ラルステージ古川西[椿] （取材レポート）

2980万円～4180万円 (第2期)

2LDK+S（納戸）・3LDK | 67.1m²～74.63m² | 伊予鉄バス「南古川」歩4分

SUUMO(スーモ)新築マンションのラルステージ古川西[椿]の取材レポート情報です。

＜ラルステージ古川西[椿] ＞ロケーションの魅力をご紹介します

外観完成予想図と空撮（※1）および周辺環境写真（※2）※数字は徒歩分数

1

「お椿さん」のほど近く。生活利便性と落ち着いた住環境は、成熟した住宅街ならでは
2

先進アイテムを揃えた機能美溢れるキッチンをはじめ、使う喜びを高める設備・仕様
3

プランのこだわり紹介【開放感に憩う：Aタイプ】【間取りの可変性を楽しむ：Bタイプ】

棟内モデルルーム見学予約受付中

棟内モデルルーム公開中です。見学予約受付中です。お気軽にご予約ください。資料請求もこちらから簡単に行えます。右は建物外観写真

「お椿さん」のほど近く。生活利便性と落ち着いた住環境は、成熟した住宅街ならでは

現地周辺イラストマップ

スーパーや薬局があり近隣だけで完結。幅広い世代におすすめしたい便利で快適な住環境

＜ラルステージ古川西[椿]＞が建つ松山市古川西3丁目は、松山市街地の中枢の賑わいと程よい距離に位置し、豊かな自然も身近な住宅街。徒歩5分のドラッグストア「mac古川店」や、徒歩6分のスーパー「フジ古川椿店」をはじめ、徒歩3分に公園、徒歩9分圏内に幼稚園・小中学校が揃う恵まれた立地は同物件の大きな魅力です。
現地から徒歩5分にある朱色の鳥居は、「椿神社」「お椿さん」として親しまれている伊豫豆比古命神社（いよずひこのみことじんじゃ）の西の大鳥居。同エリアの暮らしやすさは、創建2000年以上と伝えられる神社を中心に、長い年月をかけて成熟を重ねてきたからこそ。盛大な「椿まつり」はここで暮らす楽しみとなるでしょう。

- JR予讃線「市坪」駅（自転車約5分・徒歩15分／約1140m）
- 坊っちゃんスタジアム（徒歩13分／約1000m）
- フジ古川椿店（徒歩6分／約450m）
- エミフルMASAKI（車で約12分・約5.6km）
- はなみずき保育園・椿幼稚園（徒歩7分／約500m）
- 市立椿小学校（徒歩9分／約700m）

先進アイテムを揃えた機能美溢れるキッチンをはじめ、使う喜びを高める設備・仕様

高級素材天板、インテリアコーディネートが統一されたカップボードを備えた美キッチン

建物内モデルルームのキッチン（3点ともAタイプ）
- 全邸オリジナルカップボード採用（シリーズにおいて四国初）
- 高級キッチン天板フィオレストーン

高級ガラストップコンロ「DELICIA 」採用

「+R RECIPE」で豊富なメニューの中からレシピを選び、下ごしらえをすれば、あとはデリシアにレシピを送信するだけでオート調理で手間なく、おいしい料理を作ることが可能

リビング・ダイニングと一体感を持たせた設計により、開放感があり、キッチンで作業中も家族とコミュニケーションがとりやすいことが評価され、近年多くのマンションで採用されるカウンターキッチン。リビング・ダイニングとのつながりが強いからこそ、重視したいことがあります。それは、「インテリアとしての美しさ」です。
その点、同物件のキッチンは、天然水晶を使用した高級仕様のフィオレストーン天板を採用。さらに、キッチンとの色合いを合わせ統一感を持たせたオリジナルカップボードを全戸に標準採用。キッチンからリビング・ダイニングを見渡せるということは、その逆にリビング・ダイニングからキッチンも丸見えということ。インテリアコーディネートを大切にする方にとって、実はカップボードこそ、決して手をぬけないポイントといえるでしょう。キッチン天板同様、カップボードにも「フィオレストーン」を採用し、しかも標準装備としたのは同社マンションシリーズで四国初。統一感はまさに折り紙つきです。
機能美を語るうえでもう一つ忘れてならないのが、高級ガラストップコンロ「DELICIA（デリシア）」。洗練されたシンプルでシャープなデザインはもちろん、Siセンサーコンロとして先進の機能を活かし、公式アプリ「+R RECIPE」を使ってさらに便利に活用することができるのは大いに魅力的です。

家事の時短やエコ、さまざまな視点で装備を厳選。日々の使い勝手・快適を高次元で追求

他にもキッチンには、ワンタッチで使いやすい「浄水器内蔵ハンドシャワー水栓」や家事の時短を実現する「食器洗い乾燥機」も採用。洗面化粧台のカウンターにもフィオレストーンが使われている他、肌の色味を引き立て、メイクの時間をより素敵に演出する「ツインラインLED照明」を装備しているのもうれしいポイントです。
鍋用コンロやガスファンヒーターの使用に便利な「コンセント付ガスコック」をリビング・ダイニングに。ガーデニングや掃除に便利な「スロップシンク」「防水仕様コンセント」をバルコニーに標準設置するなど、うれしい配慮が随所に。その他、安心便利な「Tebraキーシステム」など、充実した設備仕様は大いに魅力的です。

