3LDK(68.28m2)3190万円～3290万円。東区×大型公園「箱崎公園」近接／西鉄バス「原田東町」バス停徒歩5分／敷地内駐車場128％完備（注1）・2台目駐車可（※縦列駐車区画を含む）・駐車場月額使用料500円～／第2期・第3期1次先着順申込受付中！
――敷地内駐車場128%――
敷地内には全81戸に対して104台分の駐車場を確保（縦列駐車区画を含む）。2台目の保有もできるので、子どもの送迎や車通勤が快適です。
――留守中に便利な宅配ボックス――
1階共用部には24時間いつでも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスを設置しています。
――万一に備えた防災倉庫――
非常時に備え、簡易トイレセット、飲料水用ポリバケツ、台車、カセットボンベ、ガスパワー発電機、非常用食品、救急セットなどを保管する備蓄用倉庫を建物内に設置しています。
――歩車分離設計――
暮らしの安心を守るため、敷地内は人と車の動線を分けた歩車分離設計になっています。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：2LDK ／ 専有面積：72.43m2
基本プランの3LDKを2LDKに変更したGタイプ・モデルルームプラン（一部有料オプションを含む。申込み期限あり）となります。
掲載の写真はすべてGタイプ・モデルルームプランで撮影
モデルルームでは、角住戸ならではの明るさと開放感が魅力のGタイプ・モデルルームプランを紹介しています。3LDKを2LDKに変更することで、19.7畳の広々としたLDKを実現。ダイニングから続くバルコニーは、床の高さをほぼフラットに揃えてLDKとの一体感を演出しています。ワイドスパンのバルコニーから入る心地よい光と風に包まれ、家族でゆったりと寛げる空間です。LDKの横にはウォークインクロゼット付の洋室（2）を配置。リビングを通って居室へ向かうため、親子の触れ合いが自然と増え、子ども部屋にもオススメのひと部屋です。全部屋に家具をコーディネートしているので、新生活をよりリアルにイメージできます。
――キッチン――
LDに目が届く開放的な対面式。耐久性に優れた人造大理石カウンターに加えて、浄水機能付きハンドシャワー水栓（※1）や食器洗い乾燥機など先進設備が家事をサポート。
――バスルーム――
お湯はりから保温までワンタッチのオートバスシステムや浴室暖房乾燥機が装備され、優雅なバスタイムを演出。
――ミタスモパウダールーム――
キッチンから数歩で移動できるパウダールームは、同社オリジナルの「ミタスモ仕様（一部タイプを除く※2）」となっています。家事がしやすい広さを確保して、室内干しポールやアイロンカウンターなどを装備。洗濯にかかる一連の作業を集約できるので、気持ちと時間にゆとりが生まれます。
スッキリとした空間づくりの要となる収納は、必要な場所に十分な容量を持たせた収納スペースを確保。洋室（1）には、ご夫婦のワードローブを収納できるワイドなクロゼットがあり、下部にスーツケース、上部に帽子やバッグなどの小物類を置くことができます。洋室に（2）には衣装ケースやチェストまで収まるウォークインクロゼット。パウダールームにはタオルや肌着置き場に便利な収納を設けています。室内に汚れや花粉を持ち込まず、お出かけ時に上着をサッと羽織れる廊下収納もあり、日々の暮らし心地を高めてくれます。
徒歩6分の箱崎公園はグラウンドや遊具が整備された区民の憩いの場。子どもの公園デビューや休日の遊び場にピッタリの大型公園がすぐ近くにある環境は、子育て世代にもオススメです。園内には数多くの樹木が配されており、一年を通して瑞々しい緑彩を楽しめます。
大型ショッピングモールの「イオン福岡東ショッピングセンター｣へ自転車で約10分。ファッションやグルメ、インテリア、雑貨、書店など、多彩な専門店が軒を連ねるショッピングモールはレジャー感覚で楽しめるお出かけスポット。毎日の買い物は、プライスクラブ福岡店やマツモトキヨシ松島店、サトー食鮮館松島店などがあり、目的に合わせて使い分けが可能です（※2）。
福岡の中心部・博多や天神へは、地下鉄箱崎線とJR鹿児島本線、JR篠栗線の3路線を利用してダイレクトにアクセス。自転車約8分のJR「柚須」駅から「博多」駅までは7分なので、慌ただしい朝の時間帯にも一杯の珈琲を楽しむゆとりが生まれます。天神方面へのお出かけには地下鉄「貝塚」駅が便利。福岡を代表する2大商業スポットへ軽快にアクセスできる交通利便性の高さは、住まい選びのポイントになりそう。オンもオフも快適なこの場所なら、共働きのご夫婦や転職をする際にも安心です。
| 物件への交通 | (1)西鉄バス「原田東町」バス停徒歩5分 (2)JR篠栗線「柚須」駅徒歩24分 (3)JR鹿児島本線「箱崎」駅徒歩27分 (4)市営地下鉄箱崎線「貝塚」駅徒歩29分 |
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現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので設計・設備・仕様・色調・植栽等、実際とは多少異なります。また、行政官庁の指導または施工上の都合により、形状や仕上等が変更となる場合がございます。予めご了承ください。
※2：マツモトキヨシ松島店（徒歩11分・約840m）、サトー食鮮館松島店（徒歩12分・約930m）
【画像についての注釈】
注1：総戸数81戸に対して敷地内駐車場104台完備（平面79台（縦列22区画含む）、機械式25台）。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※1：カートリッジ交換には別途契約が必要です
※2：ミタスモパウダールームはA・C・D・F・Gタイプで採用
「アルファステイツ箱崎公園」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜日・水曜日（祝日除く）※ゴールデンウィーク期間中【4月28日(日)～5月6日(月・休)】は通常通り営業いたします(火曜日・水曜日は定休日)
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？アルファステイツ箱崎公園の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
