イノバス名古屋本陣（物件TOP）

2988万円～4688万円 (第1期3次)

1LDK～3LDK | 34.83m²～65.19m² | 地下鉄東山線「本陣」歩9分

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高断熱×省エネルギー ZEH-M Oriented認定、全邸南東向き・15階建で誕生。9路線利用可「名古屋」駅へ自転車約6分、地下鉄東山線・桜通線2路線3駅が徒歩圏。スーパーやドラッグストア、病院、子育て施設、区役所など生活施設が徒歩10分圏に集積。SUUMOから予約＆来場で2000円分ギフト券プレゼント実施中。ご案内会開催中！

物件概要　第1期3次

所在地	愛知県名古屋市中村区日吉町31-1（地番）地図を見る
交通	地下鉄東山線「本陣」歩9分	総戸数	56戸
間取り	1LDK～3LDK	専有面積	34.83m²～65.19m²
価格	2988万円～4688万円
引渡可能時期	2027年6月下旬予定

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間取り

建物の特徴

名古屋駅へ直線1.2Km圏。平置駐車場、ZEH-M Oriented認定で、利便と快適を両立

壁面に用いられた石材が、間接照明によってさまざまな表情を見せるエントランスホール。ホテルライクで迎賓を感じる空間／完成予想CG
- 地上15階建て、全56邸の洗練されたレジデンス。駐輪場やバイク置場も屋内で安心／外観完成予想CG
- 敷地内の平置駐車場を利用できるのも魅力。名駅エリアを生活圏としながら、軽快なカーライフも叶う／敷地配置図

多彩なショップが集まり、東海エリアの交通拠点でもある名古屋駅。利便性の高さは言うまでもありませんが、実際に住まいを購入するとなると、喧騒や人の多さによる防犯面や価格など気になる点もあります。そんな中、名古屋駅から直線約1.2km圏の本物件なら、“名駅”を生活圏にしつつも落ち着いた暮らしと快適なカーライフが叶います。
「イノバス名古屋本陣」は地上15階建て、高断熱＆省エネを実現するZEH-M Oriented認定マンション。シリーズ共通の洗練されたデザインが魅力で、ホテルライクなエントランスは街中でも存在感を放ちます。さらに敷地内には15台分の平置駐車場があり、車の利用がスムーズです。駐輪場、バイク置場も屋内に設置。

【ZEHマンション「イノバス名古屋本陣」は、快適性と省エネ・経済性、環境配慮を実現した住まい】 ZEH（ゼッチ）住宅とは、「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」の略称。快適な室内環境を保ちながら、大幅な省エネを実現し、年間の石油、天然ガス、石炭、水力、原子力、太陽光等一次エネルギー消費量の20％以上の削減を実現する住まいです。（概念図）
【高気密+防音T2サッシ】 JIS規格で最も気密性が高いアルミサッシを採用し、冷暖房時の空気の流出を抑え、埃の侵入を軽減します。また、外部騒音を約30dB低減する性能も付加し、静かで快適な室内を保ちます。（概念図）
【断熱性を高めた建物構造】最上階は屋上に断熱材を敷設。外壁に加え、外壁側の天井のにも断熱材を施工しています。（最上階妻住戸概念図）
【省エネ性能ラベル】本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。

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モデルルームの詳細

室内の特徴

室内空間のポイント

角住戸、3面採光＆通風で開放感ある3LDK。キッチンも窓付きで明るいのが魅力

［Atype］2LDK+2WIC 専有面積／46.10m² バルコニー面積／ 7.52m²　※WIC…ウォークインクロ－ゼット
［Dtype］3LDK 専有面積／65.19m² バルコニー面積／10.16m²

イノバスシリーズは、間取り設計の巧みさでも定評あるマンション。具体的には、効率の良い生活動線、空間の無駄を可能な限り省いたゆとりある居室など、これまで多くの物件を手がけてきた経験が活かされています。Dタイプは、そんな住まいづくりの知見が感じられる3LDK。キッチンから洗面室、バスルームへはダイレクトに移動できる動線を採用。さらにキッチンは窓付きなのでバルコニーへも出られ、家事の時短が可能になります。
なお、本物件は変更価格が分かりやすい定価制のオーダーシステムを採用。注文住宅のように間取りや仕様を柔軟に変更できるサービス。自分のスタイルにフィットする心から満足できる住空間を実現できます（※1）。

