サンクレイドル津田沼IIIの物件情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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サンクレイドル津田沼IIIの物件情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
SUUMO(スーモ)新築マンションのサンクレイドル津田沼IIIの物件情報です。
情報提供日：2026/01/08 ※火曜～土曜日の毎日更新予定
| 所在地 | 千葉県船橋市前原西４丁目575番1（地番） |
|---|---|
| 交通 |
(1)JR総武線快速・総武線「津田沼」駅徒歩13分 (2)JR総武線「東船橋」駅徒歩14分 (3)京成松戸線「新津田沼」駅徒歩17分 |
| 総戸数 | 209戸 |
| エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 7414.31m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 3105.31m2 |
| 建築延床面積 | 16492.74m2 |
| 構造・階建て | RC7階建 |
| 駐車場 | 敷地内130台（料金8000円～1万5000円／月、内訳：平置き式43台（内福祉車両優先駐車場1台）、機械式84台、来客用2台、宅配用1台） |
| 駐輪場 | 423台収容（料金200円～500円／月）内訳：スライドラック式232台、2段ラック式（上段46台、下段75台）、スライドラック式3人乗り65台、来客用5台 |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | 14台収容（料金3000円／月） |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託 |
| その他概要 |
建築確認番号：JCIA確認23第00619号（令和5年11月8日）
、 開発許可番号：船橋市宅指令第76号（令和5年10月20日）、変更開発許可番号：船橋市宅指令第1032号（令和6年1月12日） |
| 会社情報 |
|
|---|---|
| 施工 | ファーストコーポレーション・三信住建共同企業体 |
| 管理 | 伏見管理サービス(株) |
| 不動産会社ガイド |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 時間／10:00AM～6:00PM 定休日：毎週火曜日（祝日を除く） 場所／「サンクレイドル津田沼」合同マンションギャラリー ※申込の際には、ご本人確認書類（運転免許証・健康保険証等）、印鑑（認印）、2023年・2024年分の収入証明書類が必要です。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2026年2月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2026年2月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 4戸 |
| 価格 | 3998万円～6248万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万860円～1万4180円／月 |
| 管理準備金 | 1万860円～1万4180円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5870円～7810円／月 |
| 修繕積立基金 | 31万6980円～42万1740円（一括払い） |
| その他諸経費 | - |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 専有面積 | 58.65m2～78.09m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.07m2～16.31m2、室外機置場面積：1.75m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 |
■支払い例 Eタイプ 206号室 2LDK+2WIC+FC（58.65m2）3998万円の場合 当初5年間 毎月の支払い額／9万9735円（年12回） ボーナス時加算額／4万2221円（年2回） 頭金／48万円 借入金の月々の元本／3690万円 借入金のボーナス払いの元本／260万円 ローン金利・種別／年利0.739％（変動金利） 返済期間／35年 ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます（ただし、前返済額の1.25倍が限度）。 ■ローンのご案内 提携ローン 提携金融機関／住信SBIネット銀行 販売価格に対する融資限度額の割合／100％以内 融資限度額／500万円以上3億円以下（10万円単位） 返済期間／1年～50年 利率／年利0.739％（変動金利）（3.275％より2.536％引下げ(全期間)） 事務取扱手数料／融資金額の2.2％ ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。金利は2025年12月時点 ※申込資格／お借入時の年齢が満18歳以上、満65歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/19 |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 時間／10:00AM～6:00PM 定休日：毎週火曜日（祝日を除く） 場所／「サンクレイドル津田沼」合同マンションギャラリー ※申込の際には、ご本人確認書類（運転免許証・健康保険証等）、印鑑（認印）、2023年・2024年分の収入証明書類が必要です。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2026年2月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2026年2月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 10戸 |
| 価格 | 4938万円～4998万円 |
| 最多価格帯 | 4900万円台（10戸） |
| 管理費 | 1万2040円～1万2430円／月 |
| 管理準備金 | 1万2040円～1万2430円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6550円～6780円／月 |
| 修繕積立基金 | 35万3700円～36万6120円（一括払い） |
| その他諸経費 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 65.54m2～67.83m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.29m2～10.8m2、専用庭：19.72m2（使用料590円／月）、テラス：10.44m2（使用料無） |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/19 |
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、原則物件全体の最小～最大データを表記していますが、販売戸数1戸の場合は該当住戸のデータを表示しています。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？サンクレイドル津田沼IIIの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
