使用するのも◎です。
※WIC＝ウォークインクローゼット SIC＝シューズインクローゼット
※先着順につきご希望の住戸が販売済みの際にはご容赦ください
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
プレディア戸坂マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～7:00PM
定休日：火・水曜日（祝日を除く）
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？プレディア戸坂の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
