レジアス大橋デュクス（画像）

4740万円～5410万円 (第4期（最終期）2次)

3LDK | 61.52m²～72.75m²、※61.52m²（防災備蓄倉庫面積 1.36m²を含む）～72.75m²（防災備蓄倉庫面積 0.68m²を含む） | 西鉄天神大牟田線「大橋」歩10分

SUUMO(スーモ)新築マンションのレジアス大橋デュクスの画像ギャラリーです。

建物（26）室内（26）周辺環境（4）立地・アクセス（4）その他（63）

建物

外観完成予想図
エントランスホール完成予想図
〈レジアス大橋〉（分譲済）ゲストルーム完成予想図※1
ホール完成予想図（レジアス大橋デュクス）
ボタニカルラウンジ完成予想図（レジアス大橋デュクス）
外観完成予想図（レジアス大橋デュクス）
ゲストルーム「レジアス大橋（分譲済み）」も利用可能。（完成予想図）
コワーキングスペース「レジアス大橋（分譲済み）」も利用可能。（完成予想図）
宅配BOX。お留守の際も荷物の受け取り保管が可能で、外出がちなお宅でも安心。（同仕様）
1階ペット足洗い場。1階にペット専用の足洗い場を設けるなど、心を癒してくれる大切な家族と、共に暮らせる環境をつくっています。（同仕様）
複層ガラス。単板のガラスと比べ大きな断熱効果が得られ、結露防止や省エネルギーにもつながります。（概念図）
ゴミ収集サービス。わざわざゴミ置き場に行かなくても、所定日時に玄関前に燃えるゴミを出しておけば係員が回収します。※ご利用に際しましては管理規約をご覧ください。
無線LAN対応のエントランス。ラウンジやコワーキングスペースでは、インターネットの無線LANに対応。※別途契約は不要ですが、IDやパスワードが必要となります。※詳しくは係員にお問合せ下さい。
J:COM対応。各居室に接続して、地上デジタル放送はもちろん、J:COMの多彩なオプションプログラムをお楽しみいただけます。※オプションプログラムの視聴にあたっては、戸別に契約していただくとともに、チューナー等を設置する必要があります。また、視聴料等はお客様のご負担となります。
エレベーター内に防犯カメラ（リース方式）。エレベーター内の防犯カメラの映像は、1Fのエレベーターホールに設置したモニターで確認することができます。（同仕様）
カメラ付き集合インターホン。帰宅時はICキーをかざし解錠、来訪者はテンキーにて訪問先を呼び出します。（同仕様）
ハンズフリーインターホン。カラー映像で来客確認できます。火災・非常・防犯センサーと連動した警報装置として、管理人からのメッセージを伝える役目も。（同仕様）
セキュリティ認証IDカード。セキュリティを向上させる新システム＜セキュリティ認証IDシステム＞をご用意しました。キーの複製には、入居時にオーナーにお渡しするセキュリティカードのセキュリティ認証ID番号と、ご使用の鍵番号の2つを提示して頂きます。（同仕様）
シリンダー。2WAYロータリータンブラー方式のハイセキュリティシリンダータンブラーは、キーとの接触面が異なるメインタンブラーとサイドタンブラーの2WAY構造です。理論鍵違いは1000億通りとなります。（概念図）
鎌デット本締錠。鎌デッドを備えているため、バール攻撃のような暴力破壊行為に対しても高い防犯性を有します。（同仕様）
安全な基礎構造。本建築物は安定した地盤に支持された杭基礎で支えられています。基礎杭は既製杭を採用し、安全性を確保しています。高層建築物でも採用されている、安定した信頼性の高い基礎構造です。（概念図）
充分なかぶり厚。かぶり厚とは、鉄筋を覆うコンクリートの厚さのことです。コンクリートは表面から徐々に中性化が進行しますが、鉄筋まで進むと、鉄筋が錆びて体積が膨張し、コンクリートに亀裂を生じさせます。かぶり厚を充分にとることで、中性化の進行を遅らせ、耐久性を高めることができます。（概念図）
ダブル配筋。主要な床や戸境壁の配筋には、コンクリート中の鉄筋を二重に配置するダブル配筋を採用。コンクリートの拘束に効果を発揮します。（概念図）
二重床構造。二重構造となっており、上下階間の気になる衝突音や生活音を軽減しています。（概念図）
二重壁図。外気の熱や冷気が室内に伝わりにくい二重壁構造です。また、最上階住戸に対しては、断熱材の上に防水処理を行っています。（概念図）
24時間低風量換気システム。高気密性は快適な住まいの条件の一つ。でも、上手に換気しないと汚れた空気や湿気がたまってしまいます。そこで24時間低風量換気システムの出番です。スイッチ一つで絶え間なく新鮮な空気が入ってくるので、室内はいつでも新鮮な空気に満ちています。（概念図）

