会員制高級不動産専門店【幸せ富動産】が贈る駅徒歩1分、池下駅にそびえたつ39
■2025年建設、新築未入居31階タワーマンション
■39階建て『グランドメゾンThe池下ガーデンタワー』×42階建て『グランドメゾン池下ザ・タワー』ツインタワー 堂々完成！！！！
■地下鉄東山線「池下」駅西改札口より徒歩1分、帰宅が遅くなっても安心の駅近
■幅広いサービスを備えたショッピングセンター「サンクレア池下」まで徒歩2分
■内廊下設計のため、都心に住みながらもプライバシー面確保○
■LDK部分に贅沢に使用されたダイレクトウインドウ×名古屋都心の夜景を楽しむひと時をお過ごしください
■室内にお手洗い2つ設置、ご来客があっても安心です
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3LDK、価格3億3000万円、専有面積160.79m2
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共用部
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
ＬＤＫ２０畳以上
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角住戸
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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高層階
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ゲストルーム
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シャワー付洗面化粧台
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２４時間ゴミ出し可
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セキュリティ充実
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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シューズインクローク
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平坦地
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床暖房
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エレベーター
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宅配ボックス
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
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ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）
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浄水器
イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：052-228-3466
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物件名
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グランドメゾンThe池下ガーデンタワー | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3億3000万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
200戸 |
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専有面積
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160.79m2（壁芯） |
その他面積
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- |
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所在階/構造・階建
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31階/RC39階地下1階建 |
完成時期（築年月）
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2025年11月 |
| 住所 |
愛知県名古屋市千種区覚王山通７ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄東山線「池下」歩1分
地下鉄東山線「覚王山」歩10分
地下鉄東山線「今池」歩11分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
39階建て、積水ハウスグランドメゾンシリーズ！！ランドマークマンション！！
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| お問い合せ先 |
幸せ富動産 (株)ワークブレイン TEL：052-228-3466 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（1）第025558号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜・水曜定休(祝日除く) |
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問合せ先：
TEL：052-228-3466
周辺環境
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ショッピングセンターデリスクエア：徒歩14分（1074ｍ）
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スーパーパレマルシェ池下店：徒歩4分（265ｍ）
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スーパー成城石井名古屋セントラルガーデン店：徒歩8分（561ｍ）
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スーパーフランテロゼ覚王山：徒歩11分（849ｍ）
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コンビニローソン名古屋地下鉄池下駅店：徒歩2分（112ｍ）
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コンビニファミリーマート池下駅前店：徒歩2分（155ｍ）
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コンビニセブンイレブン名古屋春岡1丁目店：徒歩2分（159ｍ）
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ドラッグストアドラッグユタカ池下店：徒歩1分（62ｍ）
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ドラッグストアスギヤマ薬品池下店：徒歩2分（151ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局パレマルシェ池下店：徒歩4分（270ｍ）
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ホームセンターエディオン今池東店：徒歩8分（567ｍ）
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ホームセンターコスモスベリーズみんなの電器店：徒歩11分（838ｍ）
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病院医療法人和伸会和田内科病院：徒歩12分（956ｍ）
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病院名古屋市立大学医学部附属東部医療センター：徒歩13分（987ｍ）
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病院医療法人豊隆会ちくさ病院：徒歩14分（1076ｍ）
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郵便局名古屋池下郵便局：徒歩3分（211ｍ）
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郵便局名古屋覚王山郵便局：徒歩7分（544ｍ）
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郵便局名古屋春岡郵便局：徒歩11分（850ｍ）
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銀行東春信用金庫名古屋支店：徒歩4分（296ｍ）
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銀行名古屋銀行覚王山支店：徒歩7分（511ｍ）
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銀行三菱UFJ銀行覚王山支店：徒歩8分（598ｍ）
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警察署・交番千種警察署：徒歩5分（340ｍ）
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公園高見街園：徒歩5分（361ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：052-228-3466
グランドメゾンThe池下ガーデンタワー 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3億3000万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
3万8200円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
2万5800円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
インターネット定額料金：737円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
160.79m2（壁芯） | その他面積 |
- |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2025年11月 |
所在階 |
31階 | 向き |
南東 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：大村祐光｜スムハジメ | ||
共通概要
所在地 |
愛知県名古屋市千種区覚王山通７ | 交通 |
地下鉄東山線「池下」歩1分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
200戸 | 構造・階建て |
RC39階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
空無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
幸せ富動産 (株)ワークブレイン
TEL：052-228-3466
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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(株)長谷工コーポレーション | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月1日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：052-228-3466
78858662
資料請求・お問い合わせ
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※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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