SUUMO(スーモ)新築マンションのジェイグラン六本松レジデンスの取材レポート情報です。
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天神エリアへの通勤やお出かけが快適に!(写真は地下鉄「天神南」駅直結の福岡三越)
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「SUUMO 住みたい街ランキング2025 福岡県版/福岡市版」より(リクルート調べ)
【天神・博多へダイレクトアクセス】
同物件は、福岡市地下鉄「六本松」駅へ徒歩9分、「桜坂」駅へ徒歩7分の立地。地下鉄七隈線の2駅を利用できる環境が、日々の暮らしを快適にしてくれます。天神・博多といった都心エリアへの通勤も、移動時間が計算できる地下鉄なので、時間だけでなく気持ちにもゆとりを持つことができます。「六本松」駅からダイレクトアクセスで「天神南」駅へ9分、「博多」駅へ12分と通勤やお出かけもスムーズに。仕事帰りに天神で食事を楽しんだり、博多で洋服や雑貨を探すなど、都心を活用したシティライフを満喫することができます。
【暮らしを豊かに、彩りを添える環境】
「六本松」駅は「福岡市居住者 住みたい街(駅)ランキング」で6位になるなど、住環境として高い評価を受けている魅力的な街です。街の中心となる六本松421内にはスーパーをはじめ、ベーカリー・ドラッグストアなど店舗が充実。仕事帰りに立ち寄れば、暮らしの動線がつながります。フラワーショップやスイーツショップもあり、自宅に花を飾ったり、記念日のケーキを選ぶなど、暮らしに彩りを添えてくれます。
休日には六本松周辺の散策もおすすめです。アマムダコタンやマツパンといったベーカリーが揃うので、その日の気分で使い分けできます。暮らしの中に、ちょっとした発見や楽しみがある、そんな楽しさがある環境も〈ジェイグラン六本松レジデンス〉の大きな魅力です。※3
福岡市内で1.29%の面積の「風致地区」で暮らす。穏やかに過ぎる時間を楽しむ
【緑に包まれた日常が、心にやすらぎをもたらす】
〈ジェイグラン六本松レジデンス〉は、南公園風致地区内に立地。風致地区は、人と自然が調和した環境をつくるため、造成や建築などに一定の制限があるエリア。福岡市の風致地区は福岡市全体の面積に対して1.29%の割合で、都市にありながら緑豊かな環境が保たれ、現地周辺は落ち着いた街並みが形成されています。徒歩1分の谷緑地など、豊かな緑がいつも身近に寄り添う暮らし。穏やかに過ぎていく時間を楽しむことができます。※4
【大濠公園ライフが日常に。心豊かな暮らしを叶える】
大濠公園や舞鶴公園を普段使いできる身近さも魅力の一つです。休日の朝は、大濠公園でのジョギングでスタート。1周約2kmのジョギングコースは足の負担を軽減してくれるゴムチップ舗装。気持ちよく走ったあとは、公園沿いのスターバックスへ。朝7時からオープンしているので、時間を気にすることなく自分のペースでジョギングを楽しめます。
ゆっくりと起きた朝なら、福岡市美術館で楽しみにしていた展示を鑑賞したあと、ロイヤルガーデンカフェ大濠公園へ。水辺のテラス席で景色を眺めながらのブランチでのんびり過ごせば、心身をリフレッシュできます。※5
便利さだけでなく、日常を色鮮やかに、心を豊かにしてくれる、それが〈ジェイグラン六本松レジデンス〉のロケーションです。
子どもの可能性を育てる充実した子育て環境にも注目
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【将来の選択肢が広がる文教エリア】
草ヶ江小学校や城西中学校に加え、徒歩9分の上智福岡中学高等学校をはじめ福岡大学附属大濠中学校・高等学校、筑紫女学園中学校・高等学校といった複数の私立中学校が周辺に揃う文教エリアです。多彩な進路選択ができることで、将来の可能性を広げてくれる環境です。※6
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【徒歩10分圏内に好奇心を刺激する施設が揃う】
四季の変化を感じる植物園、図鑑で見た動物に会いに行ける動物園、気づきを育む科学館、新しい本と出会える大型書店など、「今日は何をして過ごす?」と子どもの好奇心を刺激し、親子のコミュニケーションを育む立地。子育てファミリーにとって嬉しい環境が整っています。
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福岡大学附属大濠中学校・高等学校(徒歩14分・約1120m)
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「Make PLACE」の思想が息づく住まい。カーライフを快適にするオール平面駐車場
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しあわせの庭には、足元で4つ葉のクローバーを探す愉しみもある※7
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みのりの庭には、色と香りを楽しむ樹種や災害時の非常食にもなる植物が植えられる※8
外構・一部共用デザイン監修
光井純 アンド アソシエーツ建築設計事務所 株式会社
【緑に囲まれ、守られた住まい】
J.GRANが考える「自然に人が集まってくる、居心地の良い『場』づくり=Make PLACE」。同物件では、しあわせの庭・みのりの庭をはじめ、建物を抱くように植栽帯を設け、緑豊かな周辺環境との調和を図りながら、コミュニティが形成される場を作り、『Make PLACE』を実践しています。
【オール平面駐車場。一部に屋内駐車場を採用】