室内

造作家具やL型のカウンターなど、ライフスタイルにあわせてカスタマイズできます（申込期限有※1）
耐久性、耐熱性、防汚性が高く、肌触りの良い高級感を演出する御影石トップキッチン
食器洗い乾燥機（同仕様）
静音シンク（同仕様）
ユーティリティシンクＥ（同仕様／オプション※1）
大型シンク。幅760mmで大きな鍋もラクに洗えます。底面裏には水音を軽減するサイレントシートが貼られています。（以下掲載の設備写真は同仕様）
浄水機能付きノズルホース混合水栓。塩素やゴミ、鉄サビを除去する殺菌セラミック内蔵カートリッジを採用。雑菌の増殖を抑えます。※カートリッジは個別契約となります。
ガスコンロ。高火力バーナーに、温度調節機能を備えたタイプ。無水両面焼きグリル付きです。
食器洗い乾燥機。高温で清潔に洗い上げる食器洗い乾燥機を標準装備。食後の後片付けがグンとラクになります。
ダンパー付きレンジフード。モダンなフォルムで停止時は室外の音と空気をシャットアウトします。※タイプによって形状が異なります。
カトラリートレー。引出しの中のスプーンやフォーク、お箸などの整理に便利です。
包丁差し。安全性を考慮したチャイルドロック付き包丁差し。ラップやまな板も収納できます。
ソフトクローズ式引出し収納。軽い力でスムーズに開閉する引出し収納。開閉時の衝撃をふんわりと和らげるエアークッションを付けました。
巾木収納。デッドスペースとなりがちなキッチンの最下段まで無駄なく利用できる巾木収納を採用。
キレイサーモフロア。お掃除がしやすい床のかたちと皮脂汚れがつきにくい特殊な表面処理層で汚れにくく、汚れがついても落としやすくなっています。また、足元が冷やっとしません。
スイッチ付エコフルシャワー。内部部品が高速回転し、圧力を増幅させることにより、少ない量でも肌触りのよいシャワー感が得られます。
とるピカスリムカウンター。カウンターは、簡単に取り外しができるので、裏側の汚れをお掃除する際にも大変便利です。また、壁側に向けて勾配をつけているため、水はけがよく、衛生的です。
くるりんポイ排水口。排水時のお湯の流れで、排水口のゴミをまとめてくれる、エコでかしこい機能です。
便利で経済的な「浴室換気乾燥機」を標準装備。
カウンター一体型洗面ボウル。一体型成形のモダンでおおらかなフォルムのカウンター。排水口の上に濡れた石鹸やコップなどを置いておけるウエットパレット付。
3面鏡収納。しまうと使うが上手にできる3面鏡。ミラーの裏はたっぷりの収納スペース付です。
ダストバッグハンガー。扉裏にはビニール袋を取付けてゴミ袋として使用できる、ダストバッグハンガーを設置。
大洗浄5L、小洗浄3.8Lの「超節水ECO5トイレ」
夜を演出するバルコニーライト。夜のお洒落なひととき、バルコニーでの過ごし方が広がります。
スロップシンク。バルコニーでの水を使用する作業が捗ります。
ICT対応マルチメディアコンセント。各部屋に配備のホームICT対応のLAN端子に接続するだけで、光インターネットや家庭内LANが利用でき、プリンターやデータの共有が可能となります。※各住戸内では無線LANはオプション。※電話モジュールジャック付きはリビングダイニングのみ。

周辺環境

西鉄大橋駅周辺には銀行など様々な利便施設が集積。駅構内にはレイリア大橋もあるので便利（写真は西鉄大橋駅前）※2
レイリア大橋（徒歩10分・約740m／写真は2階）
三宅小学校（徒歩13分・約980m）
三宅中学校（徒歩1分・約60m）

立地・アクセス

交通図 ※バス・電車の所要時間は通勤ラッシュ時（平日7：30～8：59発車便）より最多の便の所要時間を、カッコ内は日中平常時（平日10：00～15：59発車便）より最多の便の所要時間を採用しています。
西鉄大橋駅から西鉄福岡（天神）駅へ特急・急行利用で2駅約6分（写真は西鉄福岡（天神）駅直結の福岡三越）
地下鉄七隈線が2023年3月に博多駅まで延伸したことでさらに便利に（写真は博多駅直結のJR博多シティ）
現地案内図

