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サンクレイドル津田沼III (物件TOP)

サンクレイドル津田沼III (物件TOP)

3998万円~6248万円  (先着順)

ファミリータイプ月々9万円台~[頭金48万円/ボーナス時加算額4万円台]。3LDK 4900万円台 第3期住戸多数販売中!都内直結アクセス。東京メトロ東西線乗り入れの始発電車多数、座って通勤!全209邸大規模プロジェクト。ディスポーザー標準実装、充実した共用施設(コンシェルジュカウンター他)。

物件概要 先着順

所在地
千葉県船橋市前原西4丁目575番1(地番)
地図を見る
交通 JR総武線快速「津田沼」歩13分 総戸数 209戸
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 58.65m2~78.09m2
価格
3998万円~6248万円
引渡可能時期 2026年2月下旬予定

モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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建物の特徴

「津田沼」を舞台に全209邸のビッグプロジェクト始動。暮らしを彩る多彩な共用施設
  • サンクレイドル津田沼IIIの建物の特徴画像
    (1)車寄せ&来客用駐車場(2)コモンスタジオ(3)ゲストルーム(4)コンシェルジュサービス(5)コミュニティラウンジ(6)ベンダーコーナー(7)歩車分離アプローチ(8)一括受電サービス(9)宅配ボックス(※1)
    • サンクレイドル津田沼IIIの建物の特徴画像
      コミュニティラウンジ完成予想CG。エントランスホールの先にあり、ソファでくつろぎながら様々な交流を楽しむことができる迎賓の空間。
    • サンクレイドル津田沼IIIの建物の特徴画像
      コモンスタジオ完成予想CG。キッチンを使ったホームパーティやサークル活動を楽しんだり、お子様を遊ばせたりできるスペースです。※施設をご利用の際は使用料が必要となります。

JR総武線快速・総武線+東京メトロ東西線乗入(始発)の2路線で都心へ軽快にアクセスできる「津田沼」。
多くの商業施設が立ち並び、賑わいに満ちたこの街で、全209邸のビッグプロジェクトが始動します。
開放感ある角地の立地を生かした3棟構成のランドプラン。子どもの遊び場や地域交流の場となる「提供公園」、パーティールームやキッズルームとして利用できる「コモンスタジオ」、友人や親族も宿泊できる「ゲストルーム」、「コミュニティラウンジ」「ベンダーコーナー」など、多彩な共用施設を計画。暮らしをサポートする「コンシェルジュサービス」も導入し、大型レジデンスならではの快適な日常を演出します。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:3LDK+3WIC+FC / 専有面積:80.28m2

    ※Oタイプ基本プランは4LDK+4WIC+FC
    ※モデルルーム用に設計変更(有償・申込期限有)したもので、基本プランとは異なります。また、オプション仕様(有償・申込期限有)、家具等は販売価格に含まれません。詳細はお問い合わせください。
    ※WIC=ウォークインクローク、FC=ファミリークローク

モデルルームの見どころポイント(Oタイプ(設計変更プラン))

3面採光の南東住戸。開放感に溢れた約17.7畳のワイドなリビング・ダイニング
  • サンクレイドル津田沼IIIの室内の特徴画像
    リビング・ダイニング
    • サンクレイドル津田沼IIIの室内の特徴画像
      リビング・ダイニング
    • サンクレイドル津田沼IIIの室内の特徴画像
      リビング・ダイニング

■明るく開放的な南東角住戸
モデルルームは専有面積80m2超、3面採光の南東角住戸。リビング・ダイニングを拡大した設計変更プラン(※1)です。間口いっぱいのワイドなリビング・ダイニングは、約17.7畳の伸びやかなスペース。大きな窓からの光に満ち溢れた、明るくあたたかな団らん空間が広がっています。また、室内に柱がでないアウトフレーム工法の採用で、隅まですっきりとした空間を実現。部屋を有効に使って家具を配置することができます。
■奥行きのあるバルコニー
バルコニーは約1.8m(芯々寸法)の広さを確保。南から陽光が降り注ぐセカンドリビングとして使える健康的な空間です。

2面採光の主寝室をはじめ使い勝手のよい3洋室。空間を広く使える豊富な収納スペース
  • サンクレイドル津田沼IIIの室内の特徴画像
    ファミリークローク(一部住戸を除く)
      • サンクレイドル津田沼IIIの室内の特徴画像
        洋室(1)
      • サンクレイドル津田沼IIIの室内の特徴画像
        洋室(2)
      • サンクレイドル津田沼IIIの室内の特徴画像
        洋室(3)
      • サンクレイドル津田沼IIIの室内の特徴画像
        ウォークインクローク

