サンパーク新宮EXIA （画像）

2990万円～4390万円 (West-I・II　先着順)

2LDK・3LDK | 56.64m²～77.13m²、（56.64m²(専有宅配BOX面積0.45m²を含む)～77.13m²(専有宅配BOX面積0.60m²を含む)） | 西鉄貝塚線「西鉄新宮」歩9分～11分

SUUMO(スーモ)新築マンションのサンパーク新宮EXIAの画像ギャラリーです。

建物（29）室内（33）周辺環境（24）立地・アクセス（2）その他（29）

建物

【電柱・電線のない街並】下府土地計画整備事業エリア内は電柱がないため道路の有効幅を拡大。また、強風や倒木などによる電線の断線リスクを低減。電線がショートして火災が発生するなどの危険性を回避します。
立地概念図
WEST-II エントランスホール完成予想図
平置き駐車場135％完備(画像は駐車できる車の一例)
住戸前宅配ボックス(イメージ)
West-I 外観完成予想図
West-II 外観完成予想図
EAST 外観完成予想図
EAST エントランスアプローチ完成予想図
EAST エントランスホール完成予想図
WEST-I エントランスホール完成予想図
WEST-I 風除室完成予想図
WEST-II エントランスホール完成予想図
WEST-II 風除室完成予想図
敷地内平置き駐車場100％。大型車にも対応した全区画平置き駐車場を確保。車をスムーズに出し入れでき、機械式のような待ち時間もありません。（写真は駐車できる車の一例）
EV車充電区画。EV車・PHEV車に対応できる充電器を設置したEV充電区画を敷地駐車場に設置しました。※充電できるのは該当区画の契約者様に限ります。※別途料金が発生いたします。（同仕様）
共用宅配ボックス。留守中に届いた荷物を、いつでも簡単に24時間受け取ることができる共用宅配ボックスを設置しています。（同仕様）
共用防災備蓄倉庫。災害時に役立つ防災備蓄品を保管。大容量の防災備蓄倉庫をご用意しています。またマンホールトイレなど非常時に備えています。（写真は備品の一例）
エレベーター内に防災収納。災害時や停電時にエレベーター内での閉じ込めに備え、トイレシート等を保管した防災収納を設置しています。（同仕様）
緊急通報システム。ALSOKによる24時間セキュリティシステム。火災などの緊急時には、セキュリティ会社へ自動的に通報し、迅速な対応が受けられます。お留守の時でも的確な対応が受けられるため、生活の安心感が違います。（概念図）
オートロックシステム。エントランスはオートロックシステムを採用。鍵、または各住戸のTVモニター付インターホンで解錠できます。（概念図）
Tebraキー。「Tebraキー」をカバンなどに入れたままで、キーを取り出す必要がないハンズフリーシステムを採用。※Tebraキー1本、非接触キー2本、ディンプルキー3本のお渡しとなります。（同仕様）
インターホン。来訪者を確認してから解錠し、さらに住戸前でも映像と音声で確認できる安心のシステムです。（同仕様）
安全な基礎構造。地質調査（ボーリング調査）を行い、総数West-I・IIは12本、East10本の場所打コンクリート拡底杭を支持層まで到達させ先端支持力によって建物を安全に支えています。（概念図）
二重天井・二重床。コンクリートスラブと仕上げの間に空間を設けた二重天井・二重床構造。高いメンテナンス性を実現します。（概念図）
断熱＆結露防止の外壁・戸境壁。躯体のコンクリート厚を、外壁150mm以上、戸境壁200mmに設定しました。また、外壁部には断熱材を入れ、断熱性、省エネ効果を高めるとともに、結露の防止にも努めています。（概念図）
West-I 敷地配置図。(A)敷地内平置き駐車場100％、(B)EV車充電区画、(C)多目的水栓、(D)共用宅配ボックス、(E)共用防災備蓄倉庫、(F)エレベーター内に防災収納、(G)自転車・バイク置き場、(H)歩車分離設計
West-II 敷地配置図。(A)敷地内平置き駐車場100％、(B)EV車充電区画、(C)多目的水栓、(D)共用宅配ボックス、(E)共用防災備蓄倉庫、(F)エレベーター内に防災収納、(G)自転車・バイク置き場、(H)歩車分離設計
East 敷地配置図。(A)敷地内平置き駐車場100％、(B)EV車充電区画、(C)多目的水栓、(D)共用宅配ボックス、(E)共用防災備蓄倉庫、(F)エレベーター内に防災収納、(G)自転車・バイク置き場、(H)歩車分離設計

