ポレスター千葉新宿（物件概要）

4300万円台～5800万円台／予定 (第1期2次)

2LDK・3LDK | 48.39m²～63.03m² | ＪＲ総武線「千葉」歩10分

SUUMO(スーモ)新築マンションのポレスター千葉新宿の物件概要です。情報提供日：2025/04/02 ※火曜～土曜日の毎日更新予定

物件共通情報

所在地	千葉県千葉市中央区新宿１-3-1（地番）
交通	（1）JR総武線・総武線快速「千葉」駅徒歩10分（2）京成千葉線「千葉中央」駅徒歩7分
総戸数	40戸
エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-
用途地域	近隣商業地域
敷地の権利形態	所有権の共有

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販売スケジュール	販売開始予定　5月末 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
完成時期	2026年10月末予定
引渡可能時期	2026年12月末予定
今回販売戸数	3戸
予定価格帯	4300万円台～5800万円台
予定最多価格帯	-
管理費	1万2880円～1万6770円／月
管理準備金	2万5760円～3万3540円（一括払い）
修繕積立金	4840円～6310円／月
修繕積立基金	38万7200円～50万4800円（一括払い）
その他諸経費	インターネット定額料金：1320円／月、GMアソシエライフアップサービス料金：275円／月
間取り	2LDK・3LDK
専有面積	48.39m²～63.03m²
その他面積	バルコニー面積：11.97m²～15.19m²
制限事項	-
その他	-
取引条件有効期限	-

この販売期の間取り

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販売スケジュール	販売開始予定　8月末 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第1期3次の販売住戸が未確定のため、物件データは第1期3次以降の全販売対象住戸（28戸）のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
完成時期	2026年10月末予定
引渡可能時期	2026年12月末予定
今回販売戸数	未定
予定価格	未定
予定最多価格帯	未定
管理費	1万2880円～1万7200円／月
管理準備金	2万5760円～3万4400円（一括払い）
修繕積立金	4840円～6470円／月
修繕積立基金	38万7200円～51万7600円（一括払い）
その他諸経費	インターネット定額料金：1320円／月、GMアソシエライフアップサービス料金：275円／月
間取り	2LDK・3LDK
専有面積	48.39m²～64.65m²
その他面積	バルコニー面積：11.97m²～15.19m²
制限事項	-
その他	-
取引条件有効期限	-

この販売期の間取り

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。