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パークホームズ刈谷アネシア (物件TOP)

パークホームズ刈谷アネシア (物件TOP)

4900万円~7270万円  (先着順)

【2026年3月いよいよ入居開始(予定)】<東海圏初>三井不動産レジデンシャル×トヨタホームの共同開発/JR刈谷駅徒歩7分/刈谷市最大級(注1)!全157邸/全22タイプの高層レジデンス。教育施設や生活利便施設、都市機能が集まる「刈谷駅南エリア」が生活圏。「ZEH-M Oriented」採用。駐車場設置率約115%。

物件概要 先着順

所在地
愛知県刈谷市神田町1丁目45番、63番1、185番4(地番)
地図を見る
交通 JR東海道本線「刈谷」歩7分 総戸数 157戸(一般販売対象戸数153戸)
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 75.5m2~93.74m2
価格
4900万円~7270万円
引渡可能時期 2026年3月下旬予定

モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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建物の特徴

「刈谷市最大級※1・〈所有権〉分譲マンション」、2社による共同プロジェクトが誕生
パークホームズ刈谷アネシアの建物の特徴画像
現地周辺航空写真 ※2023年10月撮影の現地周辺の空撮と外観完成予想CGを合成したもので、実際とは多少異なります。光の柱は現地の位置を示すもので、高さや規模を示したものではありません。

JR東海道本線・名鉄三河線「刈谷」駅徒歩7分の地に、三井不動産レジデンシャル(株)とトヨタホーム(株)の2社による共同プロジェクト「パークホームズ刈谷アネシア」が誕生します。刈谷市提唱のコンパクトシティ※2として、生活利便施設や都市機能が集まる「刈谷駅南エリア」が暮らしの地に。刈谷市最大級※1全157邸の大規模プロジェクトは、72.60m2~113.25m2の多彩なプランに駐車場設置率約115%を実現。エリアのランドマークに相応しい住まいを目指します。刈谷駅南エリア・駅近立地の「利便性」、周辺環境の「穏やかさ」、住戸プランの「ゆとり」の三拍子揃ったレジデンスとして、住まう人の「特別な日常」を紡いでくれるでしょう。

生活の質が一段アップするサービスほか、24時間365日安心・安全のサポート体制に注目
  • パークホームズ刈谷アネシアの建物の特徴画像
    エントランス完成予想図
  • パークホームズ刈谷アネシアの建物の特徴画像
    外観完成予想図

オーナーやゲストを品格をもって迎え入れてくれるエントランスのほか、24時間ゴミ捨て可能でユーティリティピットなどのサービスが充実。カメラ付ダブルオートロックは、子どもだけの在宅時や万が一鍵をかけ忘れてしまった時なども安心・安全で、「三井のマンションコールセンター」が24時間電話対応してくれるので、急な用事がある時などの安心感も格別。豪華さと使い勝手の良さを両立したランドプランが魅力です。また、管理費を含めた月額のランニングコストがある程度決まっていることで急な出費が発生しにくいため、子育て用の資金や将来を見据えた積み立て、計画的な資産形成などを視野に入れることができるでしょう。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:3LDK+3WIC+N / 専有面積:93.74m2

    ※掲載の写真はSIタイプ メニュープラン1を2024年11月に撮影したもので、実際の住居と異なる場合がございます。また、モデルルームに設置してあるエアコン、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。また、一部オプション(有料・申込期限有)のものがございます。
    WIC=ウォークインクロゼット
    N=納戸

モデルルームの見どころポイント(SIタイプ メニュープラン1)

モデルルーム公開中!三井不動産レジデンシャル×トヨタホームによる上質な空間を体感
パークホームズ刈谷アネシアの室内の特徴画像
SIタイプ メニュープラン1 リビング・ダイニング・キッチン

2面採光でワイドスパンが特徴のリビング・ダイニング・キッチンは、家族がゆったりとくつろげる明るくて開放的な空間が広がります。奥行きのあるバルコニーとの繋がりもよく、外空間を取り込む開放感たっぷりの暮らしを体感できるでしょう。ゆとりの空間を活かして、リビングの一部を多目的スペースとして利用してみるのもよさそうです。寛ぎのひとときはリビングで、家族での団らんはダイニング・キッチンで、といったようにライフスタイルの幅を広げてくれる空間といえるでしょう。リビングはガス温水式床暖房を採用しており、寒い冬も足元からじんわりと暖まり、清潔な空間を保ちながら快適に過ごせるのもうれしいポイントです。

