グランフォーレ日吉プレシャス（物件TOP）

3990万円・5100万円 (第4期)

3LDK | 65.1m²～75.6m² | 西鉄天神大牟田線「西鉄久留米」歩13分

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3LDK(68.32m²)3990万円～。全住戸南向き69邸。敷地内駐車場100％・駐車場月額500円～。日吉小学校徒歩4分、諏訪中学校徒歩20分。西鉄天神大牟田線「西鉄久留米」駅徒歩13分、JR鹿児島本線「久留米」駅徒歩16分。天神駅まで特急約32分・博多駅まで新幹線約17分のWアクセス。

物件概要　第4期

所在地	福岡県久留米市通町7番4（地番）、福岡県久留米市通町7番地4（住居表示）地図を見る
交通	西鉄天神大牟田線「西鉄久留米」歩13分	総戸数	69戸
間取り	3LDK	専有面積	65.1m²～75.6m²
価格	3990万円・5100万円
引渡可能時期	2026年12月中旬予定

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間取り

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建物の特徴

【全邸南向き×駐車場100％】2路線利用可能。「久留米」の中心に誕生する全69邸

眺望合成外観完成予想CG（※2）
- - 外観完成予想CG（※3）
  - 敷地配置図　※1＝歩車分離設計、2＝吹抜ラウンジ、3＝全邸南向き、4＝ペット足洗い場、5＝宅配ボックス、6＝AED
- - エントランスホール完成予想CG（※3）
  - エントランスアプローチ完成予想CG（※3）

西鉄天神大牟田線「西鉄久留米」駅から徒歩13分、JR鹿児島本線「久留米」駅から徒歩16分の2路線利用可能な好立地に誕生する、地上15階建て・全69邸の＜グランフォーレ日吉プレシャス＞。開放感あふれる全邸南向きの住戸は3LDK～4LDK。また、敷地内駐車場が100％備わっており、快適なカーライフを楽しめるのも嬉しいポイント。西鉄天神大牟田線「西鉄久留米」駅は特急停車駅のため、通勤・通学時やプライベートな場面でも快適に移動することが出来、暮らしの利便性と楽しさが広がります。

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室内の特徴

室内空間のポイント

家事の時短に繋がる回遊動線プランや、廊下面積を抑え居住空間を確保したプランを用意

Eタイプ（ベーシックプラン）　 3LDK+WIC　専有面積75.60m²　バルコニー面積11.29m²　サービスバルコニー面積1.42m²　 WIC：ウォークインクローゼット　 4290万円（第2期1次）、3880万円・4290万円（先着順販売）
Dタイプ（ベーシックプラン）　 3LDK+WIC　専有面積65.10m²　バルコニー面積11.52m²　 WIC：ウォークインクローゼット　 3270万円（第2期1次）、3420万円（先着順販売）

Eタイプは75.60m²とゆとりある作りの角住戸3LDK。キッチンにはバルコニーへ直接出られるドアを設け、換気やゴミ置きなど調理中も便利に活躍します。2ドアで回遊動線のパウダールームはキッチン近くに配置し家事動線をぐっと短縮。料理と洗濯を並行でき、効率よく家事をこなせます。また冷蔵庫をリビング側から見えない位置にレイアウトしたことで、生活感を感じさせないスマートなリビング空間を実現しました。
Dタイプは廊下面積を抑え全洋室5帖以上を確保した3LDKプラン。バルコニーにはスロップシンクを備え、ガーデニングや掃除など屋外でのちょっとした水仕事にも対応。効率性と快適性を両立した、ゆとりある居住空間を楽しめます。

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周辺環境の特徴

商店街から教育施設まで多様な施設が揃い、子育て世代のご家族にも優しい住環境

現地周辺航空写真（現地周辺上空から撮影（2024年11月）したものに、光等のCG加工をしたもので実際とは多少異なります）
- - 日吉小学校（徒歩4分・約310m）
  - くるめりあ六ツ門（徒歩6分・約480m）
- - 久留米市役所（徒歩8分・約640m）
  - レイリア久留米（徒歩13分・約1000m）

本物件の周辺には「日吉小学校」や「諏訪中学校」といった教育施設もあり、特に「日吉小学校」まではわずか徒歩4分。子育て世代のご家族も安心して送り出せる近さです。また、多彩なジャンルの店が軒を連ねる「くるめりあ六ツ門」など、買い物施設も充実。「くるめりあ六ツ門」にはスーパー「マミーズプレミアム六ッ門」も入っており、日々の暮らしを支えます。「久留米市役所」も徒歩8分と近く、行政サービスへのアクセスも良好。ほか、徒歩2分の距離に「JCHO久留米総合病院」、徒歩4分の距離に「福岡銀行久留米営業部」など、生活利便施設も近くに揃っています。家族の成長を見守りながら、便利で安心な暮らしを実現できる住環境です。

久留米ほとめき通り商店街（徒歩6分・約430m）
久留米シティプラザ（徒歩5分・約400m）
諏訪中学校（徒歩20分・約1550m）
西鉄「久留米」駅（徒歩13分・約1000m）

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表示する周辺環境

スーパー
コンビニ
ドラッグストア
大型商業施設
図書館
保育園・幼稚園
小学校・中学校
病院
銀行・郵便局

※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

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立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通	(1)西鉄天神大牟田線「西鉄久留米」駅徒歩13分 (2)JR鹿児島本線「久留米」駅徒歩16分

交通アクセス図
※新幹線は特別料金が必要です。

現地案内図

現地案内図

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【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1.掲載の外観完成予想CGは2025年4月撮影の現地周辺写真と設計図を基に作成した外観完成予想CGをCG合成したもので、形状・色等は実際のものとは多少異なります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現してません。また、敷地周囲の電柱・標識・ガードレール等についても再現しておりません。表現されている植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いております。竣工時は植物の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。
※2.掲載の眺望合成外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGに現地13階相当から撮影（2024年9月）した眺望写真を合成・加工したもので実際とは多少異なります。
※3.掲載の完成予想CGは設計図を基に作成したCGで、形状・色等は実際のものとは多少異なります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現してません。また、敷地周囲の電柱・標識・ガードレール等についても再現しておりません。表現されている植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いております。竣工時は植物の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。
※掲載の環境写真は、2024年11月に撮影したものです。
※掲載の距離表示については地図上の概則距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
周辺メモ…諏訪中学校（徒歩20分・約1550m）、JCHO久留米総合病院（徒歩2分・約160m）。

グランフォーレ日吉プレシャス　物件概要　第4期

所在地	福岡県久留米市通町7番4（地番）、福岡県久留米市通町7番地4（住居表示）地図を見る
交通	西鉄天神大牟田線「西鉄久留米」歩13分	総戸数	69戸
間取り	3LDK	専有面積	65.1m²～75.6m²
価格	3990万円・5100万円
引渡可能時期	2026年12月中旬予定

情報更新日：2026/9/16

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お問い合わせ先

グランフォーレ久留米マンションギャラリー

0120-461-224 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間：10:00～19:00

定休日：火・水曜日（祝日を除く）

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