サンクレイドル千葉IIの詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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サンクレイドル千葉IIの詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
【JR千葉駅徒歩6分×裏チバ】美食と静寂が交差する新田町。デパ地下グルメが楽しめるそごう・ペリエ等の商業施設も身近に揃いながら、その賑わいから一歩奥まった隠れ家で、都心とプライベートを使いこなせる高い利便性。全邸南西向きで陽光あふれ様々な生活シーンに適した46m2超を4700万円台～。
同物件が誕生するのはJR「千葉」駅から徒歩6分、京成線「京成千葉」「千葉中央」の両駅からも徒歩5分という4駅10路線(※4)利用の駅近立地。「東京」駅へ直通43分(日中時39分)、「船橋」駅へ直通22分(日中時14分)(※5)という足回りの良さに加え、駅周辺には多彩な商業施設が揃い、仕事帰りのデパ地下ショッピングから、家電、ハイブランドまで徒歩圏で買い物を完結できる便利さです。
現地は敷地の2方向が道路に接する開放的な角立地。建物は地上15階建て、住戸は1LDK+S(納戸)～3LDK／46m2台と63m2台の機能的なプラン。仕事に、プライベートに、多忙な毎日を送るお二人の生活拠点にふさわしい、利便性と開放感を兼ね備えた住空間が誕生します。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：2LDK+S+2WIC ／ 専有面積：63.2m2
※S=サービスルーム(納戸)、WIC=ウォークインクローク。
※「サンクレイドル千葉II」棟外モデルルーム、AIタイプを撮影（2025年2月撮影）したもので、一部オプション（申込期限あり・有償）が含まれています。また、モデルルーム仕様として造作家具等が設置されており、AIタイプの標準仕様とは異なります。家具・オプション・調度品などは販売価格に含まれません。
※バルコニーには現地撮影の眺望写真を掲載しております。Aタイプ15階からの眺望写真(2022年4月撮影)であり、眺望は階数・タイプにより異なります。
※リビング・ダイニング、洋室(2)設置の掃き出しサッシは網入りガラスとなっておりますが、実際には透明ガラスとなります。
※モデルルーム設営上の制約により、当モデルルームには浴室の浴室換気暖房乾燥機が設置されておりませんが、実際は標準装備されます。また、リビング等の天井にある空調の通気口は、当モデルルームのビル設備であり実際にはありません。
※住戸芯々幅約7000mm以上をワイドスパンと定義しております。
左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。
モデルルームは63m2台の角住戸プラン。奥行約1.8mのワイドバルコニーに面して、リビング・ダイニングと洋室2室を配した、明るく開放的な住空間が魅力です。リビング・ダイニングと洋室(1)の間仕切りにはウォールドアが採用され、開閉することでLDと洋室の一体利用も分割利用も可能。引き戸には床レールがなく、お掃除もラクラク。天井回りもすっきりとし、開けばLDKプラス洋室(1)で約17畳の伸びやかな空間が広がります。また、リビング横の洋室(2)への入口には引き戸を採用してドア周りのデッドスペースを解消。さらに、室内に柱型の出ないアウトフレームの採用で(※1)、部屋の隅々まで空間を無駄なく活用できます。
キッチンは天井までオープンになった対面カウンタータイプ。家族と会話をしながら、また音楽や日差しを愉しみながら、心地よくキッチンワークをすることができます。
キッチンには、人造大理石のワイドなフラットカウンタートップが採用され、リビング空間に美しく調和。作業がしやすく、後片付けの際も使いやすさを実感できそう。さらに3層構造で使い勝手の良い「Eシンク」や、食器洗浄乾燥機、節湯機能を高めた浄水器一体型ハンドシャワー混合水栓、ゆっくり閉まるブルモーション付スライド収納など、先進の設備機器が家事を大幅にバックアップしてくれます。
さらに、モデルルームで目を引くのは、住戸内の各所に設けられた豊富な収納スペース。特に洋室(1)とサービスルームのウォークインクロークは奥行のある大容量収納。可動棚も設けられるなど、使いやすさにも配慮されています。
また、浴室には、浴室換気暖房乾燥機が装備され、天候や時間を気にせず洗濯物が干せるのも便利。洗面台には、三面鏡や鏡裏収納、ノズルが伸びるシングルレバー混合水栓も装備されており、出勤前の身支度を手際よくできるのもポイントです。都市に暮らす人々の忙しい毎日を支えてくれる、充実の水回り設備にも注目を。
住戸は間口の広いワイドスパンプランが中心(※6)となっており、明るさ風通しともに良好。現地前交差点の対岸には新宿小学校の広大な敷地も広がり、各住戸とも圧迫感のない伸びやかな住み心地が期待できます。
リビング・ダイニングとお隣の洋室(1)の間にはウォールドアが採用され、開けば約17畳の広々空間が実現。逆にさっと閉じれば、バルコニーに面して独立した洋室2室を確保でき、ご夫婦それぞれが自分の部屋を持つことも可能に。平日のONタイムには各自リモートワークに集中、休日には広々リビングで寛いだりそれぞれの趣味に没頭したり…。明るく可変性の高い空間設計が、ご夫婦の心地よい日常を叶えてくれます。
