モアグレース千種春岡の取材レポート【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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物件のさらに詳しい情報や魅力が詰まった資料を無料でお届けします。モデルルームの見学も下記ボタンからお気軽にご予約ください。※画像は外観完成予想図
【1位】大通りから1本入った静けさ、南面が住宅地の開放感
来場者のアンケートを集計したところ、静かな周辺環境が一番の人気。南面に住宅地が広がり、眺望が望めるのも評価の高いポイント。
【2位】納得のランニングコスト
月額2800円～1万9800円の駐車場料金など納得感のあるコスト設定も魅力の一つ。
【3位】駐車場設置率の高さ
全42邸に対して敷地内駐車場を35台分設置（平面駐車場6台）。来客兼EV充電用も。
【4位】東山線沿線＆2駅2路線アクセス
最寄駅は徒歩6分の東山線「池下」駅。東山線は「名古屋市住みたい沿線ランキング」1位（※2）に輝いた人気路線。運行本数も多く、「栄」駅・「名古屋」駅など都心にスムーズアクセスできます。徒歩7分の「今池」駅から桜通線も利用可能。他の地下鉄路線や名鉄・JRへの乗り換えもしやすく、市内や周辺地域への移動が軽快。
【5位】春岡小学校徒歩6分・若水中学校徒歩14分
小学校・中学校が徒歩圏内にあるのは子育て世代にうれしいポイント。とくに春岡小学校は徒歩6分の距離にあります。保育園や幼稚園も物件の近くに点在。通園や通学の時間が短くなれば、あわただしくなりがちな朝の時間に余裕が生まれるのも大きなメリットです。さらに近くには公園がいくつか整備されていて、子どもたちが元気に遊ぶ姿が想像できます。
「モアグレース千種春岡」が位置するのは利便性の高い「近隣商業地域」。ただ、用途地域マップを見て分かるとおり、南側には「第1種住居地域」「第2種中高層住居専用地域」といった、住居系のエリアが広がっています。物件は大通りから1本入ったところに位置するのもあって、静かで落ち着いた環境になっています。
一方で、徒歩5分圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニが揃う便利な場所でもあります。買い忘れがあったときや、天気の悪い日も、ご近所のショップまで短時間でサッと買い物に。少し足をのばせば「パレマルシェ 池下店」（徒歩7分）や「ピアゴ ラ フーズコア今池店」（徒歩8分）もあり、日常の買い物には困りません。
標高約19.8mの御器所台地の一角に立地。南側には住宅街が広がっていて、素晴らしい眺望を楽しむことができます。高台にあるものの、地下鉄「池下」駅や「今池」駅までの道のりはほとんど起伏がなく、フラットなアプローチなので通勤や通学が快適です。
周辺にはいくつかの公園があります。千種公園には噴水や散策路があり、5月から6月にかけて約1万本のユリが見られます。徒歩7分の水道みち緑道は桜の名所としても知られるスポット。お花見の季節が待ち遠しいですね。
また、千種区休日急病診療所（徒歩4分）や千種郵便局（徒歩8分）、千種区役所（徒歩6分）といった生活に欠かせない施設も近くにあって、とても便利です。
角住戸のAタイプは、3つの洋室がしっかりと区切られた間取り。それぞれの洋室にウォークインクローゼットやシステム収納が設置されています。2人の子どもがいる場合は、それぞれに個室を用意することができそう。共働き夫婦なら洋室(2)(3)を書斎、趣味の部屋、リモートワーク用ルームなど、いろんな使い方ができます。
LDと洋室(2)は柱を外に出したアウトポール設計。お気に入りの家具が配置しやすく、スペースを効率よく使えます。玄関のシューズBOXや廊下の物入など、収納スペースも充実しています。「門扉付きポーチ」「回転ランマ」はモアグレース独自の設備で、全戸に採用されています。
Cタイプは、72m2超の広々とした東南角住戸。ワイドなLDKには、センターオープンサッシュからさわやかな光と風がたっぷり差し込んできます。洋室(3)は間仕切りを開放することでLDKと一体利用ができ、約21畳のゆったりとした空間に。閉じれば個室にもなるので、子どもの成長に合わせて部屋の使い方を柔軟に変更することができます。バルコニーにはスロップシンクを設置。掃除やガーデニングの際に活躍してくれます。
物件のさらに詳しい情報や魅力が詰まった資料を無料でお届けします。モデルルームの見学も下記ボタンからお気軽にご予約ください。※画像は外観完成予想図
※1 全42戸に対して敷地内駐車場35台（屋外平面式6台［来客兼EV充電用1台含む］、屋内平面式1台、屋外機械式28台）、住人用は34台
※2 「SUUMO住みたい街ランキング2023愛知県版/名古屋市版」より（リクルート調べ）
※3 図は一部の特定施設との高低差を表したものであり、物件周辺の見え方を表すものではありません
※4 Aタイプ：専有面積68.93m2、ポーチ面積6.49m2、バルコニー面積12.42m2～12.87m2（サービスバルコニー面積2.34m2含む）
※5 Cタイプ：専有面積72.32m2、ポーチ面積6.79m2、バルコニー面積12.86m2～13.24m2（サービスバルコニー面積2.16m2含む）
※WIC＝ウォークインククローゼット
※本文中の施設：保育園…私立 春風ピッコロ保育園（徒歩5分・約400m）、幼稚園…私立 愛英幼稚園（徒歩8分・約590m）、ドラッグストア…スギドラッグ 今池東店（徒歩5分・約360m）、コンビニ…セブンイレブン 名古屋今池5丁目（徒歩3分・約200m）、水道みち緑道…徒歩7分・約490m
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
「モアグレース千種春岡」販売センター
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～19：00
定休日：火曜・水曜・第3木曜日（祝日除く）【冬季休業のお知らせ】2025年12月27日（土）～2026年1月7日（水）は年末年始休業とさせていただきます。1月8日（木）より通常営業いたします。
※携帯電話からでもおかけいただけます。
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