■使いやすさにこだわったプライベートルーム
2面に窓があり採光・通風に優れた洋室(1)。窓が外部に面し、朝は自然の明かりで気持ちよく目覚めることができるでしょう。独立性が高く落ち着いて過ごせる洋室(2)は、子ども部屋に好適。リビング・ダイニングからアクセスしやすい洋室(3)は、仕事や趣味の部屋に。普段は引戸を開けて広々と、来客時は引戸を閉じて個室としてなど、フレキシブルに利用可能です。
■空間にゆとりが生まれる多彩な収納スペース
洋室ごと、計3つのウォークインクロークには、衣類や小物をたっぷり収納可能。さらに、家族で共有する品の収納に便利なファミリークローク、物入など、豊富な収納が備わっています。

意匠性と機能性を兼ね備えたキッチン。収納豊富な洗面室、1418サイズの窓付き浴室
    • サンクレイドル津田沼IIIの室内の特徴画像
      キッチン
    • サンクレイドル津田沼IIIの室内の特徴画像
      洗面室
    • サンクレイドル津田沼IIIの室内の特徴画像
      浴室
    • サンクレイドル津田沼IIIの室内の特徴画像
      リネン庫(一部住戸を除く)

■キッチン
開放的なカウンター一体型フラットキッチン。作業スペース、収納スペースが広く、リビング・ダイニングの家族と会話を交わしやすい設計となっています。後付けが難しいディスポーザーをはじめとした先進設備にもご注目ください。
■洗面室
三面鏡、ボウル一体型カウンター、ノズルを引き出せるシャワー水栓など、機能が充実。鏡裏収納、天井までの高さがあるリネン庫など収納もたっぷりです。
■浴室
ひとまわり大きなゆとりが感じられる1418サイズで、くつろぎのバスタイムを愉しめる浴室。爽やかな自然の光と風を取り込む窓がポイント。雨の日や夜間の洗濯に役立つ浴室換気乾燥暖房機を装備しています。

室内空間のポイント

ライフスタイルに合わせて選べる2LDK~4LDK、全26タイプ。ディスポーザーなど充実設備
  • サンクレイドル津田沼IIIの室内の特徴画像
    Oタイプ・4LDK+4WIC+FC 専有面積/80.28m2  バルコニー面積/11.69m2  室外機置場面積/2.46m2  ※WIC=ウォークインクローク FC=ファミリークローク
      • サンクレイドル津田沼IIIの室内の特徴画像
        生ゴミを粉砕処理し衛生的なキッチンディスポーザー(Oタイプモデルルーム)
      • サンクレイドル津田沼IIIの室内の特徴画像
        家事の負担を軽減してくれるビルトイン食器洗い乾燥機(Oタイプモデルルーム)
      • サンクレイドル津田沼IIIの室内の特徴画像
        リビング・ダイニングに冬も快適なTES床暖房(同仕様)
      • サンクレイドル津田沼IIIの室内の特徴画像
        鍵はカバンにしまったままハンズフリーで解錠Clavis「Tebraシステム」(同仕様)

プランは、2LDK~4LDK(58m2超~90m2超)、全26タイプの豊富なバリエーションとし、1階には専用庭付き住戸を用意。それぞれの暮らしにあわせてフィットするプランをお選びいただけます。
各住戸には、豊富な収納スペースと、ディスポーザー・食器洗い乾燥機・TES床暖房など毎日を快適にしてくれる先進設備を装備。
開放して広々リビング・ダイニングにできる「ウォールドア」も積極採用しています。
上に掲載のOタイプは、3面採光の南東角住戸。ゆとり漂う4LDKに使い勝手の良いファミリークロークと、4つのウォークインクロークを設置した収納充実プラン。ウォールドアを開放すれば、約17.7畳の広々空間が出現します。

周辺環境の特徴

駅周辺に大型商業施設が集積。第一種中高層住居専用地域&高台の良好な暮らしの環境
    • サンクレイドル津田沼IIIの周辺環境の特徴画像
      イオンと約80の専門店から成るイオンモール津田沼(約1430m/徒歩18分)。1階食品売場は24時間営業
    • サンクレイドル津田沼IIIの周辺環境の特徴画像
      スーパー、衣料品店、雑貨店、カフェ、クリニック、学習塾、カルチャーセンターなどがある津田沼ビート(約1170m/徒歩15分)
    • サンクレイドル津田沼IIIの周辺環境の特徴画像
      食料品や日用品など日常の買い物に便利なリブレ京成アルビス前原店(約860m/徒歩11分)。店舗前に駐車場があり車でも利用しやすい
    • サンクレイドル津田沼IIIの周辺環境の特徴画像
      船橋市立中野木小学校(約700m/徒歩9分)。サッカー、ミニバスケットボール、合唱などの課外クラブが活動(2023年度)

