ヴィークコート御器所アネシアの取材レポート【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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ヴィークコート御器所アネシアの取材レポート【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
物件の資料をお送りします。ご希望の方は、下記ボタンからお気軽にお申込みください／外観（2025年9月撮影）
御器所エリアにお住まいのママたちに集まっていただき、日々の暮らしの中で感じる御器所エリアの魅力についてインタビュー。居住歴は約5年から約13年までさまざまでした
御器所に住むママさんたちにお話を聞いて、ポイントをまとめました。
＜御器所のアクセス環境＞
●名古屋駅へ行く時は桜通線、豊田へは鶴舞線と、地下鉄を2路線使えて本当に便利（Eさん）
＜物件周辺の生活環境＞
●大通りから少し奥に入っていったエリアだから静か（Aさん）
●目の前の道路が一方通行だから車通りも少なく、子どもも安心（Aさん）
●御器所エリアは坂が少なく、ベビーカーや自転車での移動がラク（Cさん）
●このエリアはフラットなので安心感があります（Cさん）
名古屋市立大学病院、名古屋大学医学部附属病院、日本赤十字社愛知医療センター名古屋第二病院と、大きい病院が近くにあるのも安心
＜生活利便施設＞
●遅くまで営業しているマックスバリュが便利（Cさん）
●「Mikawaya」も総菜がおいしいし、魚や生鮮食品も新鮮（Cさん）
●無添加食材が欲しい時には石川橋の旬楽膳に。成城石井も行きます（Bさん）
※「ヴィークコート御器所アネシア」からスーパー2分、コンビニ2分、ドラッグストア4分
＜教育・子育て環境＞
●「御器所」駅周辺に塾が多い。学力・性格・目的にあわせて選べます（Bさん）
●マンションの近くにある台町ふれあい公園は、いつもキレイで使いやすい（Aさん）
●川名公園は遊具も新しく、広くて開放感があります。交番もあるから安心（Cさん）
●小児科、皮膚科、内科、歯科など、ひととおりの医療機関が揃っています（Aさん）
Fタイプはリビング・ダイニングにやわらかな陽光が差し込む、心地よい住まいです。リビング・ダイニングと洋室(3)を仕切るウォールドアを開ければ、開放感あふれる大空間として利用できます。収納スペースも充実しており、約2帖のマルチストレージには趣味の道具や大きな旅行バッグなどを置いておけます。
さらに洋室(1)(2)にはウォークインクローゼットを設置。玄関のシューズインクローゼットや廊下の物入など、住まいの随所に収納スペースを確保しています。バルコニーにトランクルームがあるのも便利ですね。主寝室は約8帖の広さを備え、ベッドやドレッサーを置いても余裕のある空間。WICも備わり整った暮らしを叶えます。
キッチンから出る生ゴミを粉砕・浄化してくれるディスポーザー(※3)や、キレイな水が手軽に使える浄水器一体型タッチレス水栓など、水回りを中心に暮らしの質を高めてくれる設備が標準装備されています。ガス温水式床暖房は、リビング・ダイニングだけでなく、隣の洋室(3)にも設置。足元から優しい温もりを運んでくれます。
収集日に関係なくゴミ出しできる24時間ゴミステーションも便利。屋外までゴミを出しに行く手間が省けます。また、暮らしに安心をもたらすセキュリティシステムを採用。キーをカバンに入れたまま住戸玄関の電池錠を押すだけで施錠・解錠ができ、1階のエントランスもハンズフリーでセキュリティを解錠できます。
約13.0帖の横長リビング・ダイニングは、ワイドなサッシから柔らかな日差しが差し込みます。洋室(3)と一体使いをすれば、さらに広がりのある空間に。主寝室には約7帖の洋室(1)がオススメです。十分なゆとりがあり、約1.5帖のウォークインクローゼットには衣類に加えてバッグや帽子などの小物もキレイに収納できます。
2WAYアクセス可能な約1.4帖のマルチストレージも注目。廊下・洋室(3)のどちらからも出入りでき、食品庫やファミリークローゼットとして活躍します。他にもシューズインクローゼット、廊下の物入など大満足の収納力で、ものが散らかりにくい心地よい住まいに。
「2024年東海圏新築マンション契約者動向調査」(リクルート調べ)によると、マンション購入者の平均専有面積は約70.9m2と2003年の調査以来最小に。供給されるマンションの面積は減少傾向にあることがわかります。70m2と80m2の違いはダンボール約546個分に相当。このプラス10m2のゆとりが住まいに余裕をもたらしてくれます。
また、エネルギー効率を高めてエネルギー消費を抑え、環境にも家計にもやさしい暮らしを目指すZEH-M Orientedに認定。建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」認証基準では、五つ星評価を取得しています。ZEHマンションなら、住宅ローンの控除額が拡大するなど、税制や融資で優遇措置が受けられます（※4）。
物件の資料をお送りします。ご希望の方は、下記ボタンからお気軽にお申込みください／外観（2025年9月撮影）
※施設距離／スギ薬局御器所店（徒歩4分）、ドラッグスギヤマ塩付通店（徒歩8分）、Mikawaya御器所松風店（徒歩13分）、旬楽膳 石川橋店（約1.8km）、成城石井 石川橋店（約1.9km）、ファミリーマート昭和石仏町店（徒歩2分）、東京個別指導学院 御器所教室（徒歩5分）、新体操・ダンス総合スクールN2（徒歩3分）、メイサンスイミングクラブ杁中（約2.1km）、台町ふれあい公園（徒歩3分）、川名公園（自転車7分・約1330m）、昭和警察署 川名交番（約1330m）、みちはたこどもクリニック（徒歩5分）、ごきそ皮フ科クリニック（徒歩5分）、桜山内科・循環器内科クリニック（徒歩7分）、あい歯科GOKISO（徒歩5分）、名古屋大学医学部附属病院（車で11分・約2340m）、日本赤十字社愛知医療センター名古屋第二病院（約3.2km）
※サンプルルームではFタイプの洋室(2)・洋室(1)・玄関以外を再現
※WIC=ウォークインクローゼット、SIC=シューズインクローゼット、TR=トランクルーム
※1 Fタイプ／3LDK+2WIC+SIC+マルチストレージ+TR、専有面積80.98m2（トランクルーム面積0.7m2含む）、 バルコニー面積9.97m2、ポーチ面積8.85m2
※2 Aタイプ／3LDK+2WIC+SIC+マルチストレージ+TR、専有面積82.74m2（トランクルーム面積0.9m2含む）、 バルコニー面積9.76m2、ポーチ面積7.81m2
※3 処理できないゴミもあります
※4 一定要件該当者のみ
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
「ヴィークコート御器所アネシア」現地販売センター
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～18：00
定休日：火・水曜日（祝日は営業）
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モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
