【モデルルーム公開中（完全予約制）】JR「竹下」駅徒歩8分、「博多」駅まで1駅4分。「オーヴィジョン博多レジデンス」全27邸誕生！
徒歩8分のJR「竹下」駅からJR「博多」駅へ1駅4分。福岡の中心地・博多にダイレクトに繋がる都心近接のポジション。都市利便と賑わいのどちらも享受する地でありながら、大通りから一歩入った閑静な生活環境に立地する〈オーヴィジョン博多レジデンス〉。
同物件は、ガス温水式床暖房(LD＆洋室1) 、ガス衣類乾燥機「幹太くん」を標準装備。断熱性能を満たすとともに、高効率の設備を導入することにより、快適な住空間を保ちつつ、省エネ基準比20％以上を削減する省エネを実現。その上で再生可能エネルギーを導入し、年間の一次エネルギー消費量をゼロにすることを目指した「ZEH-M Oriented」を取得のマンションです。
様々なライフスタイルにお応えする間取り（3LDK・4LDK）をラインナップ。
最上階の6階に37.24m2の広々としたルーフバルコニー付きの4LDKプランも用意しています。
Bタイプは80m2を超える3LDKプラン。LDKは約19.3畳のゆとりの広さを確保しています。全戸のリビング・ダイニングと洋室1に「ガス温水式床暖房」を標準装備しており、Bタイプは洋室3部屋すべてウォークインクローゼットを確保。都心部の博多・天神近接のロケーションながらゆったりと快適に過ごせる住空間です。
〈オーヴィジョン博多レジデンス〉から「三井ショッピングパーク ららぽーと福岡」が徒歩3分の近さにあり、ファッションや雑貨、インテリアなど、トレンドアイテムのショッピングを愉しんだり、シネコンや飲食フロアなども楽しめます。
JR「竹下」駅へ徒歩で約8分、そこからJR「博多」駅へは1駅4分。天神エリアへは「博多」駅から地下鉄空港線を利用すれば約6分で「天神」駅へ。博多・天神へのスムーズで快適なアクセスを叶える環境です。また、都市高速「板付」入口へ車で約5分（2260m）、都市高速「天神北」出入口へ約11分と、マイカーでの移動も快適。
| 物件への交通 | (1)JR鹿児島本線「竹下」駅 徒歩8分 (2)西鉄バス「那珂下原」バス停 徒歩7分 |
|---|
交通アクセス図
※1：掲載の電車所要時間は、通勤時（平日7:30～8:59出発）のもので、最多の本数が同数の場合は最も所要時間を要する便にて算出しております。
※都市高速「板付」入口～「天神北」出口：約10.8km、「月隈」入口～「天神北」出口：約8.3km
現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1…掲載の航空写真は、2023年9月に現地付近を撮影したものに一部CG加工を施したもので、実際とは多少異なります。光の柱は、物件の位置を示すためのものであり、規模・高さなどを表現したものではありません
※2…掲載の完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。また完成予想図で表現されている植栽は竣工から初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いています。竣工時は植物の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。掲載の内観、外観眺望、バルコニー、ルーフバルコニー完成予想図は2023年9月に現地周辺を撮影したものに一部加工を施し、設計段階の図面を基に書き起こしたCGパースを合成したもので、実際とは多少異なる場合があります。
※3…所要時間は、JRを利用し、地下鉄「博多」駅にて乗り換えたものです。その中で、最多の便から算出しており、乗り換えの待ち時間も含んだものです。写真右の建物は地下鉄「天神」駅から約450mの福岡三越
オーヴィジョン博多レジデンス
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00～18:00
定休日：水曜日（祝日を除く）※GW期間も通常通り営業いたします。5/1（水）は定休日となります。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？オーヴィジョン博多レジデンスの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