「津田沼」駅周辺は県内屈指の商業集積エリア。特に現地がある駅北側には「イオンモール津田沼」「津田沼ビート」など、幅広いジャンルの店舗が充実しています。
アクセス面では、JR総武線快速・総武線・東京メトロ東西線乗入始発も利用できる「津田沼」駅に加え、JR総武線快速・総武線「東船橋」駅、新京成線「新津田沼」駅を利用可能。仕事帰りに買い物をしたい時は「津田沼」駅から、子ども連れの時はフラットアプローチの「東船橋」駅からなど、目的に応じた使い分けができます。
また、現地は都市計画法の規制により中高層住宅のための良好な住環境が保護される第一種中高層住居専用地域、開放感に恵まれた高台立地です。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 (1)JR総武線快速・総武線「津田沼」駅徒歩13分
(2)JR総武線「東船橋」駅徒歩14分
(3)京成松戸線「新津田沼」駅徒歩17分
  • 交通アクセス図(注1)
     

  • 通勤・終電シミュレーション概念図
     

  • 「津田沼」駅通勤時時刻表
    ※「ジョルダン乗換案内」に基づいて作成しています。2024年2月時点のもので、ダイヤ改正等により変更になる場合があります。
     

現地案内図

  • 現地案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小~最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:(10)駐車場(11)バイク置場(12)自転車置場(敷地配置図)
※掲載の間取図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります

【画像についての注釈】

注1:「船橋」駅へは【通勤時】中央・総武線各停(中野行)利用。【日中時】総武線快速(東京行)利用。「秋葉原」駅へは【通勤時】中央・総武線各停(中野行)利用。【日中時】総武線快速(久里浜行)利用。「錦糸町」駅で中央・総武線各停(三鷹行)乗り換え。「大手町」駅へは【通勤時】中央・総武線各停(東西線経由三鷹行)利用。【日中時】中央・総武線各停(三鷹行)利用。「西船橋」駅で東京メトロ東西線快速(中野行)乗り換え。「品川」駅へは【通勤時】総武線快速・横須賀線(大船行)利用。【日中時】総武線快速(久里浜行)利用。「新宿」駅へは【通勤時】総武線快速(逗子行)利用。「錦糸町」駅で中央・総武線各停(三鷹行)乗り換え、「御茶ノ水」駅で中央線快速(武蔵小金井行)乗り換え。【日中時】総武線快速(東京行)利用。「錦糸町」駅で中央・総武線各停(中野行)乗り換え、「御茶ノ水」駅で中央線快速(高尾行)乗り換え。「成田空港」駅へは【通勤時】中央・総武線各停(千葉行)利用。「千葉」駅で成田線(成田空港行)乗り換え。【日中時】総武線快速(成田空港行)利用。※各路線で最短の所要時間を算出しています。「ジョルダン乗換案内」に基づいて作成しています。通勤時=目的駅への到着時刻を8:30AMと設定して算出した所要時間を表示、日中時=目的駅に9:30AM~6:00PM着としています。乗り換え、待ち時間を含みます。※掲載の情報は、2024年2月時点のもので、ダイヤ改正等により変更になる場合があります。
※ターミナル駅までの利用路線と乗り換え:品川駅へは津田沼駅よりJR総武線快速を利用。東京駅へは津田沼駅よりJR総武線快速を利用。上野駅へは津田沼駅よりJR総武線快速を利用、錦糸町駅でJR総武線に乗り換え、秋葉原駅でJR京浜東北線に乗り換え。秋葉原駅へは津田沼駅よりJR総武線快速を利用、錦糸町駅でJR総武線に乗り換え。大手町駅へは津田沼駅よりJR総武線快速を利用、東京駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え。銀座駅へは津田沼駅よりJR総武線快速を利用、東京駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え。新橋駅へは津田沼駅よりJR総武線快速を利用。千葉駅へは津田沼駅よりJR総武線快速を利用。船橋駅へは津田沼駅よりJR総武線快速を利用。

【モデルルーム見どころについての注釈】

※1:モデルルーム用に設計変更(有償・申込期限有)したもので、基本プランとは異なります。また、オプション仕様(有償・申込期限有)、家具等は販売価格に含まれません。詳細はお問い合わせください。

サンクレイドル津田沼III 物件概要 先着順

所在地
千葉県船橋市前原西4丁目575番1(地番)
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交通 JR総武線快速「津田沼」歩13分 総戸数 209戸
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 58.65m2~78.09m2
価格
3998万円~6248万円
引渡可能時期 2026年2月下旬予定

情報更新日:2025/12/10

お問い合わせ先

「サンクレイドル津田沼」合同マンションギャラリー

0120-398-114 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00AM~6:00PM

定休日:火曜日 ※祝日は除きます。

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

見学予約スケジュール

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見学予約メニュー

  • モデルルーム見学会[120分](所要時間:120分)

    ◇◆開催日時:10:00~ 13:00~ 16:00~◆◇

  • モデルルーム見学会[60分](所要時間:60分)

    ◇◆開催日時:10:00~ 13:00~ 14:30~ 16:00~◆◇

  • はじめてのマンション見学コース(所要時間:120分)

    ◇◆開催日時:10:00~  14:00~◆◇

【67729219】サンクレイドル津田沼III
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