ドルチェヴィータ名古屋則武の詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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ドルチェヴィータ名古屋則武の詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
【即入居可】名鉄名古屋本線「栄生」駅徒歩8分/2LDK・3LDK共に駐車場確約住戸販売中！/イオンモールへ徒歩8分(約600m)/「名古屋」駅へ自転車約9分(約1500m)/防音性、将来のリノベもしやすい「ルネス工法」/電気式の約1/3の時間で乾燥可能な乾太くん全戸標準装備/室内空間が広く全タイプLDと各居室、キッチンに床下収納(注1)
名古屋駅エリアに近接し、イオンモールへ徒歩8分。高い利便性を誇るこのポジションに「ドルチェヴィータ名古屋則武」が誕生しました。最大の特徴は名古屋初（※1）という「ルネス工法」を採用している点。スケルトン＆インフィルの利点を発展させた独自の工法で、床下に収納スペースを確保し、逆梁工法で開放感ある空間を実現しています。遮音性が高いのもポイントで、構造的に床からの音の振動が伝わりにくく、静かで落ちついた暮らしを叶えます。マンションでありながら住戸内にロフトや大容量の床下収納を実現できるのも、同工法ならではのメリット。また、将来的な修繕やリノベーションもしやすいことから、住宅の長寿命化も可能に。
撮影：完成住戸 ／ 間取り：3LDK+WIC+SIC ／ 専有面積：73.42m2
WIC…ウォークインクローゼット、SIC…シューズインクローク
左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。
「ドルチェヴィータ名古屋則武」は、ついに堂々完成。建物内で実物モデルルームの公開が始まっています。そのひとつAタイプ、角住戸3LDK(
73.42m2）を取材してきましたので、360度パノラマと共にご紹介します。
玄関から廊下～リビングへは、訪問者の視線が直接抜けないクランク動線を採用しています。玄関には予め小物や鍵、植物などを置いておけるニッチが用意されるなど、細かな配慮も感じられます。リビングは単体で約17.4畳ですが、隣接する洋室（2）のスライドドアを開放して一体利用すると、22畳超の広大な空間となります。普段は開け放って使い、リモートワークや来客時には閉めるといった使い分けができるのもいいですね。
毎日使うものだからこそ、水回りの仕様は気になるもの。その点、本物件は注目したい設備が揃っています。
まず成約者からも高い支持を得ているのがガス衣類乾燥機「乾太くん」。スピーディかつ生乾き臭を抑える働きぶりに『一度使ったら手放せない』と言われるほど。
またキッチン背面はカウンターになっており、2人暮らしならダイニングテーブルを使わず、LDを広く利用することも可能。
洗面には、マイクロバブルで洗浄力を高めたシングルレバー混合水栓「キレイスト」を採用しており、洗顔でもサッパリとした感触を楽しめるそうです。
その他、魔法びん浴槽を採用した浴槽はお湯が冷めにくく、光熱費削減にも貢献します。
本物件は、開放感あふれ高い収納量を実現する独自の「ルネス工法」を採用しています。特徴的なのは各居室とキッチンに設置された床下収納。覗いてみると、空間はかなり奥の方まで広がっており、高さも約60cmあるため相当量のモノが入りそうです。このAタイプでは、床下収納の合計が15.87m2（約4.8坪）、衣裳から書籍、非常用のアイテムまで、まさに蔵の感覚で利用できます。さらに、玄関には大型のシューズインクローク、主寝室ウォークインクローゼットなど、非常に収納が充実しているのが特徴です。現地建物内モデルルームでは、こうした魅力のすべてをリアルに体験できるので、ぜひ一度見学を。
室内に入ってまず感じるのが「ルネス工法」ならではの、梁がなくスッキリ整った空間。天井の高さは約2.5m、バルコニー開口部の高さは約3mもあり、たっぷりの採光を叶えます。うれしいのは、全タイプLDと各居室、キッチンに大容量の床下収納が用意されていること（※2）。その収納力は、衣類収納ケース、実に70個を収められるほどです。ガス衣類乾燥機「乾太くん」を全邸に完備していることも選ばれている理由。ガスのハイパワーで、生乾き臭をカットしつつスピーディに乾燥することができ、光熱費も削減できます。乾燥時間が短くて済むため、例えば朝起きて出勤までに洗濯・乾燥まで完了といった効率のよい家事もOK。
「イオンモール Nagoya Noritake Garden」の開業以来、注目度が高まる名古屋駅北の則武エリア。『住む人』･『働く人』･『集う人』すべてが美味しく楽しい、をコンセプトにする大型ショッピングモールで、非常に充実したフードコートや多数の専門店が身近で利用できます。食品、アパレル、カルチャー、アミューズメント、医療などが揃い、ここ一箇所で“日常のすべてが賄える”といっても過言ではないほど。2021年にOPENしたばかりのこの新しいイオンモールは本物件から徒歩8分、自転車なら約3分の近さ。名駅からの仕事帰り、自転車で気軽に立ち寄って買い物やグルメを楽しむ毎日が、ここで叶います。
| 物件への交通 | （1）名鉄名古屋本線「栄生」駅徒歩8分 （2）地下鉄鶴舞線「浅間町」駅徒歩13分 （3）地下鉄東山線「亀島」駅徒歩14分 （4）地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅徒歩19分 |
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【アクセス図】
【カーアクセス図】
【現地・現地販売センター案内図】
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：ルネス工法 分譲マンションとして名古屋初 （株式会社エス・アイ・ルネス調べ）
※2：床下収納は1階住戸を除く
※3：ガス衣類乾燥機（乾太くん）：リンナイ、電気ヒートポンプ式乾燥、電気ヒーター式乾燥 試験実施：リンナイ（株）。条件：実用衣類5kg（綿50％、化繊50％）／脱水度70％ RDT-54S-SV・標準コースで算出。ガス種：LPGの場合で52分
※本塚公園／徒歩2分、南押切中央公園／徒歩3分、セブン-イレブン名古屋栄生1丁目店／徒歩4分、ドラッグユタカ押切店／徒歩10分、名古屋南押切郵便局／徒歩3分、名古屋駅前ではジェイアール名古屋タカシマヤ（店内にもレストラン・カフェ多数あり）、近鉄百貨店など多くの商業施設が揃う
【画像についての注釈】
(注1)床下収納は1階住戸を除く
(注2)数値は目安で、状況により異なります。音の感じ方は個人差があり、絶対的な判断はできかねます。T-2サッシは部材自体の性能であり、窓際の居室では、サッシ以外の部分からの音も伝わるため、サッシ自体の遮音性能が若干相殺されます。共用廊下側、G・Ggタイプの北側・東側、D・Dgタイプの西側、A・Agタイプの南側・東側、C・Cg・Jタイプの北側、Hタイプの北側とバルコニー面を除く。
(注3)掲載の室内写真はモデルルーム(Gタイプ)を撮影(2023年5月)したもので、造作家具・照明・装飾用小物等も含まれております。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。スペースの都合上、モデルルームには再現されていない部分がございます。
ドルチェヴィータ名古屋則武
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：平日11:00AM～9:00PM 土日祝10:00AM～9:00PM
定休日：火曜日・水曜日（定休日が祝日の場合、翌木曜日が振替定休となります。）
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ドルチェヴィータ名古屋則武の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
