三井不動産レジデンシャルとトヨタホームが贈る、刈谷市最大級(注1)・全157邸。全22タイプの豊富なバリエーション。「ZEH-M Oriented」採用。駐車場設置率約115％を実現。生活利便施設や都市機能が集まる「刈谷駅南エリア」が生活圏。JR線・名鉄線利用可、都心直通＆豊田市方面へ快適アクセス
JR東海道本線・名鉄三河線「刈谷」駅徒歩7分の地に、三井不動産レジデンシャル（株）とトヨタホーム（株）の2社による共同プロジェクト「パークホームズ刈谷アネシア」が誕生します。刈谷市提唱のコンパクトシティ※2として、生活利便施設や都市機能が集まる「刈谷駅南エリア」が暮らしの地に。刈谷市最大級※1全157邸の大規模プロジェクトは、72.60m2～100.06m2の多彩なプランに駐車場設置率約115％を実現。エリアのランドマークに相応しい住まいを目指します。刈谷駅南エリア・駅近立地の「利便性」、周辺環境の「穏やかさ」、住戸プランの「ゆとり」の三拍子揃ったレジデンスとして、住まう人の「特別な日常」を紡いでくれるでしょう。
駅徒歩7分の駅近立地かつ、刈谷駅南エリアにあることで多彩な生活利便施設を日常使いできます。駅直結の「みなくる刈谷」はスーパーやドラッグストア、スポーツクラブ、グルメなどのテナントが揃うほか、徒歩圏にクリニックや行政機関、文化施設などが集まり「足元で暮らしに必要なものがほとんど揃う住環境」が魅力です。
子育て環境を重視して暮らす人が多いといわれる刈谷駅南エリア。住吉小学校、刈谷南中学校の他、併設型中高一貫教育第一次導入校の県立刈谷高等学校附属中学校が2025年4月に開校予定。刈谷市交通児童遊園ほか大小多彩な公園も点在します。学びの意識が自然に養われる、暮らし心地の良い毎日を実感できるでしょう。
JR東海道本線「刈谷」駅は、「金山」駅直通1駅、「名古屋」駅直通2駅の特別快速をはじめ、全ての電車が停車します。都合に合わせて最短ルートを選ぶことができ、軽快かつ自在な移動が可能です。名鉄三河線「刈谷」駅からは、豊田市、知立、碧南方面へ、目的地に合わせて気軽に出かけられます。また、中部国際空港まで直通の空港バス（知多バス）が、「刈谷駅前」停から1日7便運行しています※3。
通勤・通学、出張や旅行時の便利さはもちろん、ご夫婦の通勤エリアが変わったり、お子様が進学の時期を迎えるなど、家族のライフスタイルが変わったとしても、アクセス環境に影響が少ないことも、この街で暮らす際の安心できる要素になるでしょう。
| 物件への交通 | JR東海道本線・名鉄三河線「刈谷」駅 徒歩7分 |
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交通アクセス図（注2）
※列車の所要時間は通勤時（7：30～9：00）、（ ）内は日中平常時（11：00～16：00）の最速時間を表示しており時間帯により異なります。また、乗換・待ち時間を含みます。
現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：本物件の総戸数157戸は2003年1月～2023年12月に刈谷市で供給された新築分譲マンションにおいて最大となります。（Realnetマンションサマリ調べ・2024年2月時点）
※2：刈谷市「刈谷市立地適正化計画（2018年度～2040年度）」「コンパクトシティ・プラス・ネットワーク」によるまちづくり
※3：知多バス（空港バス）「刈谷駅前」停徒歩9分（約700ｍ）、同駅から中部国際空港 第1ターミナル行
※4：JR東海道本線「刈谷」駅から「名古屋」駅直通19分（20分）、通勤時は特別快速、日中平常時は新快速利用
※5：JR東海道本線「刈谷」駅から「金山」駅直通14分（15分）、通勤時は特別快速、日中平常時は新快速利用
※掲載の完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。外観形状の細部・設備機器等は表現しておりません。また全景の完成予想CGは敷地内のみを表現しております。表現されている植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。施工上の都合により、設定位置・樹高・本数等変更になる場合があります。家具・調度品、車等は販売価格に含まれておりません。
※電車の所要時間は通勤時（7：30～9：00）、（ ）内は日中平常時（11：00～16：00）の最速時間を表示しており時間帯により異なります。また、乗換・待ち時間を含みます。
※徒歩の所要時間は、エントランス・サブエントランスからの地図上での計測で、80mを1分として換算したものです。
※車の所要時間は時間帯・交通事情等により変わる場合がございます。
※掲載の環境写真は、2023年8月に撮影したものです。
※掲載の情報は2024年2月現在のもので、今後変更になる場合があります。
【画像についての注釈】
注1：本物件の総戸数157戸は2003年1月～2023年12月に刈谷市で供給された新築分譲マンションにおいて最大となります。（Realnetマンションサマリ調べ〈2024年2月時点〉）
注2：「名古屋」駅・「金山」駅へはJR東海道本線特別快速利用。（日中平常時は新快速利用）
「岡崎」駅へはJR東海道本線新快速利用。
「三河安城」駅へはJR東海道本線(普通)利用。「知立」駅へは名鉄三河線利用。
「豊田市」駅へは名鉄三河線利用、「知立」駅で名鉄三河線(猿投行)乗換え。
「パークホームズ刈谷アネシア」インフォメーションデスク
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：11:00～17:00
定休日：火曜・水曜・木曜
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？パークホームズ刈谷アネシアの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
