CHIBA STORIES PROJECTの取材レポート【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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CHIBA STORIES PROJECTの取材レポート【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
＜CHIBA STORIES PROJECT＞は「そごう千葉」「ペリエ千葉」などの多彩な大型商業施設や、様々な生活利便施設が集積するJR「千葉」駅周辺を生活圏とし、閑静な住宅街で穏やかな暮らしが叶うJR「本千葉」駅徒歩5分の地に、全59戸の優美なレジデンスとして誕生しました。
また、現地周辺の生活環境も、日々の暮らしを支える「イオンスタイル千葉みなと」を始め、保育所・公園へ徒歩1分、小学校へ徒歩10分（※1）と、子育て世帯にもうれしい環境が整います。JR「本千葉」駅徒歩5分。ONもOFFも満喫できる「本千葉エリア」から、家族の物語が始まります。
マンション購入時の検討材料として、購入後も価値を維持し続け、売却・賃貸など将来の選択肢が広がる物件かどうかは重要。
そのマンションの価値を知る一つの指標として、築10年の中古マンションの新築時からの価格維持率を示した「リセールバリュー」という考え方があります。
左図の駅からの所要時間別データを見ると「千葉県内最寄駅からの所要時間別リセールバリュー」の内、駅徒歩5分以内の維持率は140.3％。最寄駅からの距離が近いほど維持率は高い傾向にあることが分かります。
※既存物件における調査であり、当該物件の今後の価格変動を保証・予想するものではありません。
＜CHIBA STORIES PROJECT＞が誕生する「本千葉」駅徒歩5分エリア周辺は、日々の生活を支える「イオンスタイル千葉みなと」を始めとする商業施設、保育所、小学校、公園が身近に整う環境（※1）。
穏やかな住宅地中心の環境で、子育ても安心なエリアであることも魅力の一つです。
また、JR「千葉」駅周辺の発達した商業施設が集積したエリアを生活圏とすることで、通勤・通学はもちろん、徒歩圏に大きな街が寄り添う環境は「本千葉」エリアならではのもの。
二つの街を使いこなす、魅力的なロケーションであることも、＜CHIBA STORIES PROJECT＞の特徴です。
現地周辺には、徒歩1分の「神明公園」を始め、遊具が豊富な新宿緑道とも言われる「新宿公園」など、お子さま連れの方にも人気のスポットが点在します。また、「イオンスタイル千葉みなと」はスーパー、100均ショップ、クリーニング、歯科医院が入った複合施設で、徒歩5分の環境にあります。
また、お仕事帰りや休日のショッピングにも便利な「そごう千葉店」や駅直結の「ペリエ千葉」へも徒歩圏の環境。最新のトレンドからアパレルやカフェなど、圏内屈指の大きな街が生活圏に寄り添います。子育てと商業利便性のバランス良い暮らしを求めるなら「本千葉」エリアがおすすめです！
全邸南東向きの配棟計画である＜CHIBA STORIES PROJECT＞。【Ctype】は、3LDK+3WICが特徴の、あらゆる家族構成に対応できるプランです。洋室（3）とリビング・ダイニングの間に設けた「トールタイプスライドドア」を開放すれば、約14.7畳の広々とした空間を確保。
夫婦二人での暮らしであれば2LDKのゆとりある間取りとして、また、洋室（3）を趣味の空間としても利用でき、小さなお子さまがいるご家庭なら、洋室（3）を目が行き届くキッズルームとしても利用できます。また、＜CHIBA STORIES PROJECT＞では室内に柱が出っ張らない「アウトフレーム工法」や、「ボイドスラブ」を採用することで小梁を少なくし、天井高2.45mを確保した住空間設計にするなど、あらゆる家族構成やライフスタイルに適応する、住み心地の良い住まいを追求しました。
暖かな陽光を室内に取り込む、3面開口の明るく開放的な3LDK南東角住戸が特徴の【Dtype】プラン。
採光・通風に優れた専有面積70m2超の広々とした住空間には、＜CHIBA STORIES PROJECT＞共通の「全居室ウォークインクローゼット」を始め、「トールタイプスライドドア」、「アウトフレーム工法」、「ボイドスラブ」の仕様・設計はもちろん、【Dtype】にはリビング・ダイニング横にプラスαのアイデアスペースである「ワークスポット」を設置しました。
洋室に移動して書斎スペースを使用することなく、家事の合間にパソコンでちょっと調べものをしたり、レシピの確認や読書など、隙間時間を有効に使うことが可能です。
家族が多くの時間を過ごすリビング・ダイニングの生活動線を遮らないスペースの「ワークスポット」がある【Dtype】は、ライフスタイルを快適でより豊かなものにします。
※1：イオンスタイル千葉みなと（徒歩5分・約340m）、神明保育所（徒歩1分・約30m）、神明公園（徒歩1分・約60m）、新宿小学校（徒歩10分・約800m）
※2：掲載の空撮写真は2024年6月に撮影したものに一部CG処理を施しており、実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
※3：2014年1月～2014年12月に新規分譲され、2024年1月～2024年12月に中古流通した分譲マンションを対象に新築分譲価格からの価格維持率（リセールバリュー）を算出。専有面積30m2未満の住戸および事務所・店舗用ユニットは集計から除外／東京カンテイ調べ（2025年1月時点）
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
「CHIBA STORIES PROJECT」マンションギャラリー
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営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水曜・木曜日 （祝日は除く）
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？CHIBA STORIES PROJECTの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