【ガス温水式床暖房】リビングと洋室の2か所に足元からお部屋を暖める、ガス温水式床暖房を採用しました。（Bタイプを除く／同仕様）
【浄水機能付水栓】お米や野菜を浄水で洗えば、ビタミンの分解を軽減できます。また、従来のシングルレバー混合水栓と比較して省エネ効果もあります。（同社比／同仕様）
【サーモスバスS】浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温」構造を採用。保温効果を高めることでお湯が冷めにくく、光熱費もお得です。（概念図）
【省エネ型給湯器「エコジョーズ」】排熱を利用して効率良くお湯をつくる省エネ設計。従来型給湯器に比べガス代を節約します。（同社比）

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モデルルームの詳細

周辺環境の特徴

名駅を日常使いしつつ、徒歩圏内での買い物も便利。スーパー・スギドラッグ徒歩4分

名古屋駅まで直線距離で約1.2km圏。日常使い可能な近さ／現地空撮写真※2
- JRゲートタワー／自転車約7分（約1700m）
- イオンモール Nagoya Noritake Garden／自転車約9分（約2130m）

最寄り駅は東山線「本陣」駅または「中村日赤」駅ですが、「名古屋」駅へも自転車なら約6分（約1330m）の近さとアクセス良好。名駅を生活圏にしたり、徒歩通勤も十分可能な距離です。ショッピングに関しては、自転車で約9分（約2130m）のイオンモール Nagoya Noritake Gardenもおすすめ。駐車場渋滞を気にすることなく、多彩な専門店や充実したフードコートを休日に楽しむことができます。
一方、スーパーやドラッグストアは徒歩4分と身近で、日常の買い物もスムーズ。名駅やイオンモールと使い分けができるのは、このエリアならでは。なお、小学校、公園、病院も近く、子育て世帯にも嬉しい環境です。

ピアゴ中村店（徒歩4分／約290m）
ヤマナカ則武店（徒歩10分／約790m）
スギドラッグ大門店（徒歩4分／約300m）
ほのか小学校（徒歩7分／約550m）

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スーパー
コンビニ
ドラッグストア
大型商業施設
図書館
保育園・幼稚園
小学校・中学校
病院
銀行・郵便局

※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

ローソンストア100 太閤通六丁目店徒歩7分／約560m	ヤオキスーパー太閤通店徒歩10分／約770m
ツルハドラッグ則武店徒歩11分／約830m	ファッションセンターしまむら則武店徒歩11分／約870m
ビッグカメラ名古屋駅西店自転車約6分／約1270m	エスカ地下街（E5出入口）自転車約6分／約1270m
名古屋中島郵便局徒歩4分／約320m	名古屋市中村スポーツセンター徒歩14分／約1120m
中村図書館・中村文化小劇場徒歩18分／約1400m	中村区休日急病診療所徒歩9分／約700m
増子記念病院徒歩12分／約920m	名古屋セントラル病院自転車約8分／約1830m
中島町公園徒歩3分／約200m	大秋西公園徒歩4分／約270m

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

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モデルルームの詳細

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通	（1）名古屋市営地下鉄東山線「本陣」駅徒歩9分（2）名古屋市営地下鉄東山線「中村日赤」駅徒歩8分（3）名古屋市営地下鉄桜通線「太閤通」駅徒歩11分

【地下鉄東山線】名古屋都心主要駅へダイレクト。（交通アクセス図）
※所要時間は通勤時のもので乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:30～9:00に目的地へ到着する電車を調査したもので時間帯により異なります。（2025年9月現在）
【地下鉄桜通線】始発駅から広がる快適アクセス。（交通アクセス図）
※所要時間は通勤時のもので乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:30～9:00に目的地へ到着する電車を調査したもので時間帯により異なります。（2025年9月現在）
【名古屋駅】9路線が集積するメガターミナル「名古屋」駅を使いこなす。ビジネスもレジャーも快適、自在なアクセシビリティ。（交通アクセス図）

現地案内図

現地案内図

地図を見る

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1：有償・無償コースがあり、ともに住戸ごとの申込み期限あり
※2：掲載の航空写真は現地周辺の航空写真（2025年9月撮影）に現地を示す光等をCG合成、一部CGを加工したもので、実際とは多少異なります。また現地を示す光は建物の規模や高さを表すものではありません
※その他周辺施設の情報…中島町公園／徒歩3分

【画像についての注釈】

※2000円分ギフト券プレゼントの詳細は住活応援プロジェクト企画ページ参照

イノバス名古屋本陣　物件概要　第1期3次

所在地	愛知県名古屋市中村区日吉町31-1（地番）地図を見る
交通	地下鉄東山線「本陣」歩9分	総戸数	56戸
間取り	1LDK～3LDK	専有面積	34.83m²～65.19m²
価格	2988万円～4688万円
引渡可能時期	2027年6月下旬予定