SUUMO(スーモ)新築マンションのプレディア名古屋花の木の取材レポート情報です。
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名駅2km圏内(直線距離)。都心を身近に感じられる、名古屋市西区の南サイドに立地
周辺環境のイラストマップ
名駅や栄まで2km圏内(直線距離)にあり、名古屋の都心ライフも満喫できるロケーションが魅力。大型ショッピングモールや名城公園なども自転車で行ける距離にある
全邸南向き。住戸は2階以上にあるため、すべての住戸が南向きの恩恵が受けられる
『プレディア名古屋花の木』は、南北に伸びる名古屋市西区のなかでも名古屋駅により近い南サイドに位置しています。名古屋駅2km圏内(直線距離)という都心に近接したエリアなので、グルメやショッピングといった都心ならではの楽しみも享受できるのが魅力でしょう。
一方、都心近接エリアにも関わらずマンション南側には低層戸建て住宅が多く、陽当りも良好。1階は他の階に比べ階高が高く、また、住戸層は2階以上となるのですべての住戸で南向きの恩恵が得られます。
最寄り駅である地下鉄鶴舞線「浅間町」駅から徒歩8分と、通勤・通学の際にも便利な立地といえます。「丸の内」駅や「伏見」駅へダイレクトアクセスでき、キーステーションである「名古屋」駅へ11分、「栄」駅へ9分(伏見駅で東山線に乗り換え)と、都心主要駅へスムーズにアクセスできるので、通勤・通学はもちろん、お出かけにも便利な立地といえます。
子育て世帯に欠かせない、生活利便施設や学校、病院などが徒歩圏内に充実
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何かと忙しい子育て世帯にとって、徒歩圏内に生活利便施設が整っていることは重要なポイントでしょう。駅からの帰り道にはスーパー(フィール)があり、夕食の食材を調達して帰宅することができます。緑豊かな花ノ木公園には遊具のほか球技ができるグラウンドがあり、子どもと一緒にキャッチボールをしたりと、かけがえのな
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い家族の時間が持てるはず。公園北側には西区役所と西図書館が隣接。天気が悪く外で遊べない日にも図書館で穏やかに過ごせます。年齢に合った読み聞かせの本を借りる際にも重宝しそうです。小学校はもちろん、保育園や幼稚園も徒歩圏内。クリニックや休日急病診療所も近くにあるので、子を持つ親にとっては心強いでしょう。
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西文化小劇場・名古屋市西図書館(徒歩5分/約360m)
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Bタイプ(ソファや家具類がコーディネイトされたモデルルーム)
実際以上の広さが感じられる、細やかな設計と工夫が随所に!
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Bタイプは66.07m2でありながら、それ以上の広さを感じられるようにきめ細やかな工夫を凝らした間取りとなっています。例えば、アウトポール設計なので部屋の中に柱の出っ張りがなく、家具を無駄なく配置できます。洋室の縦横比もベッドのレイアウトを考慮して設定。また、大きな収納をまとめて取るよりは、必要な場所に
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必要な物を収納できるよう、生活イメージを想定しながら収納を計画しています。リビング・ダイニングに面した洋室の引き戸を開放すると、より開放的な拡張リビングの大空間が出現。ライフスタイルや家族構成の変化に合わせて、自由に使いこなせる空間設計となっています。
間取りはBタイプ※2(フキダシは購入者アンケートより抜粋)
「時」と「まち」とつながる。地域の歴史的背景に敬意を表したデザインを採用
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エントランス。煉瓦調タイルを採用した落ち着いた佇まい
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エントランスにはものづくり名古屋西区を代表する伝統工芸品(和凧・名古屋扇子)を展示
JR西日本プロパティーズ株式会社 田中綾子氏
JR西日本プロパティーズ株式会社中部支社前にて撮影
『プレディア名古屋花の木』の開発担当者である田中綾子氏に、コンセプトや想いについてうかがいました。
「親会社であるJR西日本は鉄道会社として、いつの時代も線路を介して街と街、人と人をつないできました。住宅事業を担う弊社としましても住まいを通じた『つながり』を大切にしており、住まいブランド『プレディア』は『時』と『まち』、そして『家族』とつながる住まいづくりを通じ、持続可能な社会の実現をブランドコンセプトに掲げています。『プレディア名古屋花の木』も、『暮らしデザイン』の3つの約束として、『時・まち・家族』とつながる暮らしを提案しています。