- 食器洗い乾燥機（設備写真7点はいずれも同仕様写真）
- フィオレストーンを採用した高級洗面カウンター
- フルオート便座
- 洗面化粧台のツインラインLED照明
- 天井にストレートに設置し浴室全体を美しく照らすLED照明
- リビングにダウンライトを標準装備

プランのこだわり紹介【開放感に憩う：Aタイプ】【間取りの可変性を楽しむ：Bタイプ】

光と風を招き入れる心地よい角住戸。家族の暮らしにピッタリの広さに多彩な収納を設置

ご夫婦とお子さまの3人暮らしを想定した家具配置例

■Aタイプ・3LDK+2WIC　専有面積／73.28m²　バルコニー面積／19.08m²　サービスバルコニー面積／1.90m²　アルコーブ面積／7.53m²　MB面積／0.63m²

Aタイプのリビング・ダイニング・キッチン完成予想CG（※3）

キッチン勝手口・浴室換気窓付き角住戸

Aタイプは、2面バルコニー＆3面採光によって開放的な住空間を実現した南向き角住戸。キッチン勝手口と浴室換気窓を備えているので、通風性にも恵まれています。2面がバルコニーに面した陽光溢れるワイドなリビング・ダイニング・キッチンは、休日ご家族が自然と集うお気に入りの空間となることでしょう。
約6.3畳の洋室（1）と洋室（2）それぞれにウォークインクロゼットを備えるなど収納スペースも充実。豊富な収納に加えて、室内に柱型を出さず家具をレイアウトしやすい「アウトポール設計」を採用しているので、限られた空間を有効活用できることも見逃せないポイントです。

左の家具配置例は、ご夫婦とお子さまの3人暮らしを想定しました。
■洋室（1）：大きなベッドもゆったり置ける広さ。いずれの窓も共用廊下に面していないので開放的かつプライバシーも守られた寛ぎの主寝室
■洋室（2）：約6畳の広さとウォークインクロゼットを備えたゆとりある子ども部屋
■洋室（3）は書斎や、リモートワークスペース。あるいは受験期のお子さまの学習室にピッタリです。

気分や気候に合わせてアレンジ可能な可変性の高い間取りが夫婦の暮らしにちょうどいい

ご夫婦2人暮らしを想定した家具配置例

■Bタイプ・2LDK+S+WIC　専有面積／67.10m²　バルコニー面積／12.20m²　アルコーブ面積／4.86m²　MB面積／0.63m²

Bタイプの洋室（2）リビング・ダイニング・キッチン完成予想CG

空間アレンジ可能な可動式パネルドアを採用

Bタイプは、使い勝手の良い広さに使いやすさを凝縮したコンパクトプラン。バルコニー側だけでなく、アルコーブ側にも「アウトポール設計」を採用することによって、各室ともデッドスペースのないスクエアな空間を実現しているのはうれしいポイントです。
Bタイプの最大の特徴は、LDKと洋室（2）の間仕切りに、「可動式パネルドア」を採用していること。ドアを開放すれば、約18.5畳の広々空間を楽しめるだけでなく、ドアの開け閉めだけで簡単に個室化が可能。その日の気分次第で空間をアレンジできるのはもちろん、エアコンを一日中使う時など、空間をあえて狭めることで効率や省エネに対応できるのも便利です。

左の家具配置例は、夫婦2人暮らしを想定しました。
■洋室（1）：大きなベッドもゆったり置ける寛ぎの主寝室
■洋室（2）：リビング・ダイニング・キッチンとの一体利用も想定しつつ、書斎コーナーとしてコーディネート
■サービスルーム：趣味の空間
寝室以外に、書斎とは別に趣味の空間が持てるなんて、何とも贅沢です。

棟内モデルルーム見学予約受付中

棟内モデルルーム公開中です。見学予約受付中です。お気軽にご予約ください。資料請求もこちらから簡単に行えます。右は建物外観写真

※1：掲載の航空写真は現地周辺の上空から撮影（2023年4月）し、一部CG加工を施したもので、実際とは多少異なります。※光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
※2：左から順に、古川公園（約180m）、フジ古川椿店、市立椿小学校、市立椿中学校（約350m）、古川はなみずき通り（約800m）。
※3：家具等は価格に含まれません。
※WIC=ウォークインクローゼット、S=サービスルーム（納戸）

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

ラルステージ古川西[椿]　物件概要　第2期

所在地	愛媛県松山市古川西３丁目1099番4（地番）地図を見る
交通	伊予鉄バス「南古川」歩4分	総戸数	33戸
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK	専有面積	67.1m²～74.63m²
価格	2980万円～4180万円
引渡可能時期	即引渡可

情報更新日：2025/12/3

概要をもっと見る

お問い合わせ先

ラルステージ古川西現地販売センター

0120-333-757 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間：10:00AM～7:00PM

定休日：水曜日

見学予約スケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

土	日	月	火	水	木	金
12/6	12/7	12/8	12/9	12/10	12/11	12/12
12/13	12/14	12/15	12/16	12/17	12/18	12/19
12/20	12/21	12/22	12/23	12/24	12/25	12/26
12/27	12/28	12/29	12/30	12/31	1/1	1/2
1/3	1/4	1/5	1/6	1/7	1/8	1/9