第1期2次先着順申込受付中！予定販売価格(第1期3次)：3300万円台～！JR「千葉」駅徒歩8分！富士見アドレス初のZEHマンション(注1)！ホテルライクな内廊下設計全84邸！中央公園の開放感を享受、3面接道角地【1LDK～3LDK全住戸住宅ローン控除利用可能(一定要件該当者)】ディスポーザー/オール浄水システム等の設備仕様
JR総武線快速の始発駅「千葉」駅まで徒歩8分。ビッグターミナルならではの交通利便、大型商業施設や再開発（※1）による賑わいをを享受できるポジションにありながら、中央公園の開放感が得られる3面接道の角地に、全84邸のレジデンスが誕生します。本物件は、「富士見アドレス」初（※2）となるZEH-M認定マンションで、断熱性や省エネ性の高い住まいで、永く快適に暮らすことができます。外からの視線や雨風から住まう方を守る内廊下をはじめ、ホテルライクなエントランスホールやラウンジなどが採用されているのも特長で、上質なマンションライフが実現します。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：2LDK+WIC+SIC ／ 専有面積：55.57m2
※2F～14Fは1LDK+S（サービスルーム＝納戸）。
※WIC＝ウォークインクローゼット、SIC＝シューズインクローゼット。
※計画段階の図面につき、変更になる場合があります。予めご了承ください。
※モデルルームEタイプ（15階）を撮影（2024年7月）したもので、家具・調度品等は販売価格に含まれません。また、一部オプション仕様（有償・申込期限有）となります。
左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。
モデルルームEタイプは、専有面積55.57m2ながら、居室や水まわり、収納に広さが確保された2LDKの角住戸です。リビング・ダイニング・キッチンは約13.1畳で、洋室（2）のスライディングウォールを開ければ、約17.6畳の広々空間が実現。2面開口のワイドリビングで、ゆったり寛げます。また、バルコニー側の柱が室外にあるので、開放感が得られるだけでなく、デッドスペースになりがちな部屋の隅まで空間を有効活用できるのもうれしいポイント。バルコニーの奥行きも約2.0mあり、窓の先までのびやかな空間が広がります。設備も充実しており、リビング・ダイニングと洋室（2）の2か所に床暖房が設置されています。
すべての蛇口から浄水が使えるオール浄水システム「エクセレントウォータープラス」をはじめ、こだわりの設備が導入された、水まわり。使い勝手にこだわったキッチンには、ディスポーザー、食器洗い乾燥機、高機能コンロSuperiaなどが標準装備されており、お料理から後片付けまでスムーズです。一方、パウダールームの洗面化粧台にはタッチレス水栓が採用されており、衛生的です。また、バスルームの浴室暖房乾燥機「ミスティ」は、ミストサウナ機能付なので、心地よいバスタイムが過ごせます。トイレは、デザイン性の高いタンクレストイレで、手洗いカウンターも設置されています。
収納力が高いのも、モデルルームEタイプの特長です。玄関前に設置されたシューズインクローゼットは、ゴルフバッグやベビーカーもしまえる大型収納です。コンセント付きなので、電動自転車の充電などに活用できます。洋室（1）のウォークインクローゼットにもコンセントがあり、掃除機を充電したり、衣類スチーマーを利用するのに便利です。この他にも、洋室（2）のシステムクローゼット、パウダールームのリネン庫、廊下のシステム物入など、各所に収納スペースが設けられているので、必要なものをそれぞれ必要な場所にしまうことができます。
本物件は、ZEH仕様のため、断熱性の高い外壁、エネルギー消費効率の高い熱源機、TES温水式床暖房、保温浴槽などの省エネ設備が充実。環境や家計にやさしく、夏の暑さや冬の寒さの影響を抑えてくれるので、一年を通して快適に過ごせるのが魅力です。さらに、オール浄水システム、ディスポーザー、食器洗い乾燥機、タッチレス水栓など、先進の設備も標準装備。収納も豊富で、ウォークインクローゼットは全戸に設置されています。プランは、多様なライフスタイルに応える43.21m2～70.05m2・1LDK～3LDKを用意。角住戸率は66%超（全84戸中56戸）確保しているので、通風・採光性の高い住まいで、心地よい生活が送れます。