当物件のエリアは江戸時代には名古屋城の城下町として栄え、多くの商家が集まり、名古屋友禅や名古屋扇子といった『ものづくり』も盛んな地域でした。また、明治時代にはトヨタやノリタケといった世界的カンパニーがこのエリアで産声を上げる(※3)など、ものづくりの系譜が受け継がれてきました。そんな歴史的背景に敬意を表し、『時』と『まち』とのつながりが感じられるようなデザインの導入を検討しました。エントランスや外構に煉瓦調タイルを採用したのはそのためで、当物件から徒歩圏内のものづくりの象徴でもある、ノリタケの森やトヨタ産業技術記念館の赤煉瓦の建物をモチーフとした、上品で洗練された佇まいは、住まう方へより豊かな住環境を提供できると考えています」。
都心と心地よい距離でつながる『NAGOYA THE UPPER LIFE』を提案(※4)
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名古屋駅周辺までは自転車圏内(1番出入口まで自転車8分/約1890m)
「時」と「まち」、「家族」とつながる暮らしを提案
JR西日本プロパティーズの住まいブランドである『PREDEAR(プレディア)』が提案する、「暮らしデザイン」3つの約束を表したブランドコンセプト図
「城下町として栄えた時代、このエリアに暮らしていた人々は、町の中核を担う名古屋城とのつながりを身近に感じていたと思います。『プレディア名古屋花の木』は、そのような名古屋城とのつながりにより『まち』が発展した歴史を踏まえ、現代は、名古屋駅や栄駅などと地下鉄で10分程度(※5)の距離感という立地特性から、合理的で利便性の高い暮らしを思い描きながら計画を進めました。
都心と近すぎず遠すぎず、程よい距離でつながった『都心部UPPER SIDE(※6)』に位置する当物件は、都心の喧騒とは一線を画した静かで落ち着いた環境が整っているといえます。名古屋城や名城公園も近くにあり、木々の緑や四季折々に咲く花々は、日々の生活に潤いと安らぎをもたらしてくれることでしょう。一方で、ビジネスやグルメ、ショッピング、レジャーといった側面では、都心ならではの高い利便性を得ることもできます。そんな、静穏で快適な生活と高い利便性のふたつが絶妙なバランスで両立する『NAGOYA THE UPPER LIFE』を、当物件では提案しています」。
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※1:写真左下から時計回りに、外観、ショッピングイメージ、名城公園、バルコニー(B type)、中央は人物イメージ
※2:B type(3LDK+WIC 専有面積/66.07m2、バルコニー面積/12.58m2)
※3:トヨタ産業技術記念館およびノリタケの森の公式HPより
※4:『NAGOYA THE UPPER LIFE』は、ここでは「名古屋の都心に近い住宅地での生活」を意味します
※5:「名古屋」駅まで11分(地下鉄鶴舞線「伏見」駅で地下鉄東山線に乗り換え)、「栄」駅まで9分(地下鉄鶴舞線「伏見」駅で地下鉄東山線に乗り換え)
※6:『都心部UPPER SIDE』は、「都心にほど近い住宅地エリア」を意味します
<施設距離>
名古屋駅周辺(1番出入口まで自転車8分/約1890m)、名古屋城(徒歩18分・自転車6分/約1410m)、名城公園(徒歩13分・自転車5分/約1020m)、イオンモールNagoya Noritake Garden(徒歩18分・自転車6分/約1400m)、ノリタケの森(徒歩18分/約1400m)、トヨタ産業技術記念館(徒歩23分/約1800m)、キッチントーキョー(徒歩4分/約260m)、オステリア オルカドーロ(徒歩6分/約460m)、四間道(徒歩18分・自転車6分/約1440m)、円頓寺商店街(徒歩18分・自転車6分/約1420m)、花の木 いくみ保育園(徒歩2分/約140m)、新生保育園(徒歩4分/約300m) 、城幼稚園(徒歩5分/約400m)、みわた小児科(徒歩6分/約410m)、松久医院(徒歩7分/約510m)、西区休日急病診療所(徒歩10分/約750m)
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小~最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
所在地 |
愛知県名古屋市西区花の木1丁目1413番(地番)
地図を見る
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交通 |
地下鉄鶴舞線「浅間町」歩8分 |
総戸数 |
24戸 |
間取り |
3LDK |
専有面積 |
66.07m2~66.39m2 |
価格 |
4498万円~4938万円
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引渡可能時期 |
即引渡可※諸手続き完了後 |
情報更新日:2024/9/25
「プレディア名古屋花の木」販売センター
0120-046-087
無料
営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:水・木曜日・第二火曜日
見学をご希望される日程をお選びください。
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【67726305】プレディア名古屋花の木
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