地下鉄東山線「池下」駅徒歩3分。全邸南向き・1フロア3邸・内廊下設計。62m2台～81m2台のゆとりあるプラン。ZEH-M Oriented仕様。駅直結の「サンクレア池下」をはじめ、生活施設が充実。「栄」駅へ直通7分、「名古屋」駅へ直通13分(注1)。
「SUUMO住みたい沿線ランキング2023名古屋市版」第1位の地下鉄東山線(※3)。その中でも「名古屋市住みたい自治体ランキング」第1位の千種区にあり、「池下」駅徒歩3分という駅近立地に誕生するのが「パークホームズ池下」です。都心直通のアクセス環境にありながら、南側に住居専用地域(※4)が近接する穏やかなロケーションが魅力です。加えて、全邸南向き、1フロア3邸、平均専有面積73m2超のプランバリエーションに、内廊下設計、タワーパーキング、ディスポーザーほか上質な設備・仕様を実現。駅近の「利便性」、住宅地に寄り添う「普遍性」、独立性の高い住戸配置による「プライバシー性」という三拍子揃った、都市邸宅の理想形が誕生します。
同物件は、足元で暮らしに必要なものが揃う住環境にあるのが魅力です。池下駅直結の「サンクレア池下」にはスーパーやドラッグストア、医療施設、学習塾、飲食店などがあり、仕事帰りやお出かけのついでに買い物や用事を済ませられます。時間効率が良くなることで、ライフスタイルの幅が広がる暮らしを期待できるでしょう。
現地周辺は住宅地に寄り添う穏やかな環境が特徴です。少し足をのばせば洗練された街並みの「ナゴヤ セントラルガーデン」ほか、お洒落なカフェや隠れ家レストランが点在し、上質な時間を過ごせます。また、小・中学校にも近く、自然に学びの意識を養える環境での暮らしが子育て家族に安心感をもたらしてくれるでしょう。
| サンクレア池下徒歩4分／約310m |
※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります
現地より徒歩3分の地下鉄東山線「池下」駅から「栄」駅まで7分、「伏見」駅まで10分、「名古屋」駅まで13分のダイレクトアクセスが叶います。東山線は他路線との連携が良く、転勤などで仕事環境が変わったり、お子様が進学の時期を迎えるなど、ライフスタイルが変化しても、通勤・通学環境に影響が少ないことも安心できる要素でしょう。
同物件があるエリアは「広小路通」に面しているほか、「錦通」にも近接する交通の要衝として知られており、車の使い勝手の良さも見逃せない魅力です。都心方面はもちろん、三河方面や中部国際空港ほか各地への移動も便利。休日のショッピングや遠方へのレジャー・出張にもスムーズな移動が叶うでしょう。
| 物件への交通 | 地下鉄東山線「池下」駅徒歩3分 |
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交通アクセス図
現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：掲載のエントランスゲート完成予想図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。なお。形状の細部、設備機器等は表現しておりません。表現されている植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いております。竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。
※2:掲載の外観完成予想図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。現地15階相当の高さ（約45m）から西方面を撮影（2023年9月）した眺望写真にCGを合成したもので実際とは多少異なります。実際の住戸からの眺望とは異なります。眺望・景観は、各階・各住戸により異なり、今後の周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。また家具・照明・調度品等は販売価格に含まれておりません。また、施工上の都合、行政官庁の指導等により変更が生じる場合がございます。バルコニーの使用については管理規約に従っていただきます。
※3：リクルート調べ（2024年7月時点）
※4：第2種中高層住居専用地域
※掲載の電車の所要時間は通勤時（7:30～9:00）、（ ）内は日中平常時（11:00～16:00）の目的駅へ到着する最多の所要時間を表示しており時間帯により異なります。
※サンクレア池下内施設／パレマルシェ池下店、マツモトキヨシ池下店、ヤマハ音楽教室・英語教室、東京個別指導学院 名古屋校、串カツ田中、すぎやま内科ほか
※名古屋市立若水中学校／徒歩12分（約920ｍ）、ラ・ベットラ・ダ・オチアイ ナゴヤ／徒歩4分（約310ｍ）、池下カフェ 花ごよみ／徒歩4分（約310ｍ）
【画像についての注釈】
注1：地下鉄東山線「池下」駅より「栄」駅へ直通7分(7分)、「名古屋」駅へ直通13分(13分)。※掲載の電車の所要時間は通勤時（7:30～9:00）、（ ）内は日中平常時（11:00～16:00）の目的駅へ到着する最多の所要時間を表示しており時間帯により異なります。
三井のすまい 名古屋サロン
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：11:00～17:00
定休日：火・水・木
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