全洋室WIC付きなど、機能性と居心地の良さを兼備。専有面積以上の広がりを感じる空間
  • パークホームズ刈谷アネシアの室内の特徴画像
    【主寝室〈洋室(1)〉】リゾートホテルのような非日常を満喫できる主寝室。広さを活かして化粧台も設置されているので、朝の支度を気分よくこなせるのがうれしいです
  • パークホームズ刈谷アネシアの室内の特徴画像
    【洋室(2)】テレワーク用の書斎としても使えるフレキシブルな空間。将来的な家族構成の変化にも柔軟に対応できるのが頼もしいです
  • パークホームズ刈谷アネシアの室内の特徴画像
    【バルコニー】ワイドスパンの開口部と好相性のバルコニー。リビングの続き間としても使えるので、室内空間は面積以上の広がりを体感できるでしょう

2面採光の洋室(1)は主寝室に。大容量のウォークインクロゼットを配置しているので、衣類のほかにもスーツケースやゴルフバッグなども片付けられて、お部屋をすっきりと保つことができます。キッチン横の洋室(2)は、書斎や子ども部屋として利用できます。家族の気配を感じながら、仕事や勉強、趣味の時間を過ごすことができて、リモートワーク時にも便利でしょう。キッチンが近いので、食料や飲み物などを取りに行くのもスムーズです。洋室(3)にもウォークインクロゼットが配置されており、廊下の納戸なども含めて収納の豊富さが魅力。機能性と居心地の良さを両立させたプランといえるでしょう。

ディスポーザーや食洗器などを表準備完備するワンランク上の設備・仕様で快適な生活を
  • パークホームズ刈谷アネシアの室内の特徴画像
    【キッチン】ディスポーザーをはじめ、ガラストップコンロ、天然石カウンタートップを採用。上質なキッチン空間が家事を快適なものにしてくれそうです
      • パークホームズ刈谷アネシアの室内の特徴画像
        【ディスポーザー】生ゴミを粉砕して、水と一緒に流して処理できる便利な設備。ゴミ出しの手間を省き、キッチンを衛生的に保てるのがうれしいです※一部処理できないものがあります
      • パークホームズ刈谷アネシアの室内の特徴画像
        【ビルトイン食器洗浄乾燥機】洗浄から乾燥まで自動でしてくれるから、片付けの負担を軽減できます。手洗いではできない洗浄力と節水・省エネも期待できるでしょう
      • パークホームズ刈谷アネシアの室内の特徴画像
        【浴室】1620サイズのゆとりを確保しているので、親子での入浴時も安心できます。雨の日でも洗濯物が乾かせる乾燥機能や予備暖房を備えた浴室暖房乾燥機を備えています
      • パークホームズ刈谷アネシアの室内の特徴画像
        【専用宅配ロッカー】スマートフォンを通じて宅配荷物の配送状況や着荷の確認が可能で、不在時でも玄関前まで荷物が届けられます。共働きのご家庭など、自宅を不在にする機会が多い方に便利な設備でしょう

キッチンは家事の負担を解消してくれる機能が充実しています。ビルトイン食器洗浄乾燥機が標準仕様のほか、生ゴミを粉砕処理できるディスポーザーも完備。排水溝ネットの付け替えや水つまりが無くなり衛生的にも効率的にも快適な生活が実現します。さらに、天然石カウンターキッチンは、夫婦や親子で共同作業ができるゆとりがあり、家族のコミュニケーションが豊かになる場所といえそうです。浴室は、雨の日でも洗濯物が乾かせる乾燥機能や予備暖房を備えた浴室暖房乾燥機を備えています。ほかにも、各住戸玄関前に住戸専用の宅配ロッカーを設置するなど、細部にまでこだわりが行き届いた設備・仕様をモデルルームでチェックしてみてください。

室内空間のポイント

周辺環境の特徴

通勤・通学、買い物などを徒歩でシームレスに行える、刈谷駅南エリアの効率的な暮らし
  • パークホームズ刈谷アネシアの周辺環境の特徴画像
    「パークホームズ刈谷アネシア」現地周辺イラストMAP
    • パークホームズ刈谷アネシアの周辺環境の特徴画像
      アピタ刈谷店/徒歩11分(約820m)
    • パークホームズ刈谷アネシアの周辺環境の特徴画像
      県立刈谷高等学校/徒歩21分(約1630m)※併設型中高一貫教育の第一次導入校として2025年4月に附属中学校が開校