現地はJR「千葉」駅より徒歩6分。「SOGO」や「ペリエ千葉」を身近に使いこなせる利便性の傍ら、現地付近「新田町」界隈は、通称“裏チバ”として知られる落ち着きあるエリア。駅周辺の賑わいから一歩奥まった静穏な街並みには、隠れ家のようなビストロやこだわりのバル、評判のレストランが点在し(※9)、仕事帰りの一杯や週末のディナーに、気軽に足を運べます。
さらに現地は、便利な「商業地域」内にありながら「新宿小学校」へも徒歩2分。DINKsの方々にとっては、将来のライフステージの変化にも対応しやすいロケーションと言えそうです。“今の楽しみ”と“将来の快適性”、そのどちらも叶えてくれる魅力の立地にぜひ注目を。
| 物件への交通 | (1)JR総武本線、JR中央・総武線各駅停車、JR総武快速線、JR成田線、JR成田エクスプレス、JR内房線、JR外房線「千葉」駅徒歩6分 (2)千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩7分 (3)京成千葉線「京成千葉」駅徒歩5分 (4)京成千葉線・千原線「千葉中央」駅徒歩5分 |
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交通アクセス図
通勤・終電シミュレーション図
※通勤シミュレーションは目的駅への到着時刻を8:30AMと設定して算出した所要時間を表示しており、乗り換え・待ち時間が含まれています。掲載の情報は、2024年6月時点のもので、ダイヤ改正等により変更になる場合があります。
現地・マンションギャラリー案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：掲載のバルコニー完成予想CGはAタイプバルコニー完成予想CGに現地15階相当より西方向を撮影（2024年4月）した眺望写真を合成加工したもので、実際とは多少異なります。当該眺望は将来にわたって保証されるものではありません。
※2：掲載の写真は現地を撮影(2023年12月)したものに外観完成予想CGを合成したもので実際とは多少異なります。
※3：完成予想CGは計画中の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。また、完成予想CGに表現されている植栽群は植栽計画図において、植樹予定の樹木をイメージ的に配置したもので、本物件完成時の街並とは多少異なります。
※4：4駅10路線とは、JR総武本線、JR中央・総武線各駅停車、JR総武快速線、JR成田線、JR成田エクスプレス、JR内房線、JR外房線「千葉」駅／千葉都市モノレール「千葉」駅／京成千葉線「京成千葉」駅／京成千葉線・京成千原線「千葉中央」駅をさします。
※5：通勤時＝目的駅への到着時刻を午前8時30分に設定、日中時＝目的駅への到着時刻を午前11時から午後4時に設定した上で算出しています。乗換、待ち時間が含まれます。
※6：全42戸中28戸、先着順住戸4戸中3戸がワイドスパン。住戸芯々幅約7000mm以上をワイドスパンと定義しております。
※7：掲載のイラストは計画段階の図面を基に書き起こしたもので、実際と多少異なります。バルコニー奥行幅約1.8mは躯体芯々間の寸法となります。
※8：「サンクレイドル千葉II」棟外モデルルーム、AIタイプを撮影（2025年2月撮影）したもので、一部オプション（申込期限あり・有償）が含まれています。また、モデルルーム仕様として造作家具等が設置されており、AIタイプの標準仕様とは異なります。家具・オプション・調度品などは販売価格に含まれません。
※9：レストラン&バー ブリック千葉店(徒歩3分)、dining&bar Lantern(徒歩4分)、千葉葡萄酒食堂 Huitre(徒歩8分)
【モデルルーム見どころについての注釈】
※1：一部居室・サービスルーム(納戸)を除く。
※「サンクレイドル千葉II」棟外モデルルーム、AIタイプを撮影（2025年2月撮影）したもので、一部オプション（申込期限あり・有償）が含まれています。また、モデルルーム仕様として造作家具等が設置されており、AIタイプの標準仕様とは異なります。家具・オプション・調度品などは販売価格に含まれません。
※バルコニーには現地撮影の眺望写真を掲載しております。Aタイプ15階からの眺望写真(2022年4月撮影)であり、眺望は階数・タイプにより異なります。
※リビング・ダイニング、洋室(2)設置の掃き出しサッシは網入りガラスとなっておりますが、実際には透明ガラスとなります。
※モデルルーム設営上の制約により、当モデルルームには浴室の浴室換気暖房乾燥機が設置されておりませんが、実際は標準装備されます。また、リビング等の天井にある空調の通気口は、当モデルルームのビル設備であり実際にはありません。
※住戸芯々幅約7000mm以上をワイドスパンと定義しております。
「サンクレイドル千葉II」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～7:00PM
定休日：毎週火曜日・水曜日（祝日を除く）
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？サンクレイドル千葉IIの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
