〈レーベン弘前GRAND RESIDENCE〉にご興味のある方は、お気軽にお問合せください！
※画像は外観完成予想CG
■敷地内駐車場／乗り降りがしやすい平置き･自走式駐車場が全戸分用意されます(※2)。月額使用料は900円～6900円と負担が少なく、冬用タイヤの収納に便利なタイヤ置場も用意。さらに雪対策として敷地内にロードヒーティングが敷設され(一部除く)、雪かきが軽減され、車の出入庫の際も安心です。
■2戸1型プラン／住戸2戸に対しエレベーターと階段室を各1つ設置。プライバシーを守り、エレベーター待ち時間も少なくなります。
■設備･仕様／室内空間においても、冬季の雪や寒さ対策に配慮されています。LDに温水式床暖房を標準装備、断熱性に優れた二重サッシ、ペアガラス(一部除く)、外壁には断熱材が採用されています。
■構造／柱型などを室外に出すアウトフレーム設計の採用により(一部除く)デッドスペースが解消され、家具配置もしやすく、空間を有効に使えます。2戸1型プランにより、両面バルコニー＆アウトフレームとなることもポイントです。
建物内にはラグジュアリーな｢オーナーズラウンジ｣や｢ゲストルーム｣が設けられ、大規模レジデンスに暮らすゆとりが実感できます。また、外出時に届いた荷物を保管しいつでも受け取れる宅配ボックス、雪の戸外へ出なくて済む建物内ゴミ置場、24時間対応のセキュリティシステムなど、便利で安心な暮らしをサポートします。そして、岩木山を望むロケーションとスケールメリットは見逃せない魅力となっています。
建設地は｢弘前公園｣徒歩10分、｢弘前｣駅徒歩11分。弘前のメインストリートとなる｢中央通り｣沿いに立地します。駅周辺に広がる商業エリアや旧市街地、公共施設、病院などが徒歩圏にそろい、日常の買物や散策、外出に便利なロケーションです。
□弘前バスターミナル:徒歩7分／弘前市役所:徒歩16分／弘前郵便局:徒歩1分／土手町通:徒歩3分／国立病院機構 弘前総合医療センター:徒歩20分／明星幼稚園:徒歩6分
■歴史ある風景に包まれ、ご贔屓の老舗に通う／桜をはじめ四季折々の風情と史跡が楽しめる｢弘前公園｣は総面積49万m2以上。弘前を代表するスポットが日常の散策コースとなるでしょう。そして地元に愛される｢菓子処 寿々炉｣(徒歩3分)や、ノスタルジックなかくみ小路にある｢万茶ン｣など魅力ある店舗が身近にそろいます。
■便利なショッピングライフ／土手町の百貨店｢中三弘前店｣をはじめ、｢中土手町商店街｣や｢HIRORO｣、｢セブンイレブン｣(徒歩3分)、｢ツルハドラッグ｣(徒歩6分)、｢コープあおもり｣(徒歩10分)など多彩な商業施設が徒歩10分圏に充実。ショッピングエリアを控えた立地は幅広い世代が暮らしやすさを実感できるでしょう。
■単身世帯／58m2台2LDK･Bタイプの特色はonとoffを使い分けられる居室配置と可変性です。主寝室にふさわしい洋室(1)は約6.5畳と広く独立性に優れています。アウトフレーム設計によりベッドの配置がしやすいスクエアな居室形状や岩木山方面の眺望も見逃せません。そして洋室(2)は引き戸の開閉によりLDと一体利用も可能。リモートワークの仕事部屋として個室利用、開放すればバルコニー側に約14.5畳の大空間が実現します。
■ミドル世帯／子育てを終えた世代のミニマルなライフスタイルにも、ちょうどよい間取りです。主寝室にはシングルベッド×2の配置も可能。洋室(2)はアトリエやオーディオスペースなど、趣味部屋としてはいかがでしょうか。
■65m2台3LDK･Cタイプ／共働きの子育て世代のライフスタイルをご紹介しましょう。3つの洋室は主寝室、ご夫妻のワークルーム、子どもの遊び場などに使い分けられます。LDと洋室(3)は引き戸の開閉でフレキシブルに利用可能、お子さんが成長してもリフォームすることなく勉強部屋を確保でき、ライフステージの変化に応える部屋数と可変性が魅力です。バルコニーも開放して、のびやかに暮らせるでしょう。
■収納充実(WIC＋SIC)／衣類や収納ボックスをたっぷり収められる洋室(1)のWIC、壁面を効率的に利用した洋室(2)の3連クロゼット、シューズ類のほかベビーカーも置けるSICなど、豊富な収納が用意され、住まいをすっきり保つことが可能です。
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※画像は外観完成予想CG
※1:弘前市内において、2000年以降に販売された新築分譲マンションの中で最大級となります。不動産経済研究所調べ（2022年5月時点）。
※2:車種等には制限がございます。
※3:掲載の眺望合成バルコニー完成予想CGは、図面を基に描き起こした完成予想CGに、現地15階相当から撮影（2022年6月）した眺望写真を合成、加工したもので実際とは多少異なります。なお、外観の細部・設備機器及び周辺建物等は一部省略又は簡略化しております。眺望は階数・住戸によって異なります。眺望・周辺環境は今後変わる可能性があり、将来にわたって保証されるものではありません。なお、家具・照明・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※4:掲載の室内写真はモデルルーム（Aタイプ･設計変更プラン）を撮影（2022年7月）したもので、設備・仕様等は一部異なります。家具（造作家具）・調度品類は販売価格に含まれません。また、一部オプション仕様が含まれます（設計変更プラン･オプションは有償･申込期限有）。サッシの高さ、手摺形状等が一部実際のものと多少異なります。詳しくは係員にお尋ねください。
※5:有料でカートリッジ交換が必要です。装置は水道法で定められた基準値内で浄活水されます。効果効能には個人差があります。
※6:掲載の眺望合成外観完成予想CGは、図面を基に描き起こした外観完成予想CGに、現地11階相当から撮影（2022年6月）した眺望写真と「古都ひろさき花火の集い」のイメージを合成、加工したもので実際とは多少異なります。なお、外観の細部・設備機器及び周辺建物等は一部省略又は簡略化しております。眺望は階数・住戸によって異なります。眺望・周辺環境は今後変わる可能性があり、将来にわたって保証されるものではありません。花火の位置、大きさ、見え方等を保証するものではございません。花火大会は今後中止になる場合がございます。
※7:図は一部の特定施設との高低差を表したものであり、物件周辺の見え方を表すものではありません。
※8:Bタイプ･2LDK+WIC+SIC 専有面積／58.15m2 バルコニー面積／13.40m2 サービスバルコニー面積／4.34m2。Cタイプ･3LDK+WIC+SIC 専有面積／65.78m2 バルコニー面積／11.20m2 サービスバルコニー面積／5.20m2 WIC…ウォークインクロゼット SIC…シューズインクロゼット
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
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ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？レーベン弘前GRAND RESIDENCEの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
