JR笹原駅(約670m)徒歩9分/西鉄井尻駅(約600m)徒歩8分。博多へ天神へダブルアクセス(注1)2大都心がクロスする「南区井尻4丁目」に新築分譲マンション誕生＜第1期＞3LDK(68.82m2)4280万円～＜敷地内平面駐車場＞100％確保。ルーフバルコニー採用住戸など多彩なルームプラン。全42邸南向き/角住戸18戸/42戸(注2)
撮影：モデルルーム ／ 間取り：2LDK ／ 専有面積：80.8m2
掲載の写真は全てFタイプ設計変更プランモデルルームで撮影。
モデルルームでは基本プランの3LDKを2LDKに設計変更（有料。申込期限あり）しています。
一部オプション仕様（有料。申込期限あり）が含まれている他、家具・備品等に関しては配置例を示したもので販売価格には含まれません。
マンションギャラリーでは、Fタイプ設計変更プランのモデルルームを公開しています。暮らしのメインステージとなるリビング・ダイニングは、明るい陽光が降り注ぐ南向き。バルコニーに面したこの空間は、柱型を室外に出したアウトポール工法によって、家具を室内の隅まで配置できます。ダイニングと一体感がある対面式キッチンでは、料理や家事をしながら家族やゲストと会話を楽しめそう。キッチンの横には奥行きのある収納を設けているので、物の保管場所が決まり、お掃除も楽々！快適性・機能性・デザイン性を高める設計のこだわりが随所に感じられる空間で、新生活をイメージできます。
あなぶきオリジナルプランのひとつが「mi＋mo［ミタスモ］パウダールーム」（A、Bg、B、D、E、F、G、J、Kタイプで採用）です。洗濯機置場近くに家事カウンターや物干し設備を設置することで、洗濯、室内干し、アイロン掛けの作業を一箇所で集約。家事にかかる手間を軽減し、より快適な暮らしを実感できます。さらに、ガスならではのふっくら柔らかな仕上がりが嬉しい、ガス衣類乾燥機「乾太くん」を標準装備。干す手間や取り込む手間がかからないから、家事効率がアップ！雨天や花粉のシーズン、急ぎの洗濯物など、天気や季節、時間を気にせず、いつでもカラッと衣類を乾かせます。
あなぶきオリジナルプランの2つ目は、廊下側と洋室側の両方から出入りできるマルチクロゼット（全タイプに採用）です。家族分の衣類をかけることができる上下2列のハンガーパイプが、機能的で豊富な収納力を発揮します。廊下側から出入りできる動線もポイント。誰かが居室を使っているときでも、気兼ねなく出入りできるので、家族共有のファミリークロゼットとしてもオススメです。空いたスペースに棚やスーツケースなどを置けば、空間の有効活用につながります。出入口が2箇所あるため、風通しがよく、換気がしやすい設計となっています。
徒歩8分の西鉄「井尻」駅より乗車後、西鉄「福岡（天神）」駅へ約12分。徒歩9分のJR「笹原」駅より乗車後、JR「博多」駅へ約7分。多くの商業施設が集結し、ビジネスの拠点となる福岡の2大スポットへ約20分圏内でアクセスできる福岡市南区井尻4丁目に同物件は誕生します（※2）。西鉄・JRのWアクセスなら、勤務地が異なる共働きのご夫婦も安心。通学にも利用でき、進学先の選択肢が広がります。福岡都市高速「板付」出入口へ車で約5分とカーライフも快適。福岡空港国内線ターミナルビルへ車で約9分なので、出張や旅行で飛行機を利用する際にもスムーズに移動できます。
同物件が誕生するのは、大通りから1本入った住宅街。周辺にはドラッグストアやスーパー、西鉄「井尻」駅のすぐそばには、書店や100円ショップなど約50店舗が軒を連ねる井尻商店街があり、暮らしやすさを実感できるロケーションが魅力です。さらに、「ららぽーと福岡」も自転車で約10分の近さ。賑わっている週末でも駐車場待ちをする必要がなく、スムーズに入店できます。食料品、衣料品、インテリア雑貨、スポーツ用品、映画館、グルメなど、ワンストップで様々なアイテムが揃う大型商業施設を日常使いできるのは嬉しい限り。ショッピングやもちろんレジャーも兼ねたお出かけを楽しめます。
| 物件への交通 | (1)西鉄天神大牟田線「井尻」駅徒歩8分 (2)JR鹿児島本線「笹原」駅徒歩9分 |
|---|
現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：掲載の完成予想図は設計図書を基に描き起こした外観完成予想図と、現地上空付近より撮影した写真(2023年11月撮影)をCG処理により合成したもので、形状・色調・植栽計画等は多少異なる場合がございます。
※2：天神までの所要時間は、建設地より西鉄「井尻」駅へ徒歩8分（約600m）と、西鉄「井尻」駅から西鉄「福岡（天神）」駅へ電車で約12分を合計したものです。「井尻」駅での電車の待ち時間は含まれておりません。博多までの所要時間は、建設地よりJR「笹原」駅へ徒歩9分（約650m）と、JR「笹原」駅からJR「博多」駅へ電車で約7分を合計したものです。「笹原」駅での電車の待ち時間は含まれておりません。 各路線所要時間は、路線案内サービスサイトを参考に算出しています。
【画像についての注釈】
注1：徒歩8分の西鉄「井尻」駅より乗車後、西鉄「福岡（天神）」駅へ約12分。徒歩9分のJR「笹原」駅より乗車後、JR「博多」駅へ約7分。
注2：今回販売戸数10戸のうち4戸が角住戸。
アルファステイツ井尻マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜日・水曜日(祝日除く)
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？アルファステイツ井尻の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