その他

F1・F2：3LDK
G1・G2：3LDK
J1・J2：3LDK
〈レジアス大橋〉（分譲済）ボタニカルラウンジで撮影
CGパースはレジアス大橋デュクス　ボタニカルラウンジ完成予想図
同物件の近隣にお住まいのファミリーに、自然や子育てなど立地の魅力を聞きました※1
軽快なアクセスを享受する「大橋」エリアに誕生※1
〈レジアス大橋〉入居者アンケート／魅力ランキング（2024年2月実施）
TさんとSさんご夫婦／レジアス大橋（分譲済）ゲストルーム【&STAY】で撮影※1
レジアス大橋（分譲済）ロビーラウンジ
Tさん（夫）「通りから見える外観が堂々としていて誇らしいですね」
Tさん（妻）「大橋駅が近いことが魅力。駅周辺の便利さもうれしいですね」
Tさんご家族
レジアス大橋（分譲済）ボタニカルラウンジ
Sさん（妻）
Sさん（夫）
Sさん
レジアス大橋（分譲済）コワーキングスペース※1
Nさん（夫）
Nさん（妻）
Nさん
〈レジアス大橋デュクス〉外観完成予想図
レジアス大橋（分譲済） LOBBY LOUNGE完成予想図※1
レジアス大橋（分譲済）CO-WORKING SPACE完成予想図※1
レジアス大橋デュクス　BOTANICAL LOUNGE完成予想図
レジアス大橋（分譲済）GUEST ROOM【&STAY】完成予想図※1
レジアス大橋デュクス　HALL完成予想図
同物件の東側には那珂川が流れており、自然の安らぎと開放感を享受
大橋駅方面から同物件へ向かう通り。美しい並木が季節の変化を知らせてくれます
同物件向かいの那珂川河川敷。都市の利便性と自然の心地よさを享受する大橋二丁目※2
那珂川沿いを歩くと桜並木があり、春になると美しく咲き誇ります
那珂川沿いはベビーカーや三輪車も通行しやすくお子様とのお散歩コースにぴったり※4
夏になると鮮やかな緑が広がります。お散歩途中に木陰でひと休み※2
三宅中学校横（那珂川沿い）の歩道。広くて見通しがいいので子どものお散歩に安心※5
葉が色づく様子は、とても風情があります。ベンチでお弁当を食べるのもおすすめ※6
遊具や広場がある三宅中央公園までお散歩（約510m）。どんぐり拾いも楽しめます
九州大学大橋キャンパス（徒歩10分・約730m）
三宅中学校（徒歩1分・約60m）
三宅小学校（徒歩13分・約980m）
1フロアに「ビブリオキッズ」「ビブリオベイビー」「ビブリオラボ」が並んでいます
絵本や図鑑がずらり！未就園児から大人まで楽しめる「ビブリオキッズ」（会員制）
赤ちゃんとお母さんの専用スペース「ビブリオベイビー」（会員制）
現地周辺イラストマップ
ライトハウスコーヒーの人気メニュー「タコライス」と「ハニートースト」
店内はテーブル席のほか、ガラスで仕切られた小上がりのスペースがあります
人気のドリンク「カフェモカ」
ライトハウスコーヒー
福岡市南部の副都心「大橋」エリア。都心近接の立地です（路線図※2）
天神へは西鉄大牟田線や西鉄バスでアクセス軽快※3
地下鉄七隈線が延伸して博多へのアクセスがさらに便利に※4
西鉄「大橋」駅へ徒歩10分（約800m）
「西鉄福岡（天神）」駅へは6～10時、16～22時に特急が運行しています※5
「西鉄福岡（天神）」駅へは特急・急行利用で約6分のスピーディーアクセス※6
九州の玄関口として様々な場所にアクセスできる「博多」駅※4
交通図※8
マンションギャラリー案内図カーナビアドレス：福岡市南区大楠2丁目19－17

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モデルルームの詳細

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

【このページについての注釈】

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この物件の魅力をもっと詳しく

レジアス大橋デュクス　物件概要　第4期（最終期）2次

所在地	福岡県福岡市南区大橋２丁目230番2（地番）地図を見る
交通	西鉄天神大牟田線「大橋」歩10分	総戸数	90戸
間取り	3LDK	専有面積	61.52m²～72.75m²、※61.52m²（防災備蓄倉庫面積 1.36m²を含む）～72.75m²（防災備蓄倉庫面積 0.68m²を含む）
価格	4740万円～5410万円
引渡可能時期	2025年6月予定