プレサンス ロジェ 星ヶ丘駅前の取材レポート【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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プレサンス ロジェ 星ヶ丘駅前の取材レポート【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
資料請求をしていただいた方には、「プレサンス ロジェ 星ヶ丘駅前」の魅力がさらに詳しくわかる資料をお届けします／画像はエントランスアプローチ完成予想図
地下鉄東山線「星ヶ丘」駅から徒歩2分の好立地に誕生する「プレサンス ロジェ 星ヶ丘駅前」。名古屋の主要エリアへのアクセスがスムーズで、通勤・通学が快適に。時間に追われがちな朝も心に余裕が生まれ、1日を気持ちよくスタートできます。仕事で遅く帰宅した日も、駅近ならではの安心感に守られます。
物件の舞台となるのは、自然と都市機能がバランスよく共存する名古屋市千種区。住みたい自治体ランキング第2位（※1）に選ばれたこの街で、希望に満ちた新しい暮らしが始まります。
【2005年以降に登場した新築マンション】 ※2
千種区：164件
→その中で最寄りが「星ヶ丘」駅：8件
→その中で徒歩2分以内：2件
星ヶ丘の魅力は、なんといっても上品でおしゃれな街並み。気軽に本格的な味が楽しめるカジュアルフレンチの名店「Cuisson」（徒歩1分）や、手作りケーキと落ち着いた空間が人気の「cafe Copain」（徒歩2分）など、センスの光るカフェやショップが点在しています。休日にはふらりと街を歩きながら、お気に入りの場所を見つける楽しさが広がるエリアです。
また、グルメやファッション、ライフスタイル雑貨など多彩な店舗が集まるオープンモール型の商業施設「星が丘テラス」もすぐ近く。四季折々の風景に調和した開放感のある空間では、グルメ・ショッピングだけでなく、季節ごとに開催されるイベントや、イルミネーションをはじめとする華やかな屋外装飾も楽しめます。
星ヶ丘三越（徒歩4分・約300m）
星ヶ丘三越は、名古屋市内にあるデパートの中でも、日常の延長として利用しやすい落ち着いた雰囲気が魅力の商業施設です。控えめながら洗練された上質なブランドが揃っており、気取らず訪れることができるため、近隣に住む人々を中心に長く愛されています。特別な日だけでなく、普段の買い物やふらりと立ち寄るお出かけ先としても使いやすく、生活に寄り添った存在となっています。
地下1階の食品フロアには、選ぶのが楽しくなるような彩り豊かなお惣菜やお弁当、見た目にも美しいスイーツなどが充実。自宅での食事が一気に華やぐアイテムが多く揃い、忙しい日の夕食や、ちょっとしたおもてなしにもぴったりです。新鮮なフルーツや精肉、鮮魚を扱う専門店も軒を連ねており、「今日は少し贅沢したいな」という気分に応えてくれます。地上階には、ファッションや化粧品、アクセサリー、生活雑貨などを取り扱うショップが並び、いずれも品質にこだわった品が揃います。
9階にある「三越映画劇場」もぜひ注目したいスポット。全68席のミニシアターながら、赤いカーペットが敷かれた落ち着きのある内装や、ゆったりとした座席配置など、百貨店直営ならではの上品な雰囲気が漂います。個性的な上映作品のラインナップも魅力。ショッピングや食事の合間に、優雅な時間を過ごすことができます。
子どもから大人まで楽しめる「名古屋市東山動植物園」や、桜の名所として知られる「平和公園」など、豊かな自然に恵まれた施設が徒歩圏内。心癒されるひとときを日常的に享受できます。「虹ヶ丘北公園」などの小規模な公園もあり、散歩や子どもの遊び場にぴったり。また星ヶ丘一帯は「文教地区」に指定されており、教育上ふさわしくない施設の建築が制限されているため、法律面からも住環境が守られています。
南向き角住戸であるCタイプは、2つの居室と約5帖のサービスルーム（納戸）を備え、二人暮らしからシングル、ファミリーまで多様なライフスタイルに対応します。バルコニーに面したリビング・ダイニングと洋室(1)には、一日を通して気持ちのいい日差しが降り注ぐ居心地のよい空間。上層階からは、南西に開けた視界を活かした開放的な眺望が広がります。
■両側に住戸がない静かな環境
1フロア3邸というプライバシー性の高い設計も魅力。隣家と接するのは北側の一面だけなので、生活音を気にすることなく、ゆったり過ごせます。各居室のクロゼットに加え、サービスルームに設けられたウォークインクロゼットやリビング・ダイニングの物入など、収納スペースも豊富。持ち物が多い人でも、家全体をすっきりと片付け、快適に暮らせます。
カバンから鍵を取り出す手間が省ける〈ハンズフリー携帯機〉や、防犯センサーや火災感知器などの〈24時間遠隔監視システム〉といった、安全性と快適さを兼ね備えたセキュリティサービスが充実。可燃ごみを玄関前に出すだけで回収してくれる〈ダストシューターサービス〉も便利です。Cタイプ契約者には屋外駐車場の優先利用権があるのも注目。一部の駐車場は電気自動車専用充電コンセントを備えています。室内設備は、食器洗い乾燥機、浄水器一体型シングルレバー水栓、バスルームの保温浴槽など、水回りを中心に使い勝手のよいものが揃っています。
エントランス、住戸玄関のダブルセキュリティシステム。エントランスは、ハンズフリー携帯機をポケットに入れたままで解錠できます／概念図
週2回、可燃ゴミのゴミ袋を各住戸の玄関前に出しておけば、管理員がゴミを回収。屋外のゴミ置き場まで、ゴミを運ぶ手間が省けます／概念図
給水管根元に設置することで家庭内のすべての場所に「ウルトラファインバブル水」を供給します。直径1μm未満の泡で肌がすっきり／イメージ
エレベーターのボタンに触れず、スマホを使って呼び出しと行先階登録ができる「エレトモ」。タッチレスで目的階に移動できます／イメージ
資料請求をしていただいた方には、「プレサンス ロジェ 星ヶ丘駅前」の魅力がさらに詳しくわかる資料をお届けします／画像はエントランスアプローチ完成予想図
WIC：ウォークインクロゼット
※1 「SUUMO住みたい街ランキング2025 愛知県版」（リクルート調べ）より
※2 マーキュリー調べ
※3 専有面積にはメーターボックス面積0.54m2を含む。
※4 現地15階相当より撮影（2024年11月）した眺望写真にCタイプの計画段階の図面を基に描いたものを合成したもので、実際とは多少異なります。
※本文中の施設／平和公園（徒歩8分・約590m）
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
プレサンス「本山駅前」マンションサロン
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：平日11:00～21:00、土日祝10:00～21:00
定休日：毎週火曜・水曜 ※12月26日(金)～1月4日(日)は冬期休業となります。 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？プレサンス ロジェ 星ヶ丘駅前の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
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