☆2024年1月築の新築未入居です♪
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■リビングダイニングには床暖房あり！
■キッチンにはビルトイン式食器洗浄乾燥機やディスポーザー付き！
■キッチンスペースにはパントリーや収納棚があります！
■ペット飼育可能な物件につき、大切なペットとご生活が可能！
■各居室にはウォークインクローゼット付き！
■天神・博多・空港へのアクセス良好です！
■上層階に位置しており日当たり眺望良好です！
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2024年1月築の23階建て分譲マンション！
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2LDK、価格7980万円、専有面積60.37m2、バルコニー面積8.22m2
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新築未入居のお部屋です！
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リビングダイニングスペースには床暖房付きです！
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TV付きの広いバスルーム！浴室乾燥や追焚機能もございます！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
＼＼当てはまる方はぜひご相談ください！／／
●頭金の準備ができそうにない・・・
⇒頭金なしでも購入は可能です！
●転職したばかりでローンを組めるか不安・・・
●他の不動産会社でローンを断られた
⇒様々なローンの中から、お客様にぴったりなプランをご紹介いたします！
●家を買いたいけど、ローンを組むと将来の教育費が不安
⇒ライフプランシミュレーションを通して、無理のない返済予定を算出いたします！
●キャッシング・リボの借入れがある
●車のローンの残債がある
⇒借入先を一つにまとめることも可能です！
◆ご連絡を頂ければ日程を調整いたします◆
下記のボタンよりお気軽にお問合せ下さい！
⇒ご希望の日時をお知らせください。（当日でもお気軽にどうぞ♪）
⇒お客様のお名前、ご連絡先をお知らせください。
⇒予約状況を確認後、折り返しご連絡させていただきます！
◆ご見学について◆
(1)お手軽見学コース（30分～）
⇒本物件の現地ご内覧と、支払シミュレーションなどをご説明いたします。
(2)そこそこ見学コース（1時間～）
⇒(1)に加え、住宅ローンのご相談を承ります。
(3)しっかり見学コース（2時間～）
⇒(2)に加え、ライフプランシミュレーションの実施や物件周辺の環境などご案内いたします。
【オンライン内覧実施中♪】
ネット環境があれば、どこにいても内覧が可能です！
(※オンライン内覧ご希望のお客様はアカウント情報をお知らせいたしますので、必ず事前にお問い合わせください。)
皆様のご来場を心よりお待ち申し上げております♪
物件詳細情報
|
物件名
|
レーベン福岡天神 ONE TOWER | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
7980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
153戸 |
|
専有面積
|
60.37m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：8.22m2 |
|
所在階/構造・階建
|
11階/RC23階建 |
完成時期（築年月）
|
2024年1月 |
| 住所 |
福岡県福岡市中央区天神５ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄空港線「天神」歩7分
西鉄天神大牟田線「西鉄福岡（天神）」歩12分
地下鉄空港線「中洲川端」歩15分
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| 関連リンク | - | ||
| お問い合せ先 |
(株)Good不動産コンサルティング TEL：092-710-3640 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：福岡県知事（1）第019254号 取引態様：＜仲介＞ |
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周辺環境
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ショッピングセンターミーナ天神：徒歩6分（439ｍ）
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スーパーイオンショッパーズ福岡店：徒歩6分（439ｍ）
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コンビニローソン天神北店：徒歩4分（288ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシミーナ天神店：徒歩6分（434ｍ）
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幼稚園・保育園舞鶴保育所：徒歩8分（561ｍ）
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病院国家公務員共済組合連合会浜の町病院：徒歩8分（603ｍ）
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郵便局福岡天神郵便局：徒歩7分（554ｍ）
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銀行JA福岡市本店：徒歩4分（248ｍ）
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公園須崎公園：徒歩2分（146ｍ）
周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
レーベン福岡天神 ONE TOWER 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ＼＼当てはまる方はぜひご相談ください！／／ ●頭金の準備ができそうにない・・・ ⇒頭金なしでも購入は可能です！ ●転職したばかりでローンを組めるか不安・・・ ●他の不動産会社でローンを断られた ⇒様々なローンの中から、お客様にぴったりなプランをご紹介いたします！ ●家を買いたいけど、ローンを組むと将来の教育費が不安 ⇒ライフプランシミュレーションを通して、無理のない返済予定を算出いたします！ ●キャッシング・リボの借入れがある ●車のローンの残債がある ⇒借入先を一つにまとめることも可能です！ ◆ご連絡を頂ければ日程を調整いたします◆ 下記のボタンよりお気軽にお問合せ下さい！ ⇒ご希望の日時をお知らせください。（当日でもお気軽にどうぞ♪） ⇒お客様のお名前、ご連絡先をお知らせください。 ⇒予約状況を確認後、折り返しご連絡させていただきます！ ◆ご見学について◆ (1)お手軽見学コース（30分～） ⇒本物件の現地ご内覧と、支払シミュレーションなどをご説明いたします。 (2)そこそこ見学コース（1時間～） ⇒(1)に加え、住宅ローンのご相談を承ります。 (3)しっかり見学コース（2時間～） ⇒(2)に加え、ライフプランシミュレーションの実施や物件周辺の環境などご案内いたします。 【オンライン内覧実施中♪】 ネット環境があれば、どこにいても内覧が可能です！ (※オンライン内覧ご希望のお客様はアカウント情報をお知らせいたしますので、必ず事前にお問い合わせください。) 皆様のご来場を心よりお待ち申し上げております♪ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
7980万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万5300円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
5900円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
町内会費：200円／月、インターネット初期費用：金額未定、定額料金：2090円／月 | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
60.37m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：8.22m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2024年1月 |
所在階 |
11階 | 向き |
南東 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
- | ||
共通概要
所在地 |
福岡県福岡市中央区天神５ | 交通 |
地下鉄空港線「天神」歩7分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
153戸 | 構造・階建て |
RC23階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）215181円 ボーナス時加算0 円
価格7980万円、頭金0円、借入額7980万円
年利0.725％ 変動金利／返済期間35年
- 紹介金融機関：福岡銀行
販売価格に対する融資限度割合：200％以内(住宅取得にかかる所要資金の範囲内)
販売価格に対する融資限度額：50万円～1億円以内
返済期間：35年内(1年単位)
利率：年利0.725％ (変動金利・保証料一括型)
事務手数料：55000円
※金利は2024年1月時点の情報です。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)Good不動産コンサルティング
TEL：092-710-3640
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
大豊建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月21日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
75100252
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
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※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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