JR「吉塚」駅徒歩9分、「博多」駅まで自転車10分（約2490m）の利便性の良い地に「ネストピア博多グランドステージIII」誕生！
地上10階建て、総戸数99戸の「ネストピア博多グランドステージIII」は、2023年9月より入居スタート。2面接道の角地で開放感抜群の同物件は、ホテルライクな内廊下を採用しているので、屋外からの視線が気にならずプライバシーの確保やセキュリティ面も安心です。敷地内の駐車場は全区画平置タイプ。エントランスのオートロックは、来訪者を事前に確認できる安心のダブルセキュリティ方式を採用しています。さらに、1階には宅配ボックスを設置。不在時でもクリーニングや宅配便の受け取りができるから、面倒な再配達の手続きがなし！都市邸宅に相応しいラグジュアリーな設備や共用部を確認したい方は、ぜひ現地を訪れて！
リビングと隣接する洋室の間には全開放できる引き戸を採用しています。洋室の引き戸を開ければ、LDKと一体化する大空間が生まれ、開放感たっぷり！リモート会議や来客時には引き戸を閉じて、プライベートな部分をサッと目隠し。可変性の高いプランで、シーンに応じた使い方ができます。また、2つの洋室の間にはリビング収納を設置。掃除機やストック品などの出しっぱなしを防ぎ、スッキリとした生活空間をキープできます。
リビングの前に広がる奥行きのあるバルコニーは、見晴らしがよく、あたたかな陽光と爽やかな風を感じる心地よい空間です。ガーデニングや家庭菜園に便利なスロップシンクも標準装備しています。
ひとり暮らしの場合は、リビングと洋室の引き戸を開放して、大きな家具もゆったりと配置できる1LDK生活を。
DINKSの場合は、夫婦それぞれの部屋を設けたり、主寝室＋リモートワークや趣味の部屋として。
お子様が誕生したら、2つの洋室（7.9畳/4.8畳）を主寝室と子ども部屋に。
シングルから親子3人暮らしまで、家族構成やライフスタイルの変化に応じて、柔軟に使えることが、2LDKプランの魅力です。2つの洋室は共に2面採光を確保しているので、居心地も抜群！7.9畳の洋室には、夫婦それぞれの衣類を分けて管理ができる2つのクローゼット。4.8畳の洋室には、クローゼットプラス可動式の棚を設けて、機能性も高めています。
Aタイプモデルルームは2LDKの9階住戸。ダイニング、リビング、バルコニーへ視線が広がる眺めのいいキッチンで、心弾む日常を演出しています。キッチンには、傷がつきにくく、汚れを落としやすい人造大理石の天板やオールインワン浄水栓、フルストッカーのキッチン収納など、機能的な設備が充実。バスルームには、雨の日の洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機も標準装備しています。浴室暖房機能を使えば、冬場のヒートショックも予防できそう。継ぎ目のないスクエアタイプの洗面化粧台は、水ハネを防ぎお掃除も簡単です。三面鏡の裏は全面収納となっているので、毎日使うアイテムをキレイに並べられます。
気になる住戸は、シングル、DINKS、ファミリー、シニアなど、多彩なニーズに応える1LDK～3LDKの4タイプを分譲中。1LDK・2LDKタイプには、空間を可変できる引き戸を採用しているので、家族構成やライフスタイルの変化にも対応できます。例えば、普段は引き戸を開いて広々と。急な来客時には引き戸を閉じてプライベートな部分をサッと目隠し。シーンに応じた使い方が可能です。また、全タイプ、玄関にはシューズクロークを標準装備。水まわりの仕様にもこだわり、人造大理石天板を用いたスタイリッシュな対面式キッチンや、浴室で洗濯物を乾かせる24時間換気対応浴室暖房乾燥機など、機能性とデザイン性にこだわった設備を搭載しています。
ビジネスや観光の拠点となる博多エリアに隣接する吉塚。同物件からはJR「吉塚」駅より乗車後3分で「博多」駅へ到着。JR「博多」駅（約2490m）までは自転車でも約10分でアクセスできます。
買物施設も充実しており、飲食店やスーパー、クリーニング店が集結する「えきマチ1丁目吉塚」へ徒歩9分。複合商業施設「ブランチ博多パピヨンガーデン」も徒歩圏内です。その他にも、郵便局や銀行、病院など、快適生活に欠かせない生活利便施設が身近に充実しています（※2）。
東吉塚小学校（約320m）へ徒歩4分、吉塚中学校（約230m）へ徒歩3分と教育施設が近く、公園も充実しているので、子育てファミリーにも嬉しい環境といえるでしょう。
| 物件への交通 | (1)鹿児島本線・福北ゆたか線「吉塚」駅 徒歩9分 (2)西鉄バス「道頓堀」バス停 徒歩1分 |
|---|
交通アクセス図
現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：2019年6月に撮影した現地周辺の空撮を一部加工しており、実際とは多少異なります。
※2：福岡東吉塚郵便局（徒歩2分、約90m）、西日本シティ銀行（徒歩6分、約450m）、有吉クリニック（徒歩1分、約80m）、九州大学病院（車約5分、2090m）、吉塚東公園（徒歩5分、約350m）、東公園（徒歩5分、約380m）
レセプションルーム（「ネストピア博多グランドステージIII」ゲストサポートセンター）
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00～18:00
定休日：年末年始・夏期 休業
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ネストピア博多グランドステージIIIの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