駐車場は全て平面駐車場。待ち時間がなく、スムーズな出庫で暮らしのストレスを軽減してくれます。駐車スペースは地下1階に配置されており、一部に屋内駐車場を採用し、大切な愛車を日差しや風雨から守ります。雨の日でも濡れずに乗り降りでき、荷物の積み下ろしも快適です。
【永く愛着が持てるデザイン】
外構・一部共用デザイン監修は、光井純 アンド アソシエーツ建築設計事務所 株式会社が担当。同社は「街と建築のデザインを通して社会に貢献する」をステートメントに掲げ、建築・ランドスケープデザインなどを統合し、高い付加価値を生み出し続けている。これまでに数多くのプロジェクトを通して、人々の生活環境の向上に貢献してきた。そのノウハウを活かし、〈ジェイグラン六本松レジデンス〉では、周辺の緑豊かな環境に調和する外観デザインと、四季の変化が感じられるランドスケープデザインを採用している。
暮らしの中で使い勝手の良さ、快適性を実感できる住空間
Aタイプ 3LDK+2ウォークインクローゼット
3人暮らし(夫婦+子ども1人)の活用例 住居専有面積/81.84m2、バルコニー面積/10.28m2 サービスバルコニー面積/1.80m2
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【Aタイプ】ゆとりを大切にした81m2超3LDK
Aタイプは東南・角住戸プラン。3面採光で、豊かな通風・採光と高いプライバシー性を実現しています。
【1】約17.8畳のゆとりあるLDK。2面採光&大きな開口で室内の奥まで、自然光を導きます。キッチンはオープンタイプで、調理中もリビングを見渡すことができ、家族の自然な会話を育みます。
【2】主寝室となる洋室1は約7畳の贅沢な大空間。キングサイズのベッドを1台、またはシングルベッドを2台配置しても、空間に余裕があります。空いたスペースに読書を楽しむための大きなチェアや身支度に便利なドレッサーを置くなど多彩なレイアウトが可能で、空間のアレンジが楽しめます。
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【3】廊下に大容量の物入を配置。スーツケースやキャンプ用品をはじめ、日用品のストックなどをまとめて収納可能で、スッキリとした室内を実現するだけでなく、日常の使い勝手もアップします。
【4】3人家族の場合、プラス1の空間として使える洋室3。大画面で映画を楽しむシアタールームや、おうちヨガや洋裁などの趣味に集中するなど、暮らしを楽しむスペースとして活用することができます。
【5】洋室1・2に大容量のウォークインクローゼットを配置。収納力が高く、衣類の一覧性が高まることで、日々のコーディネートもスムーズになります。収納家具を別に置く必要がないので、住空間をより広く使えるのは、大きな魅力です。
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※1/写真1段目左から大濠公園:福岡市美術館:福岡市動植物園、2段目左から六本松公園(約790m):大濠公園:地下鉄「六本松」駅、3段目左から福岡市動植物園:谷緑地:六本松421、4段目左から舞鶴公園:六本松蔦屋書店:福岡大学附属大濠中学校・高等学校
※2/2024年9月撮影の航空写真にCG処理を施したもので、実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すもので、建物の高さや規模を示すものではありません
※3/アマムダコタン(約350m)、マツパン(約650m)
※4/福岡市内風致地区面積:441.3ha(2024年4月福岡市都市計画決定内容一覧より)。福岡市面積:34347ha(2025年国土交通省国土地理院 全国都道府県市区町村別面積調より)
※5/スターバックス福岡大濠公園店(約1.9km)、ロイヤルガーデンカフェ大濠公園(約2.2km)
※6/福岡大学附属大濠中学校・高等学校(約1120m)、上智福岡中学高等学校(約670m)、筑紫女学園中学校・高等学校(約1000m)
※7/写真は「しあわせの庭」に植えられる植物の一例(クローバー)
※8/写真は「みのりの庭」に植えられる植物の一例(ローズマリー)
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小~最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
| 所在地 |
福岡県福岡市中央区谷1丁目184番1(地番)
地図を見る
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| 交通 |
地下鉄七隈線「桜坂」歩7分 |
総戸数 |
34戸 |
| 間取り |
2LDK~4LDK |
専有面積 |
62.32m2~96.23m2 |
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価格 |
未定
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| 引渡可能時期 |
2026年3月下旬予定 |
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2025年12月中旬 |
情報更新日:2025/12/3
ジェイグラン販売センター
0800-8080-879
無料
営業時間:10:00~18:00
定休日:毎週水・木曜日※祝日を除く
見学をご希望される日程をお選びください。
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【67727412】ジェイグラン六本松レジデンス
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