室内

リビング・ダイニング・キッチン
リビング
キッチン
パウダールーム
バスルーム
洋室(1)
洋室(2)
ファミリークローゼット
洋室(1)ウォークインクローゼット
L1タイプ　4LDK＋WIC＋C＋Store Room／専有面積80.74m²（専有宅配BOX面積0.30m²含）、バルコニー面積19.74m²、室外機置場面積6.23m²　WIC＝ウォークインクローゼット、C=キャビン、Store Room=納戸 4,620万円（East　先着順）
食器洗い乾燥機(同仕様)
スライド収納(同仕様)
ミラーキャビネット(同仕様)
ゴミ回収サービス(イメージ)
オール浄水(イメージ)
洗浄機能付シャワー水栓。お掃除等に便利なハンドシャワータイプです。（以下掲載の設備写真は同仕様）
IHクッキングヒーターorガスコンロ。IHクッキングヒーター、ガスコンロの2種類の中からお選びいただけます。※セレクトには期限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
静音ワイドキッチンシンク。大きなものもラクラク洗えるワイドなキッチンシンクは、水はねの音を軽減する静音タイプです。
ホーローキッチンパネル。軽く拭くだけで汚れを落とせるお手入れ簡単なキッチンパネル。マグネットでメモをとめることもできます。
ホーロー整流板付レンジフード。すきま風現象を利用した整流板の効果により、吸引力がさらにアップ。高品位ホーローを採用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。
ホーロー底板収納。収納の底板がホーローになっているので汚れがサッと拭き取れます。※コンロ横小引き出しは除く。
シンク前包丁差し。シンクとの隙間スペースを利用して、サッと開いて出し入れしやすい包丁差しを設置しました。
高断熱浴槽。保温材に包まれた浴槽が、お湯の熱をしっかり閉じ込めます。お湯が冷めにくく追焚きの回数も減るので家計にも優しい仕様です。（概念図）
ホーロークリーンパネル。傷に水垢やカビなどの汚れが入り込むと、キレイに落とすのが難しくなってしまいますが、ホーロークリーン浴室パネルなら大丈夫。傷がつきにくいので、長年使ってもお手入れのしやすさは変わりません。
FRPフロア。丈夫で滑りにくく、スポンジだけで汚れをきれいに落とせる、お手入れ簡単なフロア。
浴室暖房乾燥機。寒い日の予備暖房や換気、雨の日の洗濯に便利な浴室暖房乾燥機を標準装備しています。
ロングクリアミラー。お湯をかけることで、くもり止め効果を発揮します。
人造大理石ボール一体型カウンター。天板とボウルに継目がない一体型によりお手入れがしやすいです。
ハンドシャワー水栓。手元で水量や水温の調節ができるハンドシャワーで、毎日の洗顔やお掃除に便利です。
ヘルスメーター置き。置き場所に困るヘルスメーターも、巾木部分にスッキリ収納。
プレミスト。座ると自動で便器にミスト（水道水）をふきつけ水のクッションを作ります。
トルネード洗浄。渦を巻くようなトルネード水流が、少ない水でしっかり洗浄します。
手洗器。トイレには使いやすい手洗器を標準装備しました。

周辺環境

ロピア福岡新宮店（West-I：徒歩26分(約2060m)、West-II：徒歩25分(約1950m)、East：徒歩24分(約1890m)）
メガセンタートライアル新宮店（West-I：徒歩27分(約2150m)、West-II：徒歩26分(約2020m)、East：徒歩25分(約1960m)）
カインズ福岡新宮店（West-I：徒歩21分(約1680m)、West-II：徒歩20分(約1570m)、East：徒歩19分(約1500m)）
IKEA福岡新宮（West-I：徒歩20分(約1530m)、West-II：徒歩18分(約1420m)、East：徒歩17分(約1350m)）
コストコホールセール久山倉庫店（West-I：車18分(約9610m)、West-II：車18分(約9500m)、East：車18分(約9550m)）
ゆめマート新宮（West-I：徒歩13分(990m)、West-II：徒歩11分(880m)、East：徒歩11分(820m)）
セブン-イレブン新宮下府4丁目店（West-I：徒歩6分(470m)、West-II：徒歩8分(580m)、East：徒歩9分(650m)）
ひとまるの里（West-I：徒歩6分(430m)、West-II：徒歩7分(530m)、East：徒歩8分(600m)）
アーバンモール新宮中央（West-I：徒歩17分(1350m)、West-II：徒歩16分(1250m)、East：徒歩15分(1190m)）
新宮中学校（徒歩7～10分、約560～740m）
ハローディ新宮店（West-I：徒歩14分(1080m)、West-II：徒歩13分(970m)、East：徒歩12分(900m)）
新宮町役場（West-I：徒歩18分(1410m)、West-II：徒歩17分(1300m)、East：徒歩16分(1240m)）
人丸公園（West-I：徒歩4分(270m)、West-II：徒歩5分(360m)、East：徒歩6分(430m)）
新宮郵便局（West-I：徒歩6分(470m)、West-II：徒歩5分(360m)、East：徒歩4分(300m)）
折田歯科医院（West-I：徒歩6分(450m)、West-II：徒歩7分(550m)、East：徒歩8分(630m)）
コミセンわじろ和白図書館（West-I：徒歩19分(1460m)、West-II：徒歩17分(1340m)、East：徒歩16分(1280m)）
桜山手公園（West-I：徒歩6分(430m)、West-II：徒歩7分(520m)、East：徒歩8分(590m)）
新宮ドーム（West-I：徒歩6分(480m)、West-II：徒歩5分(370m)、East：徒歩4分(310m)）
福岡和白病院（West-I：徒歩29分(2280m)、West-II：徒歩27分(2160m)、East：徒歩27分(2100m)）
西鉄バス・マリンクス「人丸」バス停（West-I：徒歩9分(710m)、West-II：徒歩8分(600m)、East：徒歩7分(540m)）
西鉄「新宮」駅（West-I：徒歩9分(680m)、West-II：徒歩10分(790m)、East：徒歩11分(860m)）
JR「福工大前」駅（West-I：自転車6分(1460m)、West-II：自転車6分(1340m)、East：自転車6分(1280m)）
米と魚（West-I：徒歩7分(540m)、West-II：徒歩6分(430m)、East：徒歩5分(360m)）
ザ・ミートフック（West-I：徒歩6分(430m)、West-II：徒歩7分(550m)、East：徒歩8分(600m)）

