地下鉄東山線・桜通線「今池」駅徒歩3分の駅近都市型プライベートレジデンス。プライバシーに配慮したホテルライクな内廊下設計。マックスバリュ今池店徒歩4分。全台平面駐車場
本物件は地下鉄東山線・桜通線「今池」駅から徒歩3分の駅近立地に誕生。地上15階建・全67戸のスケールで、間取りは32m2台の1LDKから74m2台の2LDK+S(納戸)まで、多彩に用意しています。また、共用廊下はプライバシー性の高い『内廊下設計』、駐車場は出入庫がスムーズな『全台平面式』を採用。上質な都市生活を提供します。
本物件では実際の住戸を現地で確認できる「モデルルーム見学会」を予約制で開催しています。ここでは実物を見られるお部屋の中から、7階にある「Aタイプ」を紹介していきましょう。Aタイプは明るい南向きの1LDK角住戸。南面のバルコニーに接する洋室とリビングの間はスライディングドアになっており、ふだんは開放して広めのワンルームとして使うと、陽当たり・風通しともに良好で快適です。またリビングスペースには「ガス温水式床暖房」が標準装備。頭寒足熱で身体にやさしく、ホコリも気にならずに快適な室内環境を保ちます。
部屋数の少ない1LDKだからこそ、見学の際は収納スペースもしっかりと確認しておきたいところです。本住戸のメインの収納になる洋室のクロゼットは、両開きで衣服の収納に十分な容量を確保。センターに仕切りがあり、左側を仕事用のスーツやシャツ、右側をプライベート用の私服に分けて収納することもできます。また上部の棚は鞄や毛布などの保管場所に便利です。さらに「Aタイプ」は1LDKでありながら、玄関に奥行のあるシューズインクロゼットを用意。靴や傘だけでなく、スーツケースやゴルフバッグなども収納しておけます。廊下の物入も奥行のあるつくりで、日用品のストックや布団、掃除機などの収納に役立つでしょう。
新築分譲マンションならではの設備がそろう水まわりにも注目です。キッチンには「人造大理石カウンター」や「浄水器一体型シングルレバー水栓」などの上質で便利な設備が充実。毎日の料理や家事を快適に進められるでしょう。パウダールームには、お手入れしやすい「ボウル一体型洗面カウンター」を採用。「三面鏡裏収納」や「リネン庫」など収納も豊富で、洗面まわりをきれいに保てます。バスルームには、オイルと酸素を含んだミクロの泡がお湯を白く見せて、入浴後のしっとり感や温かさも長続きする「オイルヴェール酸素美泡湯」や、サウナが気軽に楽しめる「ミストサウナ」が標準装備。ワンランク上のバスタイムで心身の疲れを癒せます。
徒歩4分の「マックスバリュ 今池店」をはじめ、食品スーパー「ピアゴ ラ フーズコア今池店」、「ヤマダデンキ YAMADA web.com 千種センター店」、「ドン・キホーテ 名古屋今池店」などのショッピング施設が徒歩圏に充実。24時間営業スーパーなど多彩な店舗がそろうショッピングモール「イオンタウン千種」も自転車で約7分(約1840m)のところにあり、毎日の買い物にも週末の買い出しにも便利なロケーションです。
徒歩3分の「今池」駅は地下鉄東山線と桜通線の両方を利用でき、東山線「名古屋」駅へ直通11分、東山線「栄」駅へ直通6分と、名古屋都心部へのアクセスも軽快。『職住近接』の暮らしを実現して、自分のために使える時間を増やすこともできるでしょう。
またJR中央本線「千種」駅も徒歩9分で利用可能。JR中央本線「鶴舞」駅や「金山」駅にもダイレクトにアクセスできます。
| 物件への交通 | （1）名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「今池」駅徒歩3分 （2）名古屋市営地下鉄東山線「千種」駅徒歩9分 （3）JR中央本線「千種」駅徒歩9分 |
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現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1:現地周辺の写真（2022年11月撮影）に外観完成予想図を合成してCG加工を施したもので、実際とは多少異なります
※2:2022年11月に撮影したものにCG加工を施したもので、実際とは多少異なります。光の柱は物件の位置を示すものであり、建物の高さや規模を示すものではありません
プレサンス「今池駅前」マンションサロン
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営業時間：平日11:00～21:00、土日祝10:00～21:00
定休日：毎週火・水曜日 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
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モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