徒歩8分のJR「千葉」駅をはじめ、徒歩6分の京成線「千葉中央」駅など、4駅10路線が利用できる本物件。行先に合わせて路線を使い分け、都心や千葉の各方面へマルチアクセスが可能なので、通勤からレジャーまで移動がスムーズです。「千葉」「千葉中央」駅周辺の商業施設が普段使いできるのも、嬉しいところ。「千葉」駅直結のペリエ千葉やそごう千葉店、ビックカメラ千葉駅前店は徒歩8分圏内。一方「千葉中央」駅直結のユアエルム千葉Mioは、スーパーから映画館まで揃います。さらに、区役所などが入るQiball(きぼーる)、イベントも開催される中央公園、保育園、幼稚園、小学校が徒歩15分圏に揃い、ファミリーも暮らしやすい環境が整います。
| 物件への交通 | (1)JR総武線快速・総武本線・中央・総武各駅停車・成田線・内房線・外房線・成田エクスプレス「千葉」駅徒歩8分 (2)京成千葉線「千葉中央」駅徒歩6分 (3)千葉都市モノレール「葭川公園」駅徒歩2分 |
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路線図(注2)
現地・ゲストサロン案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※完成予想CGは、計画段階の図面を基に描いたもので、実際とは多少異なります。なお、外観の細部・設備機器・配管類等は一部省略または簡略化しております。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。樹種は一部変更になる場合があります。タイルや各種部材につきましては実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。また、今後変更になる場合があります。
※航空写真は、物件現地付近上空から撮影(2024年6月)したものをCG加工しており、実際とは多少異なります。現地の光は物件の位置を表すものであり、物件の規模や高さ等を表現したものではありません。また、周辺環境は将来変わる場合があります。
※4駅＝「千葉」駅、「京成千葉」駅、「葭川公園」駅、「千葉中央」駅。10路線＝JR総武本線、総武線快速、中央・総武線各駅停車、成田線、内房線、外房線、成田エクスプレス、千葉都市モノレール1号線・2号線、京成電鉄千葉線・千原線。
※中央公園（約120m・徒歩2分）、千葉神社（約510m・徒歩7分）、千葉こども保育園（約540m・徒歩7分）、双葉幼稚園（約610m・徒歩8分）、市立本町小学校（約1010m・徒歩13分）、千葉公園（約880m・徒歩11分）。
※1：千葉駅西口地区第二種市街地再開発事業（B工区が2020年4月に完了）など。
※2：MRC調べ・対象期間：2014年1月～2024年５月15日迄のMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータ。
【画像についての注釈】
注1：MRC調べ・対象期間／2014年1月～2024年5月15日迄のMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータ
注2：掲載の所要時間は通勤時(7：00AM～9：00AM)、( )内は日中時(10：00AM～4：00PM)に到着駅の最短を表示しており、所要時間には乗換え・待ち時間を含みます。所要時間は「ジョルダン乗換案内」調べ(2024年3月現在)。JR「千葉」駅より／「大手町」駅へ47分…JR総武快速利用「東京」駅で東京メトロ丸ノ内線へ乗換、「押上」駅へ41分…JR総武快速利用「錦糸町」駅で東京メトロ半蔵門線急行へ乗換。千葉都市モノレール「千葉」駅より／「海浜幕張」駅へ17分・「舞浜」駅へ37分…「千葉みなと」駅でJR京葉線へ乗換。
※ターミナル駅までの利用路線と乗り換え：千葉駅へは徒歩、船橋駅へは千葉駅よりJR総武本線快速を利用。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※室内写真は、モデルルームEタイプ（15階）を撮影（2024年7月）したもので、家具・調度品等は販売価格に含まれません。また、一部オプション仕様（有償・申込期限有）となります。
＜エクセレントシティ千葉 THE RISE＞販売準備室
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00AM～6：00PM
定休日：火・水曜(祝日は除く)
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？エクセレントシティ千葉 THE RISEの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