同物件は、刈谷駅南エリアの多彩な生活利便施設を日常使いできるのが特徴です。駅直結の「みなくる刈谷」はスーパーやドラッグストア、スポーツクラブ、グルメなどのテナントが揃うほか、徒歩圏にクリニックや行政機関、文化施設、塾などが集まり「足元で暮らしに必要なものがほとんど揃う住環境」が魅力といえるでしょう。
また、刈谷駅南エリアは、子育て環境を重視して暮らす人も多くみられます。住吉小学校、刈谷南中学校のほか、併設型中高一貫教育第一次導入校の県立刈谷高等学校附属中学校も誕生。刈谷市交通児童遊園ほか大小多彩な公園も点在します。学びの意識が自然に養われる、暮らし心地の良い毎日を実感できるでしょう。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 JR東海道本線・名鉄三河線「刈谷」駅 徒歩7分
  • 交通アクセス図(注2)
    ※列車の所要時間は通勤時(7:30~9:00)、( )内は日中平常時(11:00~16:00)の最速時間を表示しており時間帯により異なります。また、乗換・待ち時間を含みます。

現地案内図

  • 現地案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小~最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:本物件の総戸数157戸は2003年1月~2023年12月に刈谷市で供給された新築分譲マンションにおいて最大となります。(Realnetマンションサマリ調べ・2024年2月時点)
※2:刈谷市「刈谷市立地適正化計画(2018年度~2040年度)」「コンパクトシティ・プラス・ネットワーク」によるまちづくり

※掲載の完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。外観形状の細部・設備機器等は表現しておりません。また全景の完成予想CGは敷地内のみを表現しております。表現されている植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。施工上の都合により、設定位置・樹高・本数等変更になる場合があります。家具・調度品、車等は販売価格に含まれておりません。

※電車の所要時間は通勤時(7:30~9:00)、( )内は日中平常時(11:00~16:00)の最速時間を表示しており時間帯により異なります。また、乗換・待ち時間を含みます。
※徒歩の所要時間は、エントランス・サブエントランスからの地図上での計測で、80mを1分として換算したものです。
※車の所要時間は時間帯・交通事情等により変わる場合がございます。
※掲載の環境写真は、2023年8月に撮影したものです。
※掲載の情報は2024年2月現在のもので、今後変更になる場合があります。

【画像についての注釈】

注1:本物件の総戸数157戸は2003年1月~2025年8月に刈谷市で供給された新築分譲マンションにおいて最大となります。(Realnetマンションサマリ調べ・2025年8月時点)
注2:「名古屋」駅・「金山」駅へはJR東海道本線特別快速利用。(日中平常時は新快速利用)
「岡崎」駅へはJR東海道本線新快速利用。
「三河安城」駅へはJR東海道本線(普通)利用。「知立」駅へは名鉄三河線利用。
「豊田市」駅へは名鉄三河線利用、「知立」駅で名鉄三河線(猿投行)乗換え。

【モデルルーム見どころについての注釈】

※掲載のモデルルーム写真はSIタイプ メニュープラン1を2024年3月に撮影したもので、実際の住戸と異なる場合がございます。また、モデルルームに設置してあるエアコン、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。また、一部オプション(有料・申込期限有)のものがございます。

パークホームズ刈谷アネシア 物件概要 先着順

所在地
愛知県刈谷市神田町1丁目45番、63番1、185番4(地番)
地図を見る
交通 JR東海道本線「刈谷」歩7分 総戸数 157戸(一般販売対象戸数153戸)
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 75.5m2~93.74m2
価格
4900万円~7270万円
引渡可能時期 2026年3月下旬予定

情報更新日:2026/1/28

お問い合わせ先

「パークホームズ刈谷アネシア」レジデンシャルサロン

0120-321-315 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:11:00~17:00

定休日:火曜・水曜・木曜

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見学予約メニュー

  • 【平日/時短コース】モデルルーム見学会[60分](所要時間:60分)

    ◇◆開催日時:11:00~ 14:00~◆◇

  • 【土日祝】モデルルーム見学会(所要時間:120分)

    ◇◆開催日時:土日祝 10:00~ 13:00~ 15:30~ ◆◇
    モデルルーム・周辺環境・間取りなど、当マンションの基本情報をご案内させていただく標準的なプランです。

  • 【土日祝/時短コース】モデルルーム見学会[60分](所要時間:60分)

    ◇◆開催時間:10:00~ 13:00~ 15:30~◆◇

【67728320】パークホームズ刈谷アネシア
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