「プレサンス ロジェ 志賀本通 テラス」は、プレサンス「大曽根」マンションサロンで案内中。お気軽にお問合せ＆ご予約を
駅前に「RAYARD Hisaya-odori Park」が展開する「久屋大通」駅も「志賀本通」駅から直通8分。気軽に遊びに行けます／RAYARD Hisaya-odori Park
＜契約者の高評価ポイント（1）都心が近い＞
本物件の契約者から評価が高いポイントは、やはり「都心が近い」ことです。徒歩6分の地下鉄名城線「志賀本通」駅から「栄」駅へ直通10分、「名古屋」駅へは「久屋大通」駅で地下鉄桜通線に乗り換えて19分。エントランスから栄まで20分かからず、名駅へも30分かからずにアクセスできます。毎日の通勤が楽になるのはもちろん、遊びや旅行へ出かけやすくなることで、暮らしのクオリティが上がる期待も大きいようです。
＜契約者の高評価ポイント（2）閑静な環境＞
立地面では「閑静な環境」も高評価。現地周辺は戸建て中心の静穏な住宅街が広がっており、騒々しさとは無縁のロケーションです。夜は車の通行も少なく、静かな環境で心地よく眠りにつけるでしょう。この都心に近接したポジションにありながら、落ち着いた暮らしも叶えられる「絶妙な立地」が、本物件を購入する大きな決め手になっています。
＜契約者の高評価ポイント（3）1フロア3邸＞
住戸面では「1フロア3邸」で構成されるプライベート感を評価する声が多数。角住戸中心の構成による高いプライバシー性と、角住戸の契約者では3面採光の開放感も、購入する決断を後押ししているようです。
また、全42戸のスケールが「大きすぎず小さすぎず、ちょうどいい」という声も。居住者が多すぎず、管理費や修繕積立費などもほどほどの金額に収まる規模のマンションに住みたい、というニーズにも応えていることがうかがえます。
志賀本通駅からの帰宅は、開けた大通りだけを歩いて行けるので、残業などで帰りが遅くなっても安心です／現地周辺（徒歩2分）
＜起床から出社（栄で勤務）まで、ゆとりを見て【1時間45分】＞
【7:00】起床。朝食をしっかり摂って、出勤準備。
【8:05】時間にゆとりを持って自宅を出る。
【8:19】志賀本通駅で栄方面行きに乗車。
【8:29】栄駅に到着。
【8:45】始業時間（9時）の15分前に出社。
＜退社（栄で勤務）から帰宅まで、途中に買い物もして【1時間】＞
【18:00】退社。
【18:18】栄駅で大曽根方面行きに乗車。
【18:28】志賀本通駅に到着。
【18:35】マックスバリュ若葉通店に立ち寄り、夕食の食材を購入。
【19:00】帰宅。眠りにつくまで夕食や入浴をゆったりと。
＜栄から終電で帰宅の場合＞
【0:14】栄駅で大曽根行きに乗車。
【0:24】志賀本通駅に到着。駅前にあるファミリーマート志賀本通駅前店で少し買い物。
【0:45】帰宅。翌日出勤でも、お風呂に入って5時間ぐらいは眠れそう。
春には満開の桜並木が楽しめる堀川沿いの緑道。ウォーキングやランニングをしている人もよく見かけます
＜名城公園／自転車約8分・徒歩28分・約2200m＞
名古屋城を中心とした約80haの総合公園。緑豊かな樹々が生い茂る北園では、せせらぎの流れる芝生広場、江戸時代の名残のあるおふけ池、藤の回廊などがあり、四季を通じて散策などが楽しめます。また2025年7月には、愛知県新体育館の「IGアリーナ」が開業予定。最大収容人数は国内アリーナ最大級となる1万7000人で、2025年7月13日に初日を迎える「大相撲名古屋場所」を皮切りに、スポーツイベントや音楽などのライブイベントが開催される予定です。
＜tonarino／自転車約9分・徒歩30分・約2400m＞
2017年4月に名城公園の北園に誕生した商業施設。テラスでバーベキューが楽しめるレストラン「GARB CASTELLO」や「スターバックスコーヒー」などの飲食店のほか、シャワールームとロッカーを設けたランナー・サイクリストサポート施設や、スポーツショップ、サイクルショップなどがあり、ランニングやサイクリングの拠点としても利用できます。
＜SAKUMACHI商店街／自転車約4分・徒歩14分・約1050m＞
2018年3月に名鉄瀬戸線「尼ケ坂」駅と「清水」駅の間の高架下に誕生した商店街。飲食店をはじめ、さまざまなジャンルのお店が軒を並べ、駅から駅の間を歩いて楽しめます。商店街の名前の由来である、春の桜並木の美しい風景も見どころの一つです。
Bタイプは46m2超の2LDKで、コンパクトに無駄なく暮らしたい二人にぴったりの間取りです。リビング・ダイニングは縦長のレイアウトで、インテリアの自由度が高いのが特長。下図のようにリビングとダイニングで空間を分けるパターンもあれば、ダイニングソファを置いてリビングとダイニングを兼用にする暮らし方もできます。
また洋室が2つあるので、下図のように寝室と書斎にすることもできれば、夫婦で寝室を分けて使うこともできます。さらに洋室(1)は夫婦の主寝室に、洋室(2)は引き戸を開放してリビング・ダイニングの続き間として使い、実質1LDKとして使うことも可能。コンパクトながら、さまざまな暮らし方ができるのもBタイプの魅力です。
Cタイプは3面採光の開放感が心地よい角住戸の3LDKで、二人暮らしはもちろん、子どもがいるファミリーも快適に暮らせる間取りプランです。主寝室を想定した洋室(1)は、東と南の2面に窓がある開放的なつくり。朝の起床もさわやかな気分で迎えられそうです。
リビングインの洋室(3)は、下図のように子ども部屋として使うことができるほか、引き戸を開放してリビング・ダイニング・キッチンと一体で使うことも可能。合わせれば約18.8帖の広さになり、ゆとりある2LDKとしても快適に暮らせるフレキシブルな間取りプランです。
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※SIC：シューズインクロゼット、WIC：ウォークインクロゼット
※1：写真左上／栄駅前、写真右上／名城公園、写真左下／志賀本通駅前、写真右下／SAKUMACHI商店街
※2：現地15階相当から撮影（2023年4月）したものに画像処理を施しており、実際とは多少異なります
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
＜プレサンス ロジェ 志賀本通 テラス＞
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：平日11:00～21:00、土日祝10:00～21:00
定休日：毎週火曜・水曜日 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
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