立地・アクセス

現地案内図
交通アクセス図 ※公共交通機関の所要時間は通勤時、［　］は日中平常時の分数を表示しています。 ※バス・電車は公式HPの検索機能を利用、西鉄から地下鉄乗換の所要時間はジョルダンの検索機能を利用して、通勤時が平日の7時30分～8時59分出発のもので最多の便、日中平常時が平日の10時00分～15時59分出発のもので最多の便の分数を採用しています。なお、指定時間内の所要時間が同数の場合、遅い方の所要時間を採用しています。

その他

G：2LDK+W.I.C+Pan
A：3LDK+W.I.C+CABIN+Sto
B：3LDK+W.I.C+CABIN+Sto
D1：3LDK+W.I.C+Sto
E：3LDK+2W.I.C+Sto
F：3LDK+W.I.C+Sto
I：3LDK+W.I.C+Sto
J：3LDK+2W.I.C
K：3LDK+W.I.C+2Sto.+Pan.
H1：4LDK+2W.I.C+Sto
L1：4LDK+W.I.C+CABIN+Sto
〈サンパーク新宮EXIA〉ご購入者に、決め手となった理由をお聞きしました※1
「私たちの要望に加えて、すべてのバランスがちょうど良く整っている住まいです」
「新宮の街の雰囲気が気に入っています」とSさん
新宮小学校（West-I：徒歩5分、West-II：徒歩6分、East：徒歩5分）
Sさんファミリー
「カラーセレクトなどを使って、私たち好みの空間を実現することができました」
「大英産業さんが九州地域に根ざし、豊富な実績があることに信頼感を持ちました」
「徒歩圏内に利便施設が揃うので、将来車が使えなくなっても、便利に暮らせそうです」
玄関横に設置された専有宅配ボックス
「料理が好きなので、IHとガスコンロが選択できたのは嬉しかったですね」Nさん※4
「車通勤なので、スムーズに出庫できる平置き駐車場は嬉しいですね」
「車と電車、お互いの通勤手段を妥協しなくて良いのは嬉しいですね」
Nさん夫婦
「立地の魅力だけでなく、充実したサービスや設備も嬉しいですね」Nさん
「新生活のイメージがいろいろと膨らんで、今から楽しみです」
「夫婦二人のときは、洋室は趣味の部屋として活用しようと思います」
「収納の豊富さ」はお気に入りの一つ
サンパークマンション新宮ギャラリー案内図カーナビ住所：福岡市東区三苫5丁目1-25

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モデルルームの詳細

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

【このページについての注釈】

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【ご購入者に聞く物件の魅力】このマンションを選んだ理由

ファミリー

サンパーク新宮EXIA　物件概要　West-I・II　先着順

所在地	福岡県糟屋郡新宮町下府地区2街区2画地・1街区1画地の一部（West-I・II）、3街区1画地・1街区1画地の一部（East）地図を見る
交通	西鉄貝塚線「西鉄新宮」歩9分～11分	総戸数	96戸（West-I／32戸、West-II／32戸、East／32戸）
間取り	2LDK・3LDK	専有面積	56.64m²～77.13m²、（56.64m²(専有宅配BOX面積0.45m²を含む)～77.13m²(専有宅配BOX面積0.60m²を含む)）
価格	2990万円～4390万円
引渡可能時期	2026年8月末予定

情報更新日：2025/12/6

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サンパークマンション新宮ギャラリー

0120-277-389 無料

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営業時間：平日10:00～17:00・土日祝10:00～18:00

定休日：水・木曜日（祝日を除く）

見学予約スケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

土	日	月	火	水	木	金
12/6	12/7	12/8	12/9	12/10	12/11	12/12
12/13	12/14	12/15	12/16	12/17	12/18	12/19
12/20	12/21	12/22	12/23	12/24	12/25	12/26
12/27	12/28	12/29	12/30	12/31	1/1	1/2
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