【建物内見学会開催中】藤が丘でこの広さと明るさが月々返済6万円台～（ボーナス時加算額19万円台）！南向き住戸中心・ヒルトップ・大型公園徒歩1分・全41邸のプライベートレジデンス。3LDK・77m2超・角住戸が4400万円台。100m2超のプレミアムプランも。
地下鉄東山線の始発駅「藤が丘」駅から徒歩12分、さわやかな光と風に包まれた丘の上に位置する「バンベール藤が丘ヒルズ」。駅から歩ける距離ながら高台からの見晴らしもよく、日常的に緑が感じられる環境。静かでゆったりとしたスローライフが始まります。
南向き中心の7階建て全41戸の中には、戸建て感覚で過ごせる専用庭付きプランや、さまざまな使い方ができるルーフバルコニー付きプランなど、76.31m2～107.73m2（※1）の幅広いプランが用意されています。この規模だからこそ叶えられるプライベート性は、落ち着きと安心感があります。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：3LDK+WIC+FCL+N+TR ／ 専有面積：86.66m2
WIC：ウオークインクローゼット
FCL：ファミリークローゼット
N：納戸
TR：トランクルーム
※専有面積はトランクルーム0.84m2を含みます
※眺望は306号室からのものです（2024年7月撮影）
左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。
「バンベール藤が丘ヒルズ」で公開されているFタイプモデルルームは、明るい日差しが降り注ぐ3面採光の3LDK角住戸。リビング・ダイニングに設置された東南角のコーナーサッシが豊かな陽光を取り込み、開放的なくつろぎ空間を作り上げています。柱をバルコニー側に出したアウトポール設計で、お気に入りの家具を配置しやすいのも嬉しいですね。リビング・ダイニングはガス温水床暖房が設置され、空気を汚さず部屋をじんわり温めてくれます。
バルコニーは奥行き約2.2m・約12.32m2の広々とした設計。スロップシンク付きで、ガーデニングやバルコニーの掃除の際に便利。チェアやテーブルを置いて、リラックス空間としても活用できそうです。
回遊性が高く、効率的に家事をこなせる間取りになっているのもFタイプの魅力。洗面室とキッチンがダイレクトにつながることで、レンジ調理をしながらお風呂掃除をしたり、洗濯物を回しながら食器を洗ったり、テキパキと家事を進めることができます。洗った洗濯物を、洗面室→キッチン→バルコニーと一直線に運んで干せるのも時短につながります。
キッチン天板は天然御影石を採用。お手入れがしやすく、高級感あふれるデザインです。浄水器付タッチレス混合水栓や食器洗浄乾燥機なども標準装備。トイレの自動開閉フタや、汚れがたまりにくい一体型洗面カウンターなど、便利な水回りの設備はモデルルームで確認してください。
暮らしやすさを左右する「収納」の量にもこだわっています。主寝室にはウォークインクローゼットを装備。上段には棚が設置され、帽子やバッグなどをスッキリ片付けられます。玄関横の納戸、廊下のファミリークローゼットも大容量。季節外れの家電や、買い置きした日用品、食材のストックなどを整理して収納できます。
玄関の外にはトランクルームが2つ設置されています。キャンプ用品やゴルフ用品などのアウトドアグッズ、子どもの砂遊び道具、防災グッズなどを入れておけます。
これだけ収納スペースが豊富なら、居室に物があふれることなく、快適に生活ができそうですね。
間取りのバリエーションも豊富。1階Bgタイプは専用庭付きプランで、南側にリビング・ダイニングが配されています。ウォークインクローゼット、ファミリークローゼット、システム収納と収納スペースが充実しているのも嬉しいですね。テラスから続く専用庭は、合わせて奥行きが広いゆとりある空間。庭には芝が貼られ、菜園スペースも設けられています。
3面採光の角住戸・Fタイプは、LDに開放感あふれるコーナーサッシを採用。東南角に取られた窓から日差しが降り注ぎます。また、プライバシーに配慮したクランクイン動線で、共用廊下から室内が見えにくくなっています。
100m2を超える4LDKプレミアムプランも注目してください。
「バンベール藤が丘ヒルズ」から徒歩1分の明徳公園は、約180,000m2（バンテリンドーム ナゴヤ約3.7個分）もの敷地を持つ広大な自然園。子どもがどんなに元気よく遊んでも、公園内なら自動車事故に巻き込まれる心配もありません。愛犬と一緒に芝生で寝そべるなど、ペットとの散歩の仕方も変わりそう。地下鉄東山線「藤が丘」駅周辺にはスーパーや薬局、コンビニなどが集積。「藤が丘」駅に併設された複合施設「藤が丘effe」には生鮮食料品売場やカフェ、クリニック、居酒屋などのテナントが入り、活気にあふれています。マックスバリュ藤が丘店は9：00～24：00まで営業。仕事で遅くなった日も、ゆっくりと買い物ができます。
| マックスバリュ藤が丘店徒歩14分・約1110m |
※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります
| 物件への交通 | （1）地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩12分 （2）地下鉄東山線「本郷」駅徒歩14分 （3）愛知高速交通東部丘陵線リニモ「藤が丘」駅徒歩12分 |
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交通アクセス図
カーアクセス図
現地・「バンベール藤が丘ヒルズ」マンションギャラリー案内図
広域エリアマップ
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1 トランクルーム面積含む。
※2 モデルルーム(Aタイプ・メニュープラン)を撮影(2022年8月)したものに、CG加工を施しており、実際とは多少異なります。眺望は現地7階相当から撮影（2022年3月）した写真をCG処理によって合成したもので実際とは多少異なります。メニュープランは無償（申込期限あり）。
※3 現地周辺空撮写真(2022年6月撮影)に一部CG加工を施したもので、実際とは多少異なります。光の柱は現地の場所を示すものであり、建物の高さや規模を表すものではありません。
※4 今回販売住戸の平均専有面積。総戸数に対する平均専有面積は約83.25m2
※本文中の施設／スーパー…マックスバリュ藤が丘店（徒歩14分・約1110m）、薬局…クリエイト名古屋藤が丘駅前店（徒歩13分・約970m）、コンビニ…ファミリーマート名東藤が丘店（徒歩10分・約760m）、藤が丘effe（徒歩13分・約1000m）内の施設…カフェ：スターバックス・コーヒー 藤が丘effe店、クリニック：藤が丘effeファミリークリニック、居酒屋：魚がし料理 嘉文
【画像についての注釈】
注1：物件は第二種住居地域となります。
注2：※住戸内インターネット回線と住宅情報盤の接続が必要です。（Wi-Fi環境含む）※スマートフォンやタブレットでの操作にはアプリのダウンロードが必要です。※住宅情報盤１台に登録できるスマートフォン・タブレットは最大８台までです。※外出先から録画映像を確認するには、別途有料契約が必要です。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※窓からの眺望は306号室からのものです（2024年7月撮影）
「バンベール藤が丘ヒルズ」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00～18:00
定休日：火・水曜日（祝日は営業）
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？バンベール藤が丘ヒルズの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
